第2頁共2頁2024年民間購房合同格式版。出賣人（以下簡稱甲方）：_____法定代表人：_____＿聯(lián)系電話：_____注冊地址：_____郵政編碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____＿開戶行：_____帳號：_____＿委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：_____＿法定代表人：_____＿聯(lián)系電話：_____注冊地址：_____郵政編碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：_____開戶行：_____帳號：_____＿買受人（以下簡稱乙方）：_____國籍/法定代表人：_____身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____＿地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____＿委托代理人：_____國籍/法定代表人：_____身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____＿地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____＿2024年民間購房合同格式版（二）本合同由以下雙方訂立：甲方（賣方）：（姓名）：（身份證號碼）：（住所）：乙方（購方）：（姓名）：（身份證號碼）：（住所）：鑒于：1.甲方是本房屋的合法擁有者，并愿意將該房屋出售給乙方；2.乙方經(jīng)過詳細了解，宣布同意購買甲方所售房屋?；谏鲜霰尘昂碗p方的自愿約定，雙方達成以下合同：第一條房屋描述1.1房屋基本情況地址：房屋面積：房屋朝向：房屋擁有證書編號：1.2房屋設(shè)施及配套（詳細描述房屋設(shè)施和配套條件，如燃氣、水電、衛(wèi)生間、廚房等）1.3房屋現(xiàn)狀（描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修和維護情況）第二條交易價格及付款方式2.1房屋交易價格為（人民幣）：（數(shù)字）。2.2乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日起的（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付房屋交易價格的（百分比）作為意向金，金額為（人民幣）：（數(shù)字）。2.3乙方應(yīng)當在（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付剩余房屋交易價格的（百分比），金額為（人民幣）：（數(shù)字）。2.4乙方在支付完全部房屋交易價格后，甲方將在（天數(shù)）內(nèi)向乙方交付房屋所有權(quán)證書及房屋的相關(guān)權(quán)利證明文件。2.5支付方式可以通過以下方式進行：（支付方式的詳細描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第三條房屋的交接與過戶3.1甲方應(yīng)當在乙方支付完全部房屋交易價格后的（天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)并進行房屋交接。3.2甲方應(yīng)當配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的房屋交接文件。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證該房屋的合法擁有權(quán)，并無其他任何第三方對該房屋的擁有權(quán)提出異議。4.2甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)利證明文件的真實有效。4.3甲方保證該房屋的物權(quán)不受到任何限制和抵押。第五條乙方權(quán)益保障5.1若乙方在簽訂本合同后發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問題或第三方權(quán)利糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在付款前有權(quán)對房屋進行查驗，并有權(quán)拒絕購買發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（人民幣）：（數(shù)字）。6.2一方全部或部分違反本合同的約定，使得房屋交易無法繼續(xù)進行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能達成一致，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽字：