租賃合同簽訂創(chuàng)意園區(qū)工作室合同編號：__________租賃合同簽訂創(chuàng)意園區(qū)工作室甲方（出租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________一、租賃物的描述1.1甲方出租的創(chuàng)意園區(qū)工作室位于____________________，總面積為____平方米。1.2租賃物包括：____________________（具體列舉租賃物內容）。1.3乙方租賃的目的是：____________________（簡要描述乙方的租賃目的）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃物，乙方應按甲方的要求承擔維修費用。四、使用及管理4.1乙方應合理使用租賃物，遵守相關的法律法規(guī)及園區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應自行負責租賃物的保險事宜，如有損失，乙方自行承擔。五、維修責任5.1租賃期內，因自然原因或者使用年限導致租賃物出現損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致租賃物出現損壞的，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方公司資質證明3.租賃物現狀照片4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.租賃合同補充協議7.園區(qū)管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物，導致損壞，視為違約。3.乙方擅自改變租賃物結構和用途，視為違約。4.甲方未按約定時間維修租賃物，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的創(chuàng)意園區(qū)工作室及其附屬設施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付，逾期應支付滯納金。2.乙方損壞租賃物：要求乙方負責維修，并承擔維修費用。3.乙方擅自改變租賃物用途：要求乙方恢復原狀，并支付違約金。4.甲方未按約定時間維修租賃物：甲方應盡快維修，并向乙方支付違約金。5.園區(qū)管理問題：遵守園區(qū)管理規(guī)定，配合園區(qū)管理。五、所有應用場景