合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________（地址）的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。三、定義與解釋1.房屋：指甲方出租給乙方的位于_________（地址）的房產(chǎn)。2.租賃期：指甲方將房屋出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方出租房屋所取得的報(bào)酬，包括基本租金和附加費(fèi)用。4.維修責(zé)任：指甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家安全、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（3）甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。五、履行條件1.租賃期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），支付方式為_________。3.交付房屋：甲方應(yīng)于合同生效之日起_________日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_________年_________月_________日。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。3.合同提前終止的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.合同終止后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。七、費(fèi)用與支付1.租金支付：乙方應(yīng)按照第伍條的約定，每月向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的租金到期日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金數(shù)額的押金，作為房屋使用期間的保證金。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方根據(jù)合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。3.費(fèi)用承擔(dān)：房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按時(shí)支付。乙方應(yīng)自行與相關(guān)服務(wù)提供單位結(jié)算，甲方不負(fù)責(zé)代收代付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為一個(gè)月租金的_____%。（2）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金數(shù)額為逾期租金的_____%。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為兩個(gè)月租金。九、保密條款甲乙雙方同意，在租賃期間及租賃期滿后的一定期限內(nèi)，對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以嚴(yán)格保密。除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書面同意，否則不得向任何第三方披露或泄露。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。十、不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受到影響的甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法終止合同。十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓行為不得影響甲方對(duì)房屋的所有權(quán)和其他權(quán)利。3.本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)雙方書面同意。十三、權(quán)利的保留本合同未明示授予的權(quán)利和利益，仍歸各方所有。任何一方不得以本合同的任何條款為依據(jù)，主張對(duì)另一方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利。雙方在此明確表示，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同所明確規(guī)定的范圍，不得視為對(duì)雙方其他權(quán)利的放棄。十四、合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。任何口頭形式的修改和補(bǔ)充均不具有法律效力。本合同主題相關(guān)的任何修改和補(bǔ)充，都應(yīng)遵循此程序。合同的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)提供乙方所需的與房屋使用相關(guān)的資料和信息。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。3.雙方應(yīng)共同處理與房屋使用相關(guān)的鄰里關(guān)系和物業(yè)管理問(wèn)題。十六、其他條款1.本合同主題相關(guān)的其他約定和條款，可由雙方在附件中另行約定。2.本合同主題相關(guān)的任何增減條款，都應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。3.本合同主題相關(guān)的法律適用、合同的