冷庫租賃保管合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的冷庫租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條冷庫基本信息1.1甲方出租的冷庫位于_______，冷庫面積為_______平方米，庫內(nèi)溫度為_______攝氏度。1.2乙方租賃的冷庫用于_______（用途），不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條保管責(zé)任4.1甲方應(yīng)對租賃的冷庫進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保冷庫設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)妥善保管存放于冷庫內(nèi)的物品，如有損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1乙方應(yīng)自行辦理存放于冷庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：冷庫設(shè)施清單、乙方存放物品清單等。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的冷庫租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，保障甲方權(quán)益等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條冷庫基本信息1.1甲方出租的冷庫位于_______，冷庫面積為_______平方米，庫內(nèi)溫度為_______攝氏度。1.2乙方租賃的冷庫用于_______（用途），不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在冷庫內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。4.2丙方應(yīng)定期對冷庫進(jìn)行巡查，確保冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行和乙方的合規(guī)行為。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為或可能損害甲方權(quán)益的情況時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應(yīng)措施，乙方應(yīng)予以配合。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時(shí)協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2乙方不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在租賃期限內(nèi)不得要求降低租金或提前解除合同，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在租賃期滿后決定是否續(xù)簽合同。6.2甲方有權(quán)對冷庫進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保冷庫設(shè)施正常運(yùn)行。6.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為或可能損害甲方權(quán)益的情況時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應(yīng)措施。6.4甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.1乙方應(yīng)自行辦理存放于冷庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：冷庫設(shè)施清單、乙方存放物品清單等。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方監(jiān)管方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障措施。丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在冷庫內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，如未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方作為出租方，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，保障乙方權(quán)益等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施基本信息1.1甲方出租的倉儲設(shè)施位于_______，設(shè)施面積為_______平方米，設(shè)施內(nèi)溫度為_______攝氏度。1.2乙方租賃的倉儲設(shè)施用于_______（用途），不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)乙方權(quán)益。4.2丙方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行巡查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和乙方的合規(guī)行為。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為或可能損害乙方權(quán)益的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正或采取相應(yīng)措施，甲方應(yīng)予以配合。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在甲方違約時(shí)協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用倉儲設(shè)施，如因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方不得擅自提高租金或提前解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.4甲方在租賃期限內(nèi)不得要求降低租金或提前解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲設(shè)施，保障自己的合法權(quán)益。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉儲設(shè)施，并保障設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方履行合同義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)的倉儲服務(wù)。6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃，并根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。7.1甲方應(yīng)自行辦理存放于倉儲設(shè)施內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交丙方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：倉儲設(shè)施清單、甲方存放物品清單等。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_____