老舊小區(qū)維修改造項(xiàng)目工程合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，決定對老舊小區(qū)進(jìn)行維修改造；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該維修改造項(xiàng)目。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：老舊小區(qū)維修改造項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物外墻翻新、屋頂維修、給排水系統(tǒng)改造、供電系統(tǒng)改造、燃?xì)夤艿栏脑臁⒌缆酚不?、綠化等內(nèi)容。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第二條合同價款2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行審核，并在合同約定時間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.3乙方完成全部工程后，應(yīng)向甲方提交最終結(jié)算申請，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行審核，并在合同約定時間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程預(yù)計開工日期：________年________月________日。3.2工程預(yù)計竣工日期：________年________月________日。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)合理的施工計劃，確保工程按時完成。3.4甲方應(yīng)按照約定時間提供施工場地、相關(guān)資料等，確保工程順利推進(jìn)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等環(huán)保處理責(zé)任。4.4乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，并為施工人員購買相應(yīng)的人身意外傷害保險。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理要求給予積極配合和支持。5.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。第六條違約責(zé)任6.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的________%。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購合同5.施工許可證6.安全生產(chǎn)許可證7.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件8.施工人員名單及身份證復(fù)印件9.保險單據(jù)10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.老舊小區(qū)：指建設(shè)時間較長，設(shè)施設(shè)備老化，需要進(jìn)行維修改造的住宅小區(qū)。2.維修改造：指對老舊小區(qū)的建筑物、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更新、改造的行為。3.合同價款：指雙方約定的完成本工程所需支付的金額。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時間履行支付義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的遲延履行賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.施工質(zhì)量問題：及時提出整改意見，要求乙方整改直至符合要求。3.付款問題：嚴(yán)格按照合同約定的付款條款執(zhí)行，提供相關(guān)證明材料。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好環(huán)保措施，避免罰款。5.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生