全新停車場場地租賃合同合同編號：__________全新停車場場地租賃合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一章租賃場地及用途第一條租賃場地1.1甲方同意將位于____________________的停車場場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為____________________平方米。1.3乙方租賃場地的具體位置和范圍由甲方指明，并以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1乙方租賃場地的用途為____________________。2.2乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。第三章租金及支付方式第四條租金4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2租金支付時間為每月__________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租金調(diào)整5.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。具體租金雙方另行協(xié)商。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第六條出租方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保場地設(shè)施完善，滿足乙方的使用需求。6.2甲方有權(quán)對場地進(jìn)行管理、維護(hù)和維修，如涉及乙方使用的部分，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)場地及相關(guān)設(shè)施的保險費(fèi)用。第七條承租方權(quán)利義務(wù)7.1乙方按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。7.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。7.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第八條法律法規(guī)及政策變化8.1如本合同的執(zhí)行過程中，因法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)、政策執(zhí)行。8.2雙方應(yīng)積極履行合同，依法納稅，遵守國家相關(guān)政策。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第十條違約金及賠償10.1違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。10.2賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計算，最高不超過違約金的數(shù)額。第六章爭議解決第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條場地的交付及驗(yàn)收12.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)將場地交付給乙方使用。12.2乙方應(yīng)對場地進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的__________日內(nèi)予以修復(fù)。第十三條合同的變更和解除13.1多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第四章雙方權(quán)利義務(wù)第一節(jié)甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第八條甲方保障乙方的合法權(quán)益8.1甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在使用場地過程中，不會因場地所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生糾紛。8.2甲方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，保障乙方的使用需求。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地租賃相關(guān)的證照和手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第二節(jié)乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第九條乙方合理使用場地的義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需改變場地用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.2乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。9.3乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，配合甲方的管理工作，遵守國家相關(guān)政策法規(guī)。第三節(jié)有第三方中介時的附加條款及說明第十條第三方中介的職責(zé)和權(quán)益10.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介方應(yīng)依法合規(guī)開展中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的場地信息。10.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.4中介方在合同簽訂后，應(yīng)主動退出合同的執(zhí)行，不再參與合同的履行。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任及賠償11.1甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。11.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。11.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條場地的交付及驗(yàn)收13.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)將場地交付給乙方使用。13.2乙方應(yīng)對場地進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的__________日內(nèi)予以修復(fù)。第十四條合同的變更和解除14.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。14.2合同的變更和解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓15.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十六條附則16.1本合同一式兩份，甲乙雙