2024年成都房屋租賃合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于：____________________，建筑面積______平方米，戶型為______室______廳，結構為________。

第二條租賃期限

雙方商定房屋租賃期限為______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及付款方式

1.雙方根據房屋面積和市場價格協(xié)商約定為人民幣______元/月（大寫：______元整），乙方按______支付租金給甲方。

2.乙方在簽訂租賃合同后______日內支付給甲方______個月的租金作為押金，即人民幣______元（大寫：______元整）于租賃期滿或合同終止后無息退還給乙方。

3.乙方正常履行合同，每月支付一次租金，第一次支付租金時間為簽訂合同的當月的______日，第二次支付租金時間為前次月______日前，以此類推。

第四條雙方責任及義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

2.房屋及附屬設施如因自然或合理使用而導致的損耗，甲方應負責維修。

3.甲方及乙方共同負責監(jiān)督檢查房屋安全及設施使用情況。

4.乙方應按時支付房租，如逾期不支付，甲方有權解除合同。

5.乙方在租賃期間不得改變房屋結構。

6.租賃期間，如遇甲方轉讓該物業(yè)所有權或相關物業(yè)權益時，應提前一個月通知乙方并告知受讓方本租賃合同的權利和義務，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

第五條違約責任

1.本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面履行，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，應向守約方支付違約金。

2.本合同期內，甲乙雙方不得提前終止合同。任何一方違反規(guī)定提前終止合同，應按月租金的十倍向對方支付違約金。若支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

第六條其他條款

1.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

2.若甲乙雙方就本合同內容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，交由成都市青羊區(qū)人民法院訴訟解決。

3.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________日期：______年______月______日

附件：成都房屋詳細設施清單

一、門窗：____________________

二、空調：____________________

三、家具：____________________

四、電器：_____________