土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租土地，乙方自愿租賃甲方土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

甲方出租給乙方的土地位于____________________，土地面積約為______平方米，土地用途為______（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）。土地上無任何建筑物，僅可種植作物。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)成未使用狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。

三、租金及支付方式

1.租金為每年______元人民幣，共計______元。乙方應(yīng)于每年租賃期開始前支付甲方。

2.如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。

四、土地用途

乙方應(yīng)將土地用于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對所出租的土地享有合法的所有權(quán)和出租權(quán)，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并合理使用土地。如乙方違反協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同并要求乙方賠償損失。

3.乙方可在土地上種植作物，但不得擅自搭建建筑物等設(shè)施，如需搭建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

4.乙方在租賃期間產(chǎn)生的收益（如農(nóng)產(chǎn)品等）應(yīng)屬甲方所有，乙方不得擅自處置。如需出售農(nóng)產(chǎn)品，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并將收益交付甲方。

5.租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致土地毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。

6.租賃期滿，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)成未使用狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。

7.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方的重要信息。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金額的______%作為違約金。

2.如乙方違反協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

4.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議中的所有日期均為公歷實際日期。

4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照以下順序排列在相關(guān)文件上：雙方簽字蓋章→生效→其他事項→結(jié)束。

5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的違約金。

6.其他需要說明的事項：____________________。

甲方（出租方）：（蓋章）_____________乙方（承租方）：（蓋章）_____________

法定代表人：（簽字）______