轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本合同編號：__________轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租方）：__________身份證號碼：__________乙方（新承租方）：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________省/市/區(qū)/街道/房屋具體地址，房屋門牌號為：__________。1.2房屋所有權(quán)人：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。1.3甲方于__________年__________月__________日與房屋所有權(quán)人簽訂《租賃合同》，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4甲方租賃用途為：__________，乙方租賃用途為：__________。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方愿意將其租賃的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租。2.2轉(zhuǎn)租期限為：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本協(xié)議約定的條款使用和保管房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用水電燃氣等公共資源，合理保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負責賠償。4.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，如遇房屋及設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責維修。五、轉(zhuǎn)租期滿后續(xù)約5.1轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.2新租賃合同的租金、期限等事項，雙方可協(xié)商確定。六、解除及違約6.1在租賃期間，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照約定承擔違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的《租賃合同》復印件3.乙方身份證復印件4.水電燃氣等公共資源使用憑證5.設(shè)施設(shè)備維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期支付租金超過一個月，或未支付租金金額超過一個月的租金。2.乙方未按照約定使用和保管房屋：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施損害或未合理使用公共資源。3.甲方未按照約定提供維修服務(wù)：房屋及設(shè)施設(shè)備故障未及時維修。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：原承租方在租賃期限內(nèi)將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。2.滯納金：逾期支付租金所需支付的額外費用，通常為應(yīng)付租金的一定比例。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間范圍，通常以年為單位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，逾期一日收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用和保管房屋：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.房屋及設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)及時維修，如甲方拖延不維修，乙方可以自行維修并要求甲方承擔維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租方因工作、學習等原因需轉(zhuǎn)租房屋給第三方。2.新承租方尋找合適的租賃房屋，并接受轉(zhuǎn)租。3.原