房屋合同補充協(xié)議范本共合同編號：__________房屋合同補充協(xié)議范本甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋附屬設施：__________。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方應在簽署本補充協(xié)議之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、交付及過戶3.1甲方應在本補充協(xié)議簽訂后，按照合同約定，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、權利義務4.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。若因房屋權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應按照約定時間支付房款，否則甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。五、爭議解決5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋附屬設施清單3.交易價格證明文件4.定金收據(jù)5.房款支付憑證6.房屋過戶相關文件7.雙方身份證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方無法取得房屋所有權。3.乙方未按約定時間支付房款，導致甲方權益受損。4.乙方在簽訂合同時提供虛假信息，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，承擔房屋出售及相關義務的當事人。2.乙方：指房屋的購買方，承擔購買房屋及相關義務的當事人。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢，作為履行合同的擔保。4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，若延遲交付，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，或解除合同并要求返還已支付的房款。2.甲方交付的房屋存在質量問題：甲方應保證房屋質量符合國家相關標準。若交付的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。3.乙方延遲支付房款：乙方應按照合同約定時間支付房款。若延遲支付，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。若因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理緩慢，乙方有權要求甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：本合同適用于中華人民共和國境內的房