商品房代理銷售協(xié)議合同范本(2024版)合同編號：__________商品房代理銷售協(xié)議（2024版）甲方（出賣人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條商品房基本信息1.1商品房位于__________，共計__________套，總面積為__________平方米。1.2商品房的規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑密度為__________%，綠化率為__________%。1.3商品房的銷售價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米。第二條代理權(quán)限和期限2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義進行商品房的銷售活動，包括但不限于接受客戶咨詢、帶領(lǐng)客戶參觀商品房、簽訂商品房買賣合同等。2.2代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至______年______月______日止。第三條代理費用和支付方式3.1乙方代理銷售商品房的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在代理期限內(nèi)按照實際銷售套數(shù)向乙方支付代理費用。3.3代理費用的支付方式為：甲方每銷售一套商品房，向乙方支付__________元作為代理費用。第四條銷售業(yè)績獎勵4.1乙方在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)，甲方同意向乙方支付銷售業(yè)績獎勵，獎勵金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2銷售業(yè)績獎勵的支付方式為：甲方在乙方完成銷售業(yè)績目標(biāo)后，向乙方支付獎勵金額。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供商品房的詳細資料，包括但不限于商品房的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑密度、綠化率等。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售資料和銷售工具進行及時的補充和更新。5.3甲方應(yīng)對乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費用予以報銷。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展商品房的代理銷售工作，并確保銷售行為的合法性。6.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。6.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定向乙方支付代理費用和銷售業(yè)績獎勵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的__________%。7.2乙方未按約定完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商品房的詳細資料（包括但不限于規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑密度、綠化率等）

2.乙方提供的銷售資料和銷售工具

3.甲方提供的代理費用支付證明

4.銷售業(yè)績獎勵支付證明

5.商品房買賣合同模板

6.乙方完成的銷售業(yè)績證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定向乙方支付代理費用和銷售業(yè)績獎勵：

認定標(biāo)準：未在約定時間內(nèi)支付或支付金額不足。

違約金計算：按應(yīng)付金額的百分比計算。2.乙方未按約定完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)：

認定標(biāo)準：未在約定時間內(nèi)完成銷售業(yè)績目標(biāo)。

違約金計算：固定金額。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指位于特定位置，具備規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑密度、綠化率等特征的房屋。

2.代理費用：指乙方為甲方代理銷售商品房所收取的費用。

3.銷售業(yè)績獎勵：指甲方根據(jù)乙方完成銷售業(yè)績目標(biāo)的情況給予的獎勵。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付代理費用和銷售業(yè)績獎勵：

解決方案：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付相應(yīng)費用。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)：

解決方案：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在約定時間內(nèi)完成銷售業(yè)績目標(biāo)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的銷售業(yè)績獎勵。3.商品房買賣合同簽訂過程中出現(xiàn)爭議：

解決方案：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有