日本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[待填寫編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]代表者：[待填寫甲方代表者]乙方（受讓方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]代表者：[待填寫乙方代表者]鑒于甲方擁有位于日本某農(nóng)村的編號為[待填寫土地編號]的土地使用權(quán)，且乙方有意向受讓該土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條土地基本情況1.1土地位置：該土地位于日本某農(nóng)村，具體地理位置詳見附件一。1.2土地面積：[待填寫土地面積]平方米。1.3土地用途：[待填寫土地現(xiàn)有用途及規(guī)劃用途]。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同的約定受讓甲方所持有的土地使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格為：[待填寫轉(zhuǎn)讓價格]日元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。3.3支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條土地交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫交付期限]內(nèi)，將土地及附屬設(shè)施等交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方自過戶之日起享有土地使用權(quán)。第五條合同的履行、變更與解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一為土地權(quán)屬證明，附件二為土地規(guī)劃用途證明，附件三為土地現(xiàn)狀照片等。7.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫合同有效期]年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[待填寫乙方全稱]代表者：[待填寫甲方代表者]代表者：[待填寫乙方代表者]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]代表者：[待填寫甲方代表者]乙方（受讓方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]代表者：[待填寫乙方代表者]丙方（第三方監(jiān)督方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]代表者：[待填寫丙方代表者]鑒于甲方擁有位于日本某農(nóng)村的編號為[待填寫土地編號]的土地使用權(quán)，且乙方有意向受讓該土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)督方，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，特訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位置：該土地位于日本某農(nóng)村，具體地理位置詳見附件一。1.2土地面積：[待填寫土地面積]平方米。1.3土地用途：[待填寫土地現(xiàn)有用途及規(guī)劃用途]。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同的約定受讓甲方所持有的土地使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格為：[待填寫轉(zhuǎn)讓價格]日元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。3.3支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條土地交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫交付期限]內(nèi)，將土地及附屬設(shè)施等交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方自過戶之日起享有土地使用權(quán)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原土地使用權(quán)合同中甲方的權(quán)益保障條款。5.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。5.3乙方應(yīng)保證甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，仍享有原合同約定的權(quán)益，包括但不限于收益權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。6.2乙方如未按照本合同約定的土地用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方如在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第七條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。7.2丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。7.3丙方如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方改正，并向甲方報(bào)告。7.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。第八條合同的履行、變更與解除8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件一為土地權(quán)屬證明，附件二為土地規(guī)劃用途證明，附件三為土地現(xiàn)狀照片等。10.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫合同有效期]年。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方（第三方監(jiān)督方）執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)日本農(nóng)村土地租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]代表者：[待填寫甲方代表者]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]代表者：[待填寫乙方代表者]丙方（第三方監(jiān)督方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]代表者：[待填寫丙方代表者]鑒于甲方擁有位于日本某農(nóng)村的編號為[待填寫土地編號]的土地使用權(quán)，且乙方有意向租賃該土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲方進(jìn)行監(jiān)督，特訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位置：該土地位于日本某農(nóng)村，具體地理位置詳見附件一。1.2土地面積：[待填寫土地面積]平方米。1.3土地用途：[待填寫土地現(xiàn)有用途及規(guī)劃用途]。第二條土地租賃2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等一并租賃給乙方。2.2乙方同意按照本合同的約定租賃甲方所持有的土地使用權(quán)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限為：[待填寫租賃期限]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租金為：[待填寫租金]日元每年。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫付款期限]內(nèi)，將租金支付給甲方。3.4租金支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保證乙方合法使用土地，并保障乙方的合法權(quán)益。4.2甲方不得干涉乙方正常的租賃使用，不得擅自改變土地用途。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的法定手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定的期限提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的租金的10%。5.2甲方如未按照本合同約定的土地用途保障乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。5.3甲方如在租賃期內(nèi)，擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)。6.2丙方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行檢查，并要求甲方提供相關(guān)資料。6.3丙方如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正，并向乙方報(bào)告。6.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。第七條合同的履行、變更與解除7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件一為土地權(quán)屬證明，附件二為土地規(guī)劃用途證明，附件三為土地現(xiàn)狀照片等。9.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同正