珠海網(wǎng)簽合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于珠海市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑用途：__________，建筑面積：__________平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛，符合上市交易條件。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照乙方的要求，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。4.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)支付甲方逾期支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房款支付憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件6.其他重要文件復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況第二條交易價(jià)格及支付方式第三條房產(chǎn)過戶及交付第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________。4.2為了保障甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在本合同簽訂后，按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。4.3如乙方逾期支付房款，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取相應(yīng)的措施，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房款，應(yīng)支付甲方逾期支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。5.2如乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給甲方。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，如乙方逾期支付房款，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取相應(yīng)的措施，確保甲方權(quán)益不受損害。6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，如乙方信用狀況不佳，第三方有權(quán)拒絕提供擔(dān)保服務(wù)。6.3第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以確保第三方權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房款支付憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件6.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的支付義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體，具有較高的信用度和責(zé)任感，能夠提供有力的擔(dān)保，增加甲方的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主要考慮對(duì)象。甲方通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了交易的安全性，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易順利完成，保護(hù)自己的合法權(quán)益。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在交易中具有更高的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)，有利于維護(hù)自己的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（評(píng)估方）：__________鑒于甲方擁有位于珠海市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況第二條交易價(jià)格及支付方式第三條房產(chǎn)過戶及交付第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛，符合上市交易條件。4.2為了保障乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為評(píng)估方，第三方同意在本合同簽訂后，按照乙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.3如房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值低于交易價(jià)格，乙方有權(quán)取消交易，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定將房產(chǎn)過戶給乙方，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：交易價(jià)格×日利率×逾期天數(shù)。5.2如甲方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)取消交易，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，按照約定將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為評(píng)估方，應(yīng)確保對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的配合，以便進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。6.3第三方有權(quán)要求乙方支付評(píng)估費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（評(píng)估方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主要考慮對(duì)象。乙方通過引入第三方作為評(píng)估方，增加了交易的安全性，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，乙方在合同中增加了甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保交易順利完成，保護(hù)自己的合法權(quán)益。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)