租購?fù)瑱?quán)合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方承租的房地產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其設(shè)施，按照甲方的《房屋使用說明書》進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施的大修、更換，乙方負(fù)責(zé)日常小修。五、合同的變更和終止5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日《房屋使用說明書》房屋及設(shè)施清單租賃押金收據(jù)租金支付記錄本合同僅為示例，具體條款及內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性、有效性?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方房地產(chǎn)，丙方第三方服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及第三方服務(wù)內(nèi)容1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方承租的房地產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。二、租購?fù)瑱?quán)合同的期限及第三方服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2第三方服務(wù)期限與租賃期限相同，自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，按照甲方的《房屋使用說明書》進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2第三方丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照合同約定物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，如因丙方原因?qū)е乱曳饺松頁p害或財(cái)產(chǎn)損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）丙方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)故障，丙方應(yīng)及時予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4丙方未按約定服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日《房屋使用說明書》房屋及設(shè)施清單租賃押金收據(jù)租金支付記錄第三方介入的意義和目的：第三方作為物業(yè)管理和服務(wù)方，介入本合同旨在確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行，安全、舒適的居住環(huán)境，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方作為專業(yè)的服務(wù)方，具備相應(yīng)的管理能力和技術(shù)實(shí)力，有助于提高合同履行效率，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，為主導(dǎo)方可以確保自身的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時通過優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的利益最大化?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方房地產(chǎn)，丙方第三方服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及第三方服務(wù)內(nèi)容1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方承租的房地產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。二、租購?fù)瑱?quán)合同的期限及第三方服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2第三方服務(wù)期限與租賃期限相同，自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方應(yīng)按約定房屋及設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。（2）乙方有權(quán)合理使用房屋及其設(shè)施，按照甲方的《房屋使用說明書》進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）乙方有權(quán)要求丙方優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。4.2第三方丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照合同約定物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，如因丙方原因?qū)е乱曳饺松頁p害或財(cái)產(chǎn)損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）丙方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)故障，丙方應(yīng)及時予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4丙方未按約定服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日《房屋使用說明書》房屋及設(shè)施清單租賃押金收據(jù)租金支付