市區(qū)清潔服務(wù)公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有出租資產(chǎn)的完全所有權(quán)和處置權(quán)；乙方為合法成立并有效存在的企業(yè)，愿意租賃甲方資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租給乙方的資產(chǎn)如下：（1）固定資產(chǎn)：（2）無形資產(chǎn)：（3）其他資產(chǎn)：1.2甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的合法性、有效性和正常使用，確保乙方能夠順利進行業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責租賃資產(chǎn)的正常維修與保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改動、損壞或丟棄。如因乙方使用不當造成資產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃資產(chǎn)辦理保險手續(xù)，并將保險公司名稱、保險合同編號告知甲方。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.保險單據(jù)3.甲方公司資質(zhì)證明4.乙方公司資質(zhì)證明5.租賃合同簽字頁二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時間支付租金。2.乙方損壞或丟棄租賃資產(chǎn)：指乙方在租賃期間對租賃資產(chǎn)進行不當使用、損壞或丟棄。3.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃資產(chǎn)。4.甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未能保證租賃資產(chǎn)的正常使用狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃資產(chǎn)使用時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不履行，可按照合同約定收取滯納金，或者解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞或丟棄租賃資產(chǎn)：要求乙方進行修復或賠償，如乙方不履行，可解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)：要求甲方在約定的時間內(nèi)提供租賃資產(chǎn)，如甲方不履行，可解除合同并要求甲方支付違約金。4.甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：要求甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，如甲方不履