購(gòu)房合同書寫規(guī)范第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.2房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：____________________。1.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：____________________。第二條價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的____________________%。4.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)現(xiàn)狀照片付款憑證復(fù)印件其他雙方認(rèn)為需要附件的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、房產(chǎn)評(píng)估等服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜及第三方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保交易價(jià)格的合理性。（2）提供資金監(jiān)管服務(wù)，保障交易安全。（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（4）提供交易咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。1.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。1.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成各項(xiàng)服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)未能按時(shí)完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方出售房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估和過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.3甲方在交易過(guò)程中享有如下權(quán)利：（1）要求丙方提供客觀公正的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）要求丙方保障交易資金的安全，確保價(jià)款在過(guò)戶完成前由丙方監(jiān)管。（3）在丙方協(xié)助下，要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，并按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估和過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.3乙方在交易過(guò)程中承擔(dān)如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用交易進(jìn)行非法活動(dòng)。（2）在丙方協(xié)助下，按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。（3）如乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的____________________%。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的____________________%。4.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3丙方未按本合同約定提供服務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件付款憑證復(fù)印件其他雙方認(rèn)為需要附件的資料總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的公平、安全、高效。通過(guò)丙方的資金監(jiān)管、房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)，有效地保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了約束，防止乙方逾期付款等違約行為。在此模式下，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮，乙方則需要在丙方的協(xié)助下履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。這種以甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、房產(chǎn)評(píng)估等服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜及第三方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保交易價(jià)格的合理性。（2）提供資金監(jiān)管服務(wù)，保障交易安全。（3）協(xié)助乙方和甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（4）提供交易咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。1.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。1.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成各項(xiàng)服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)未能按時(shí)完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，并保證按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。2.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估和過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.3乙方在交易過(guò)程中享有如下權(quán)利：（1）要求丙方提供客觀公正的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）要求丙方保障交易資金的安全，確保價(jià)款在過(guò)戶完成前由丙方監(jiān)管。（3）在丙方協(xié)助下，要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方出售房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估和過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.3甲方在交易過(guò)程中承擔(dān)如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用交易進(jìn)行非法活動(dòng)。（2）在丙方協(xié)助下，按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。（3）如甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的____________________%。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的____________________%。4.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。4.3丙方未按本合同約定提供服務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：___________________