全新店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方為店鋪的現(xiàn)有使用權(quán)人，擁有該店鋪的合法使用權(quán)。2.乙方愿意受讓甲方的店鋪使用權(quán)，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?，F(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：________________1.2店鋪地址：________________1.3店鋪面積：_______________平方米1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：____________第二條轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方同意將店鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該店鋪的獨(dú)家使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于店鋪的場(chǎng)地、設(shè)施及甲方對(duì)該店鋪享有的所有權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的30%；（2）乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，再支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%；（3）剩余的20%作為店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的尾款，在店鋪轉(zhuǎn)讓完成滿一年后支付。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。4.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，確保乙方能夠順利接手店鋪。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第五條店鋪經(jīng)營(yíng)5.1乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和合法性；（2）協(xié)助乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）提供必要的文件和證明材料；（4）按照本協(xié)議約定，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（5）本協(xié)議履行過程中，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)；（3）維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)；（4）按照約定時(shí)間支付尾款；（5）本協(xié)議履行過程中，不得干涉甲方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證3.店鋪設(shè)施清單4.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件6.店鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)告7.店鋪合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。2.甲方提供的文件和證明材料不真實(shí)、不合法，視為違約。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間支付尾款，視為違約。6.乙方從事違法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)，視為違約。7.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.店鋪使用權(quán)：指甲方對(duì)店鋪的獨(dú)立使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。3.店鋪轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)店鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜的問題：解決辦法：雙方可共同聘請(qǐng)專業(yè)律師或咨詢機(jī)構(gòu)，協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的問題：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。3.遇到店鋪經(jīng)營(yíng)困難的問題：解決辦法：乙方應(yīng)積極改進(jìn)經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供幫助和支持。4.遇到法律法規(guī)變化的問題：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)的變化，并按照新的法律法規(guī)要求調(diào)整經(jīng)營(yíng)行為。5.遇到其他爭(zhēng)議和問題：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1