食品物流中心租賃合同合同編號：__________食品物流中心租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的食品物流中心，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述食品物流中心，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第四條維修及保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交給甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2本合同的任何一方如提前終止本合同，應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃物保險單副本5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按時支付租金，或未能合理使用租賃物，構(gòu)成違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，構(gòu)成違約。4.甲方未能按時進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，構(gòu)成違約。5.乙方未能辦理租賃物保險手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的食品物流中心。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式進行支付，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.租賃物損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修保養(yǎng)，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.轉(zhuǎn)租糾紛：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.保險手續(xù)未辦理：解決辦法：乙方應(yīng)及時辦理租賃物保險手續(xù)，并將其保險單副本交給甲方留存。五、所有應(yīng)用場景：1.食品物流中