經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)全款出售書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：****地址：*****電話：*****購(gòu)買方：****姓名性別出生日期年***月***日國(guó)籍身份證號(hào)碼電話地址第一條本合同依據(jù)XX法律和《*經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)*市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于*市地段占地面積平方米的使用權(quán)，使用期限自*年***月***日至*年***月***日止共計(jì)年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第座樓單元，建筑面積為平方尺，占地由甲方于*年***月日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊緣由是：一、人力不行抗拒的自然災(zāi)難；二、施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決的；三、其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)*市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百**萬千百**元角整。方式由乙方按指定收款銀行：******帳戶名稱：****帳號(hào)：*****付款方法：第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按*市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)*市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)*市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由*市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和*省對(duì)*經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)*市公證處辦理公證后，由*市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)*市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)*市仲裁或*市人民法院裁決。第十三條本合同共頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*市公證處一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：*****代表人：****代表人：*********年***月***日于*經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)全款出售書(第二篇)合同編號(hào)：經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)全款出售書甲方（賣方）：?jiǎn)挝幻Q：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：?jiǎn)挝幻Q：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于經(jīng)濟(jì)特區(qū)的商品房產(chǎn)權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條摘要：本合同的目的是明確雙方關(guān)于經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)全款出售的權(quán)利義務(wù)，并約定相關(guān)事項(xiàng)。第二條商品房情況：1.商品房位置：（詳細(xì)地址）2.商品房面積：（建筑面積）3.商品房所有權(quán)證號(hào)：4.商品房權(quán)屬性質(zhì)：（住宅/商業(yè)等）第三條交易價(jià)格：1.甲方同意將該商品房全款出售給乙方，并且雙方就商品房交易價(jià)格達(dá)成一致，為人民幣（具體金額）。2.商品房出售價(jià)格包括房屋本身及其附屬設(shè)施，不包括任何額外費(fèi)用。第四條交付及過戶：1.乙方在簽訂本合同后七個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全款給甲方。2.甲方收到全款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在法定期限內(nèi)將權(quán)證及其他相關(guān)文件移交給乙方。第五條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任：1.自甲方收到全款之日起，商品房的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任將轉(zhuǎn)移給乙方。第六條爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地經(jīng)濟(jì)特區(qū)人民法院提起訴訟。第七條附則：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付商品房權(quán)證之日終止。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)全款出售書(第三篇)[你的姓名][你的職務(wù)][你所在的律師事務(wù)所名稱][你的聯(lián)系信息]日期：[日期][購(gòu)房方全稱][購(gòu)房方注冊(cè)地址][購(gòu)房方法定代表人姓名][購(gòu)房方聯(lián)系電話][開發(fā)商全稱][開發(fā)商注冊(cè)地址][開發(fā)商法定代表人姓名][開發(fā)商聯(lián)系電話]經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)全款出售書鑒于，購(gòu)房方意向以全款方式購(gòu)買位于經(jīng)濟(jì)特區(qū)的商品房產(chǎn)，為確保雙方的權(quán)益，特訂立本合同，并共同遵守以下條款和條件：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2戶型及面積：[戶型及面積]1.3位置：[房產(chǎn)地址]1.4使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]第二條：交易價(jià)格2.1商品房總價(jià)為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]），購(gòu)房方自愿以全款的方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.2購(gòu)房方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)全額支付至開發(fā)商指定賬戶。第三條：交付及過戶3.1開發(fā)商應(yīng)在收到購(gòu)房方全額款項(xiàng)后[交付期限]內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并將房屋交付給購(gòu)房方。第四條：違約責(zé)任4.1若購(gòu)房方違約未按照約定時(shí)間支付全款購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付相當(dāng)于未支付購(gòu)房款項(xiàng)萬分之[違約金比例]的違約金。4.2若開發(fā)商違約拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付相當(dāng)于商品房總價(jià)萬分之[違約金比例]的違約金作為賠償。第五條：其他條款5.1本合同一式兩份，購(gòu)房方和開發(fā)商各持一份有效。5.2本合同的修改、補(bǔ)充或解除必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字確認(rèn)生效。5.3本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至所在地法院裁決。購(gòu)房方：開發(fā)商：簽字：簽字：日期：