編號(hào)：__________維修改造工程施工合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

維修改造工程施工合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章：工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程目標(biāo)第三章：合同條款3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同有效期限3.3合同解除條件3.4違約責(zé)任3.5爭(zhēng)議解決方式第四章：工程費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4質(zhì)量保證金4.5支付憑證第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第六章：工程進(jìn)度與期限6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程延期條件6.3工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第七章：施工材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.2設(shè)備選用與安裝7.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證第八章：施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求與措施第九章：工程變更與調(diào)整9.1工程變更條件9.2工程調(diào)整程序9.3變更費(fèi)用與責(zé)任分配第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2分包工程管理10.3分包商責(zé)任與義務(wù)第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款第十二章：不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)12.1不可抗力事件12.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同附件13.3合同生效條件第十四章：其他條款14.1信息與溝通14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除與終止14.5附件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方：_________（甲方全稱）1.1.2乙方：_________（乙方全稱）1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1維修改造工程：指根據(jù)本合同約定，對(duì)_________（工程名稱）進(jìn)行必要的維修、改造和提升的工作內(nèi)容和工程范圍。1.2.2工程地點(diǎn)：指_________（具體地點(diǎn)）。1.2.3工程總價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工等所有費(fèi)用，具體金額為_________（金額）。第二章：工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程名稱：_________（工程名稱）。2.1.2工程內(nèi)容：_________（簡(jiǎn)要描述工程的主要內(nèi)容和施工范圍）。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于_________（具體地址）。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模為_________（簡(jiǎn)要描述工程規(guī)模，如面積、層數(shù)等）。2.4工程目標(biāo)2.4.1工程目標(biāo)是在_________（日期）前完成所有施工內(nèi)容，并通過甲方驗(yàn)收。第三章：合同條款3.1合同簽訂依據(jù)3.1.1本合同是根據(jù)_________（法律法規(guī)、政策文件等）簽訂的。3.2合同有效期限3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_________（日期）。3.3合同解除條件3.3.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或依法解除外，任何一方不得單方面解除合同。3.4違約責(zé)任3.4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5爭(zhēng)議解決方式3.5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第四章：工程費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)4.1.1本合同約定的工程總價(jià)為_________（金額），具體明細(xì)見附件。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，分期支付工程款項(xiàng)。4.3進(jìn)度付款4.3.1進(jìn)度付款的比例為_________（百分比），每完成一個(gè)階段的工程，乙方應(yīng)及時(shí)提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。4.4質(zhì)量保證金4.4.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_________（時(shí)間）內(nèi)，按照_________（比例）保留質(zhì)量保證金。4.5支付憑證4.5.1支付款項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署付款憑證，并保留相關(guān)支付記錄。第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照_________（標(biāo)準(zhǔn)名稱）進(jìn)行施工，具體要求見附件。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的_________（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第六章：工程進(jìn)度與期限6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。6.2工程延期條件6.2.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)6.3.1如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第七章：施工材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2設(shè)備選用與安裝7.2.1乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試。7.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證7.3.1乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定的質(zhì)量要求。第八章：施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施8.1.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。8.2安全事故處理8.2.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。8.3環(huán)保要求與措施8.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。第九章：工程變更與調(diào)整9.1工程變更條件9.1.1如因甲方需求或其他不可抗力原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2工程調(diào)整程序9.2.1工程變更或調(diào)整應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更費(fèi)用與責(zé)任分配9.3.1工程變更或調(diào)整的費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分包工程管理10.2.1乙方應(yīng)自行完成合同約定的主體工程，如需分包給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。10.3分包商責(zé)任與義務(wù)10.3.1分包商應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工，并對(duì)其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1.1乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2保密條款11.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和施工過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十二章：不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。12.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則12.2.1雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)不可抗力事件帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自_________（日期）起至_________（日期）止。13.2合同附件13.2.1合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.3合同生效條件13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：其他條款14.1信息與溝通14.1.1雙方應(yīng)保持暢通的信息溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除與終止14.4.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或依法解除外，任何一方不得單方面解除合同。14.5附件14.5.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。合同雙方簽字：甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方采購(gòu)施工所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商簽訂材料采購(gòu)合同，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的施工記錄和報(bào)告，以供甲方審查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中的問題進(jìn)行整改，以確保工程質(zhì)量。1.3甲方調(diào)整工程內(nèi)容甲方根據(jù)實(shí)際需求，有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成工程，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額和條件由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)乙方選擇的材料供應(yīng)商無(wú)異議。2.2乙方施工過程自主管理乙方有權(quán)自主管理施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)乙方的施工過程無(wú)異議。2.3乙方調(diào)整工程內(nèi)容乙方根據(jù)實(shí)際施工情況，有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的調(diào)整要求，及時(shí)審批，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成工程，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額和條件由雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方的合同履行。第三方中介機(jī)構(gòu)的引入應(yīng)經(jīng)過雙方的共同協(xié)商確定。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，第三方中介機(jī)構(gòu)還需協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)作。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4第三方中介的解除雙方同意，如有必要，可以協(xié)商解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同的條件和程序由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料采購(gòu)合同5.施工過程記錄和報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.施工安全措施方案9.環(huán)保措施方案10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件11.分包合同12.第三方中介合同13.提前完成獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議14.工程調(diào)整協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按照合同約定采購(gòu)材料，或材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。5.乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染，視為違約。6.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。7.甲方未按照合同約定時(shí)間完成驗(yàn)收，視為違約。8.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。9.分包商未按照分包合同約定完成工程，視為違約。10.第三方中介未按照中介合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.維修改造工程：指對(duì)現(xiàn)有工程進(jìn)行必要的維修、改造和提升的工作內(nèi)容和工程范圍。2.工程總價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工等所有費(fèi)用。3.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度實(shí)際完成情況，分期支付工程款項(xiàng)。4.質(zhì)量保證金：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照一定比例保留的金額，作為保證工程質(zhì)量的資金。5.不可抗力事件：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法享有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。7.分包商：指乙方將合同約定的部分工程分包給的第三方施工單位。8.第三方中介：指雙方協(xié)商確定的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)甲方可以協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)施工，防止環(huán)境污