2024自建房合同合同書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，并計(jì)劃進(jìn)行自建房建設(shè)；乙方具備自建房建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)，自愿承擔(dān)自建房建設(shè)的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本自建房合同，以共同遵守。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于_______。1.2建設(shè)項(xiàng)目為自建房，建筑占地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米，建筑層數(shù)為_______層。1.3建筑風(fēng)格、設(shè)計(jì)方案及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______的相關(guān)規(guī)定。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成自建房的建設(shè)任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證自建房的建設(shè)質(zhì)量，確保建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過程中的安全責(zé)任，確保工程建設(shè)過程中的安全無隱患。2.4乙方應(yīng)在建設(shè)過程中，按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供建設(shè)場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)辦理建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合。3.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付工程款。第四條工程款的支付及結(jié)算4.1本項(xiàng)目的工程款為_______元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款。4.3乙方完成建設(shè)任務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。4.4工程款支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)按照違約程度向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照違約程度向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.3因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。5.4因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.自建房設(shè)計(jì)方案

2.建設(shè)場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)文件

3.工程進(jìn)度報(bào)告

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.支付憑證

6.違約金計(jì)算公式

7.賠償金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)：指自合同簽訂之日起，乙方未按照約定的工期完成自建房建設(shè)的行為。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款：指自乙方完成建設(shè)任務(wù)之日起，甲方未按照約定的時(shí)間向乙方支付工程款的行為。

3.工程質(zhì)量問題：指自建房建設(shè)過程中，出現(xiàn)的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的問題。

4.安全隱患：指自建房建設(shè)過程中，存在可能導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.自建房：指?jìng)€(gè)人或單位按照自己的需求和條件，在符合國(guó)家法律法規(guī)及建筑規(guī)范的前提下，自行投資建設(shè)的住宅。

2.工程款：指乙方完成自建房建設(shè)任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。

3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金額。

4.賠償金：指因一方的原因?qū)е聦?duì)方損失，按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可要求乙方支付賠償金。

3.甲方付款延誤：

解決辦法：甲方按照合同約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。

4.建設(shè)過程中出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可