合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：【預(yù)留空白填寫位置】乙方（承租方）：【預(yù)留空白填寫位置】其他相關(guān)方：【預(yù)留空白填寫位置】二、合同前言鑒于甲方擁有位于【預(yù)留空白填寫位置】的房屋，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋1.本合同中所稱“房屋”是指甲方出租給乙方的位于【預(yù)留空白填寫位置】的房屋。2.“租賃期限”是指本合同約定的乙方承租甲方房屋的時(shí)間，自【預(yù)留空白填寫位置】起至【預(yù)留空白填寫位置】止。3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。4.“押金”指甲方根據(jù)本合同約定要求乙方支付的保證金。5.“維修責(zé)任”指甲方和乙方在房屋使用過程中應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證房屋符合居住要求，具備必要的居住設(shè)施。（3）甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，保證房屋及設(shè)施的正常使用。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身問題導(dǎo)致的損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。五、履行條件1.時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為【預(yù)留空白填寫位置】個(gè)月。2.地點(diǎn)：甲方出租房屋位于【預(yù)留空白填寫位置】。3.方式：乙方支付租金和押金的方式為【預(yù)留空白填寫位置】。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：在租賃期限內(nèi)，如一方提出終止合同，需提前【預(yù)留空白填寫位置】天通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可終止合同。3.終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)在【預(yù)留空白填寫位置】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。七、費(fèi)用與支付1.租金支付（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金。（2）租金支付時(shí)間為每月的【預(yù)留空白填寫位置】日前。（3）乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【預(yù)留空白填寫位置】。2.押金支付（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為【預(yù)留空白填寫位置】元。（2）甲方應(yīng)在合同終止后【預(yù)留空白填寫位置】日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。3.其他費(fèi)用（1）房屋使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后【預(yù)留空白填寫位置】日內(nèi)，將費(fèi)用單據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方應(yīng)在【預(yù)留空白填寫位置】日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為【預(yù)留空白填寫位置】元。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為【預(yù)留空白填寫位置】元/日。（2）如乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為【預(yù)留空白填寫位置】元。九、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息均應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。3.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、不可抗力1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任與義務(wù)：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。3.實(shí)例：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【預(yù)留空白填寫位置】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方或乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證第三方接受并履行本合同的條款。十三、權(quán)利的保留1.本合同中未涉及的權(quán)力仍歸各方所有，各方保留依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章所享有的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)及處分權(quán)，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。3.在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章方可生效。2.修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等的法律效力。3.本合同的修改和補(bǔ)充不得與本合同的主題相違背。十五、協(xié)助與配合1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如戶籍登記、物業(yè)入住等。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，