周邊商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于[請插入商鋪地址]，商鋪建筑面積為[請插入商鋪建筑面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設施設備清單作為本合同附件，甲乙雙方確認該清單內(nèi)容的真實性。二、租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入租賃開始日期]起至[請插入租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請插入租金金額]元/月。租金支付方式為每月[請插入租金支付日期]前支付當月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供商鋪使用權(quán)，并負責商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)有設施設備清單使用商鋪，并負責商鋪的日常維護管理。4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：[請插入簽訂日期]附件：商鋪現(xiàn)有設施設備清單[請插入附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于[請插入商鋪地址]，商鋪建筑面積為[請插入商鋪建筑面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設施設備清單作為本合同附件，甲乙丙三方確認該清單內(nèi)容的真實性。二、租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入租賃開始日期]起至[請插入租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請插入租金金額]元/月。租金支付方式為每月[請插入租金支付日期]前支付當月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供商鋪使用權(quán)，并負責商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)有設施設備清單使用商鋪，并負責商鋪的日常維護管理。4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方對商鋪享有獨立的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對商鋪進行出租、管理、維護等行為。5.2甲方對商鋪的出租價格享有決定權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。5.3甲方對商鋪的維修、保養(yǎng)、改造等事項享有決策權(quán)，并應確保商鋪的安全、合規(guī)使用。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務，并要求乙方承擔因違約所造成的損失賠償。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日違約金率（日違約金率按千分之五計算）。6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失賠償。6.3乙方在商鋪內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失賠償。七、第三方主體丙方的責權(quán)利7.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。7.2丙方有權(quán)對商鋪的使用情況進行監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。7.3丙方在甲方同意的情況下，有權(quán)參與租金調(diào)整、商鋪維修等事項的決策。八、合同的變更和解除8.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________丙方（簽字）：________丙方（蓋章）：________簽訂日期：[請插入簽訂日期]附件：商鋪現(xiàn)有設施設備清單[請插入附件內(nèi)容]第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導周邊商業(yè)店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商業(yè)店鋪基本信息1.1商業(yè)店鋪位于[請插入商業(yè)店鋪地址]，店鋪建筑面積為[請插入店鋪建筑面積]平方米。1.2商業(yè)店鋪現(xiàn)有設施設備清單作為本合同附件，甲乙丙三方確認該清單內(nèi)容的真實性。二、租賃期限2.1本商業(yè)店鋪的租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入租賃開始日期]起至[請插入租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請插入租金金額]元/月。租金支付方式為每月[請插入租金支付日期]前支付當月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供商業(yè)店鋪使用權(quán)，并負責店鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。四、商業(yè)店鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商業(yè)店鋪現(xiàn)有設施設備清單使用店鋪，并負責店鋪的日常維護管理。4.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得在店鋪內(nèi)進行違法活動。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方對商業(yè)店鋪享有獨立的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對店鋪進行使用、管理、維護等行為。5.2乙方對店鋪的租賃價格享有決定權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。5.3乙方對店鋪的維修、保養(yǎng)、改造等事項享有決策權(quán)，并應確保店鋪的安全、合規(guī)使用。5.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務，并要求甲方承擔因違約所造成的損失賠償。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付店鋪的，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日違約金率（日違約金率按千分之五計算）。6.2甲方未按照約定提供店鋪設施設備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的損失賠償。6.3甲方在租賃期間擅自提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、第三方主體丙方的責權(quán)利7.1丙方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。如甲方逾期交付店鋪或違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。7.2丙方有權(quán)對店鋪的使用情況進行監(jiān)督，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。7.3丙方在乙方同意的情況下，有權(quán)參與租金調(diào)整、店鋪維修等事項的決策。八、合同的變更和解除8.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定交付店鋪，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂