2024房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬購(gòu)買/出售/租賃房地產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，委托方聘請(qǐng)受托方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研及分析；（2）房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢；（3）購(gòu)房/售房/租房政策咨詢；（4）房屋質(zhì)量評(píng)估；（5）房屋價(jià)格評(píng)估；（6）房屋交易流程咨詢；（7）房屋交易合同審核；（8）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2受托方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性，并為委托方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。二、咨詢服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2委托方如提前終止本合同，應(yīng)支付受托方咨詢服務(wù)費(fèi)的50%作為違約金。三、咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1受托方收取委托方的咨詢服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2咨詢服務(wù)費(fèi)支付方式：（1）委托方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付50%的咨詢服務(wù)費(fèi)；（2）受托方完成咨詢服務(wù)后，向委托方提供相關(guān)報(bào)告，委托方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%的咨詢服務(wù)費(fèi)。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若受托方未按照本合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.委托方和受托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.委托方和受托方的法定代表人身份證明

4.委托方和受托方的銀行賬戶信息

5.咨詢服務(wù)費(fèi)支付憑證

6.房地產(chǎn)交易相關(guān)文件

7.咨詢服務(wù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)的，屬于違約行為。

2.受托方提供的咨詢服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。

3.委托方未按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)的，屬于違約行為。

4.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利歸屬的文件。

2.咨詢服務(wù)費(fèi)：指受托方為委托方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢。

4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未按照約定提供服務(wù)：及時(shí)與受托方溝通，要求受托方按照合同約定提供服務(wù)；如溝通無果，可以向法院提起訴訟。

2.受托方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求受托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，可以向法院提起訴訟。

3.委托方未按照約定支付費(fèi)用：及時(shí)與委托方溝通，要求委托方按照合同約定支付費(fèi)用；如溝通無果，可以向法院提起訴訟。

4.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方擬購(gòu)買/出售/租賃房地產(chǎn)。

2.委托方需要了解房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。

3.委托方需要了解房地產(chǎn)交易相關(guān)