舒適沙發(fā)租賃合同出租方:________________________身份證號：___________________________承租方:________________________身份證號：___________________________本合同條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。第一章出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同的約定收取租金。1.1.1租金支付方式為每月一次，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。1.1.2若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按照逾期天數(shù)的0.1%計(jì)算。1.2出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物品進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。1.2.1出租方在進(jìn)行檢查和維護(hù)前應(yīng)提前通知承租方，并盡量減少對承租方正常使用租賃物品的影響。1.2.2出租方在進(jìn)行檢查和維護(hù)時，應(yīng)盡量選擇承租方方便的時間進(jìn)行。1.3出租方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物品。1.3.1出租方在收回租賃物品前應(yīng)提前通知承租方，并給予承租方合理的期限處理與租賃物品相關(guān)的未盡事宜。1.3.2若承租方在租賃期滿后未歸還租賃物品，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期歸還的租金，并有權(quán)采取必要措施收回租賃物品。第二章出租方的義務(wù)2.1出租方應(yīng)保證租賃物品符合約定的品質(zhì)和性能。2.1.1出租方應(yīng)提供租賃物品的詳細(xì)說明，包括品牌、型號、功能等信息。2.1.2出租方應(yīng)保證租賃物品在交付時符合約定的品質(zhì)和性能，不存在任何隱蔽瑕疵。2.2出租方應(yīng)保證租賃物品符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2.1出租方應(yīng)提供租賃物品的安全使用說明，包括操作方法、注意事項(xiàng)等信息。2.2.2出租方應(yīng)保證租賃物品在使用過程中符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患。2.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。2.3.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物品進(jìn)行必要的維修，確保租賃物品的正常使用。2.3.2出租方應(yīng)在接到承租方的維修請求后，及時響應(yīng)并提供維修服務(wù)。第三章承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同的約定使用租賃物品。3.1.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物品，不得將租賃物品用于非法用途。3.1.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物品，防止租賃物品遭受損失或損壞。3.2承租方有權(quán)要求出租方提供租賃物品的維修服務(wù)。3.2.1承租方在租賃物品出現(xiàn)故障或需要維修時，有權(quán)要求出租方提供維修服務(wù)。3.2.2出租方應(yīng)在接到承租方的維修請求后，及時響應(yīng)并提供維修服務(wù)。3.3承租方有權(quán)在租賃期滿后要求出租方退還租賃物品的保證金。3.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同的約定將租賃物品歸還給出租方。3.3.2出租方應(yīng)在收到承租方歸還的租賃物品后，及時退還租賃物品的保證金。第四章承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。4.1.1承租方應(yīng)在約定的支付日期前將租金支付給出租方。4.1.2承租方未按時支付租金的，應(yīng)按照本合同的約定支付滯納金。4.2承租方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物品。4.2.1承租方應(yīng)按照租賃物品的使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物品的性能或結(jié)構(gòu)。4.2.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止租賃物品遭受損失或損壞。4.3承租方應(yīng)在租賃期滿后及時歸還租賃物品。4.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同的約定將租賃物品歸還給出租方。4.3.2承租方未按時歸還租賃物品的，應(yīng)按照本合同的約定支付逾期歸還的租金。第五章租賃物品狀況5.1租賃物品的基本情況5.1.1租賃物品的名稱：舒適沙發(fā)5.1.2租賃物品的數(shù)量：一套5.1.3租賃物品的品牌：_______5.1.4租賃物品的型號：_______5.2租賃物品的交付情況5.2.1出租方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將租賃物品交付給承租方。5.2.2出租方在交付租賃物品時，應(yīng)第六章租賃期限6.1租賃期限的約定6.1.1本合同的租賃期限為______個月，自合同生效之日起計(jì)算。6.1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日通知出租方，并簽訂續(xù)租合同。6.2租賃期限的延長和縮短6.2.1雙方同意，租賃期限可以根據(jù)雙方的協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短。6.2.2租賃期限的延長或縮短應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議的約定執(zhí)行。第七章租金約定7.1租金的金額和支付方式7.1.1承租方應(yīng)按照本合同的約定向出租方支付租金，租金金額為每月______元。7.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。7.2租金的調(diào)整7.2.1在租賃期內(nèi)，如出租方需調(diào)整租金，應(yīng)提前______日通知承租方。7.2.2租金的調(diào)整應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議的約定執(zhí)行。第八章保險、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)約定8.1保險的購買和責(zé)任承擔(dān)8.1.1出租方應(yīng)購買租賃物品的保險，保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.1.2在租賃物品發(fā)生意外損失或損壞時，出租方應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司索賠。8.2費(fèi)用承擔(dān)的約定8.2.1租賃物品在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2租賃物品在使用過程中產(chǎn)生的非正常損耗費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九章租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1租賃物品的保養(yǎng)9.1.1承租方應(yīng)按照租賃物品的使用說明進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物品的清潔和良好狀態(tài)。9.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物品進(jìn)行定期的保養(yǎng)和維護(hù)。9.2租賃物品的維修9.2.1承租方在租賃物品出現(xiàn)故障或需要維修時，應(yīng)及時通知出租方。9.2.2出租方應(yīng)在接到承租方的維修請求后，及時響應(yīng)并提供維修服務(wù)。第十章違反合同的處理10.1承租方違反合同的處理10.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)按照本合同的約定支付滯納金。10.1.2承租方違反租賃物品的使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物品遭受損失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違反合同的處理10.2.1出租方未按時交付租賃物品的，應(yīng)按照本合同的約定支付違約金。10.2.2出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3合同解除的處理10.3.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理租賃物品的退還和保證金的退還。第十一章合同的變更和終止11.1合同的變更11.1.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日通知對方，并簽訂書面協(xié)議。11.1.2合同的變更應(yīng)按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。11.2合同的終止11.2.1雙方同意，在租賃期滿后，本合同自動終止。11.2.2在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)解除合同，合同即行終止。第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1雙方同意，在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章合同的生效和備案13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的備案13.2.1雙方同意，本合同簽訂后應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.2.2備案費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。第十四章其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.1.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前______日通知對方，并簽訂書面第十一章合同終止或解除11.1合同終止的情形11.1.1合同因租賃期滿而自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.1.3出租方或承租方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，承租方應(yīng)在約定的期限內(nèi)將租賃物品歸還出租方。11.2.2出租方應(yīng)在收到租賃物品后，進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定退還保證金。11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、費(fèi)用等相關(guān)事宜。第十二章合同的修改及爭議的解決12.1合同的修改12.1.1合同的修改必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.1.2合同的修改一經(jīng)雙方簽字或蓋章，即具有法律效力。12.1.3合同的修改不得對已經(jīng)履行完畢的部分產(chǎn)生溯及力。12.2爭議的解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的部分。第十三章合同及附則13.1合同的生效和備案13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.2合同的附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、支付憑證等。13.2.2附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2.3雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，以備不時之需。第十四章送達(dá)地址14.1送達(dá)地址的約定14.1.1雙方的送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。14.1.2雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的準(zhǔn)確性和有效性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.1.3雙方因送達(dá)地址錯誤或變更未通知對方而產(chǎn)生的后果，由過錯方承擔(dān)。第十五章當(dāng)有第三方介入時，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容15.1第三方的介入15.1.1雙方同