休閑旅游生產(chǎn)園區(qū)租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2具體位置：__________2.2租賃物面積2.2.1總面積：__________2.2.2建筑面積：__________2.2.3使用面積：__________2.3租賃物用途2.3.1用途：__________2.3.2功能分區(qū)：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金標準：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付時間：__________第四章：租賃物的使用和維護4.1使用要求4.1.1使用范圍：__________4.1.2使用規(guī)定：__________4.2維護責任4.2.1出租方維護責任：__________4.2.2承租方維護責任：__________第五章：違約責任5.1出租方違約責任5.1.1違約行為：__________5.1.2違約責任：__________5.2承租方違約責任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責任：__________（未完待續(xù)）第六章：租賃物的改造與裝修6.1改造與裝修許可6.1.1承租方在租賃期間對租賃物進行改造或裝修，需事先向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意。6.1.2出租方應在收到申請后十五個工作日內(nèi)作出答復，未經(jīng)同意的改造或裝修視為無效。6.2改造與裝修要求6.2.1改造或裝修不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全和相鄰租賃物的正常使用。6.2.2改造或裝修應遵守相關(guān)法律法規(guī)和建筑標準，不得違反城市規(guī)劃要求。6.3改造與裝修費用6.3.1承租方承擔因改造或裝修所產(chǎn)生的全部費用。6.3.2若出租方要求恢復原狀，承租方應在租賃期滿或合同提前終止后負責恢復，并承擔相應費用。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租7.1.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。7.1.2出租方有權(quán)根據(jù)租賃物的使用情況和市場狀況決定是否同意轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)讓7.2.1承租方在租賃期間不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。7.2.2出租方有權(quán)根據(jù)租賃物的使用情況和市場狀況決定是否同意轉(zhuǎn)讓。第八章：租賃物的返還8.1租賃期滿返還8.1.1租賃期滿，承租方應將租賃物完好無損地返還給出租方。8.1.2承租方應按照出租方的要求進行返還前的清潔和整理工作。8.2合同提前終止返還8.2.1若合同提前終止，承租方應在合同終止后十五日內(nèi)將租賃物返還給出租方。8.2.2返還時的租賃物應保持與租賃開始時相同的狀況，正常磨損除外。第九章：保險9.1出租方保險9.1.1出租方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應足以覆蓋租賃物的重置價值。9.1.2出租方應在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司，并采取必要措施減少損失。9.2承租方保險9.2.1承租方應購買租賃期間的營業(yè)中斷保險和第三方責任保險。9.2.2承租方應在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司，并采取必要措施減少損失。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2協(xié)商解決爭議的過程中，雙方應保持合作態(tài)度，盡力達成共識。10.2仲裁解決10.2.1若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟過程中，雙方應遵守法院的訴訟程序和判決結(jié)果。（未完待續(xù)）第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于傳真、電子郵件和快遞。11.1.2通知自發(fā)送之日起視為已送達，除非接收方能夠證明實際收到時間晚于發(fā)送日。11.2送達地址11.2.1雙方的送達地址為合同首部所列的地址。11.2.2若任何一方的送達地址發(fā)生變化，應立即書面通知對方。第十二章：合同的修改與補充12.1合同的修改12.1.1合同的修改需雙方書面同意，并形成書面文件作為合同的附件。12.1.2修改內(nèi)容應明確具體，并與原合同條款不沖突。12.2合同的補充12.2.1雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。12.2.2補充協(xié)議應遵循合同的簽訂程序，并作為合同的附件。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1出租方的轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的，應書面通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的合法權(quán)益。13.1.2承租方在接到通知后，有權(quán)選擇是否與受讓人繼續(xù)履行原合同。13.2承租方的轉(zhuǎn)讓13.2.1承租方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。13.2.2出租方有權(quán)根據(jù)轉(zhuǎn)讓對租賃物使用的影響決定是否同意轉(zhuǎn)讓。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.1.2不可抗力事件的發(fā)生，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2不可抗力影響14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方不承擔違約責任。14.2.2雙方應立即協(xié)商，尋求解決方案，或根據(jù)情況調(diào)整合同內(nèi)容。第十五章：合同的解除與終止15.1合同解除15.1.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。15.1.2出現(xiàn)法定解除情形的，任何一方有權(quán)書面通知對方解除合同。15.2合同終止15.2.1合同在租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。15.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務關(guān)系按照合同約定處理。附件部分：附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物交付清單附件3：租賃物維修記錄附件4：租金支付憑證簽字部分