小區(qū)建筑施工合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為_(kāi)______小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)建筑施工的權(quán)益；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)該小區(qū)建筑施工任務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就小區(qū)建筑施工事宜達(dá)成如下合同：一、施工內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)小區(qū)建筑施工的全部工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。2.施工范圍：_______（具體施工范圍詳見(jiàn)附件一）。3.施工標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。二、合同價(jià)格1.雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的建筑施工服務(wù)總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整），幣種為人民幣。2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度支付進(jìn)度款，具體支付方式和時(shí)間由雙方在附件二中約定。三、施工期限1.乙方應(yīng)按照甲方要求的施工進(jìn)度完成施工，施工期限為_(kāi)______天。2.乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，征得甲方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限的天數(shù)以甲方書(shū)面確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。四、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工過(guò)程中及驗(yàn)收合格后的一年內(nèi)，工程質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的一年內(nèi)，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修和更換。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定的施工進(jìn)度完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。2.甲方如未按照約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自解除或變更合同。如因政策調(diào)整等原因需解除或變更合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。七、其他約定1.雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件一：施工范圍及要求附件二：支付方式和時(shí)間附件三：違約金和滯納金計(jì)算方式附件四：其他約定事項(xiàng)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為_(kāi)______小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)建筑施工的權(quán)益；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)該小區(qū)建筑施工任務(wù)；監(jiān)理方具備專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，愿意承擔(dān)該小區(qū)建筑施工的監(jiān)理工作。為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，各方經(jīng)充分協(xié)商，就小區(qū)建筑施工事宜達(dá)成如下合同：一、監(jiān)理方的責(zé)任和權(quán)益1.監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的施工進(jìn)行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。2.監(jiān)理方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括但不限于監(jiān)理人員的安排、監(jiān)理流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并提交甲方審批。3.監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)控，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。4.監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收環(huán)節(jié)對(duì)乙方施工成果進(jìn)行全面評(píng)估，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.監(jiān)理方應(yīng)按合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件一。二、乙方的責(zé)任和限制1.乙方應(yīng)按照甲方的要求、監(jiān)理方的監(jiān)理計(jì)劃和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)理，對(duì)監(jiān)理方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)整改。3.乙方應(yīng)按合同約定收取施工費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件一。4.乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方和監(jiān)理方提出申請(qǐng)，征得甲方和監(jiān)理方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限的天數(shù)以甲方和監(jiān)理方書(shū)面確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。5.乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。三、甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)1.甲方為小區(qū)建筑施工的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方和監(jiān)理方的合同條款進(jìn)行審批，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工內(nèi)容和進(jìn)度要求，并通知乙方和監(jiān)理方。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和監(jiān)理方的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)解除或變更合同。4.甲方有權(quán)要求乙方和監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定享受乙方和監(jiān)理方提供的服務(wù)和保障。四、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定的施工進(jìn)度完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。2.監(jiān)理方如未按照約定的監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。3.甲方如未按照約定支付施工費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方和監(jiān)理方支付滯納金，具體滯納金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自解除或變更合同。如因政策調(diào)整等原因需解除或變更合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。六、其他約定1.雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________監(jiān)理方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________監(jiān)理方代表（簽名）：______________附件一：監(jiān)理計(jì)劃及費(fèi)用附件二：違約金和滯納金計(jì)算方式附件三：其他約定事項(xiàng)第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保小區(qū)建筑施工的質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，同時(shí)提高投資效益。監(jiān)理方作為獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┤?、?zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保施工過(guò)程符合甲方的要求和期望。通過(guò)監(jiān)理方的監(jiān)督和驗(yàn)收，甲方可以更加放心地對(duì)待施工質(zhì)量和進(jìn)度，避免因施工方自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題和進(jìn)度延誤。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“咨詢(xún)方”）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為_(kāi)______小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)建筑施工的權(quán)益；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)該小區(qū)建筑施工任務(wù)；咨詢(xún)方具備專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)，確保施工方案的合理性和施工進(jìn)度的合規(guī)性。為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，各方經(jīng)充分協(xié)商，就小區(qū)建筑施工事宜達(dá)成如下合同：一、咨詢(xún)方的責(zé)任和權(quán)益1.咨詢(xún)方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于施工方案的制定、施工進(jìn)度的監(jiān)控、工程質(zhì)量的評(píng)估等。2.咨詢(xún)方應(yīng)制定詳細(xì)的咨詢(xún)服務(wù)計(jì)劃，包括但不限于咨詢(xún)?nèi)藛T的安排、咨詢(xún)流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并提交甲方審批。3.咨詢(xún)方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面咨詢(xún)，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。4.咨詢(xún)方應(yīng)在驗(yàn)收環(huán)節(jié)對(duì)乙方施工成果進(jìn)行全面評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.咨詢(xún)方應(yīng)按合同約定收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件一。二、乙方的責(zé)任和限制1.乙方應(yīng)按照甲方的要求、咨詢(xún)方的咨詢(xún)服務(wù)計(jì)劃和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)接受咨詢(xún)方的咨詢(xún)，對(duì)咨詢(xún)方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)整改。3.乙方應(yīng)按合同約定收取施工費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件一。4.乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方和咨詢(xún)方提出申請(qǐng)，征得甲方和咨詢(xún)方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限的天數(shù)以甲方和咨詢(xún)方書(shū)面確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。5.乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。三、甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)1.甲方為小區(qū)建筑施工的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方和咨詢(xún)方的合同條款進(jìn)行審批，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工內(nèi)容和進(jìn)度要求，并通知乙方和咨詢(xún)方。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和咨詢(xún)方的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)解除或變更合同。4.甲方有權(quán)要求乙方和咨詢(xún)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定享受乙方和咨詢(xún)方提供的服務(wù)和保障。四、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定的施工進(jìn)度完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。2.咨詢(xún)方如未按照約定的咨詢(xún)服務(wù)計(jì)劃進(jìn)行咨詢(xún)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。3.甲方如未按照約定支付施工費(fèi)用和咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和咨詢(xún)方支付滯納金，具體滯納金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自解除或變更合同。如因政策調(diào)整等原因需解除或變更合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和咨詢(xún)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。六、其他約定1.雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________咨詢(xún)方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名