太原存量二手房合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于太原市____區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于太原市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于太原市____區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于太原市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方的交易過程順利進(jìn)行，提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。2.3丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的____%。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至丙方指定的賬戶，并由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保交易安全。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，未能將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.3甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因房產(chǎn)信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的限制及違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至丙方指定的賬戶，否則乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。6.2乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行管理和維護(hù)，如因乙方管理不善導(dǎo)致房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供安全、高效的交易服務(wù)。在這種模式下，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于房產(chǎn)信息的真實(shí)性、交易過程的順利進(jìn)行以及違約責(zé)任的規(guī)定。同時(shí)，乙方作為買方，也承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任和對(duì)房產(chǎn)的管理維護(hù)責(zé)任。第三方主體丙方的介入，不僅為甲乙雙方提供了專業(yè)的服務(wù)，還有利于規(guī)范交易過程，確保交易安全。這種合同模式有助于構(gòu)建公平、透明的房產(chǎn)交易環(huán)境，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了明確的交易指引，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于太原市____區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于太原市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方的交易過程順利進(jìn)行，提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。2.3丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的____%。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至丙方指定的賬戶，并由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保交易安全。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，未能將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.3甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因房產(chǎn)信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的限制及違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。6.2甲方在交易過程中，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供安全、高效的交易服務(wù)。在這種模式下，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于房產(chǎn)信息的真實(shí)性、交易過程的順利進(jìn)行以及違約責(zé)任的規(guī)定。同時(shí)，甲方作為賣方，也承擔(dān)了相