2024冷庫(kù)租賃合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有冷庫(kù)出租權(quán)，乙方需要租賃甲方冷庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃冷庫(kù)基本信息1.冷庫(kù)地址：__________2.冷庫(kù)面積：__________平方米3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.租賃用途：__________5.租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）二、租賃費(fèi)用支付方式1.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。2.乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的收款憑證。三、租賃物的交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫(kù)交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。3.乙方不得將冷庫(kù)用于非法用途，不得損壞冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備。4.乙方如需對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行改造或增加設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保冷庫(kù)正常運(yùn)行。2.乙方發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理貨物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付冷庫(kù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.租賃費(fèi)用支付證明4.維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付冷庫(kù)，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方未合理使用冷庫(kù)或損壞冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備，屬于違約行為。4.乙方未辦理貨物保險(xiǎn)或未注明甲方為第一受益人，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃費(fèi)用：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違約方因違約行為支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：乙方為貨物及租賃物辦理的保險(xiǎn)，以確保風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.冷庫(kù)交付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)提前安排交付時(shí)間，確保按時(shí)交付。若確實(shí)無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商推遲交付時(shí)間，同時(shí)按約定支付違約金。2.租賃費(fèi)用支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如遇到支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)按約定收取違約金。3.冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備故障：解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.貨物保險(xiǎn)問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定辦理貨物保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.