一手房銷售代理合同合同編號：__________甲方地址：聯(lián)系電話：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有某一手房項目的銷售權(quán)，為保證項目的順利銷售，甲方愿意委托乙方作為該項目的一手房銷售代理；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供該項目的一手房銷售代理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項（1）接受甲方的委托，協(xié)助甲方進行本項目的銷售工作；（2）按照甲方的要求，組織銷售團隊，進行銷售培訓(xùn)，確保銷售工作的順利進行；（4）協(xié)助甲方進行客戶關(guān)系的維護和管理；（5）其他與本項目銷售相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策和價格體系，確保項目的順利銷售。第二條代理期限2.1本項目的代理期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方擔(dān)任代理，乙方愿意繼續(xù)擔(dān)任，雙方可簽訂新的代理協(xié)議。第三條代理費用的支付3.1甲方應(yīng)按實際成交金額的____%支付給乙方作為代理費用，代理費用支付方式為：（1）每月____日前，甲方將當月代理費用支付給乙方；（2）甲方支付給乙方的代理費用，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。3.2代理費用支付的具體事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供本項目的相關(guān)資料，包括：項目介紹、規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙、價格政策、銷售政策等。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售培訓(xùn)、市場調(diào)研、客戶關(guān)系維護等方面的支持。4.3甲方應(yīng)保證項目的合法性，確保本項目不存在任何法律糾紛。4.4甲方應(yīng)對乙方的銷售業(yè)績給予合理的評價和獎勵。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷售團隊，進行銷售培訓(xùn)，確保銷售工作的順利進行。5.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策和價格體系，確保項目的順利銷售。5.3乙方應(yīng)對客戶的咨詢和投訴給予及時、準確的答復(fù)和處理。5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的項目資料，不得泄露給第三方。第六條保密條款6.1雙方在履行合同過程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、項目資料等，雙方都有保密的義務(wù)。6.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成對方損失的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2合同的變更或解除，不影響雙方在合同解除或變更前的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此為合同，合同方根據(jù)實際情況填寫相關(guān)信息后，可自行添加封面、目錄等內(nèi)容。）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第十條甲方為主導(dǎo)時的附加條款10.1甲方應(yīng)確保本項目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)齊全，確保項目的合法性。10.2甲方應(yīng)對乙方的銷售業(yè)績給予合理的評價和獎勵，具體獎勵辦法可另行簽訂補充協(xié)議。10.3甲方應(yīng)對乙方提供的銷售培訓(xùn)、市場調(diào)研、客戶關(guān)系維護等方面的支持，具體支持內(nèi)容可另行簽訂補充協(xié)議。第十一條乙方為主導(dǎo)時的附加條款11.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷售團隊，進行銷售培訓(xùn)，確保銷售工作的順利進行。11.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策和價格體系，確保項目的順利銷售。11.3乙方應(yīng)對客戶的咨詢和投訴給予及時、準確的答復(fù)和處理。第十二條存在第三方中介時的附加條款12.1如本項目在銷售過程中，涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)與中介公司簽訂書面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費用等事項。12.2甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中約定，中介公司應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。12.3甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中約定，中介公司應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方進行銷售工作，包括但不限于：提供客戶資源、組織看房活動等。12.4甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中約定，中介公司應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，向甲方和乙方提供銷售報告，包括客戶需求、成交情況等。12.5甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中約定，中介公司的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例可另行簽訂補充協(xié)議。12.6甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中約定，中介公