停車場(chǎng)土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條本合同的雙方主體，必須是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第三條本合同的簽訂，必須遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家和地方的政策規(guī)定。第四條本合同的簽訂，旨在明確雙方在停車場(chǎng)土地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二章租賃土地及設(shè)施第五條租賃土地的面積、位置、用途等，必須符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。第六條租賃土地上的設(shè)施，包括停車場(chǎng)、照明、交通標(biāo)志等，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第七條租賃土地及設(shè)施的維護(hù)和管理，由出租方負(fù)責(zé)，租賃費(fèi)用包含在租金中。第八條租賃期間，出租方不得無故收回租賃土地及設(shè)施，確需收回的，應(yīng)提前通知承租方，并給予合理補(bǔ)償。第三章租賃期限及租金第九條租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第十條租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米/月，租金支付方式為____。第十一條租金支付期限為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付給出租方。第十二條租賃期間，租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第四章合同的變更和終止第十三條合同變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同變更或終止后，承租方應(yīng)按照約定遷離租賃土地，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十五條合同變更或終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金，但扣除已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任第十六條雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條出租方未按約定提供租賃土地及設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。第十八條承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第十九條雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決。第六章爭(zhēng)議解決第二十條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第二十一條雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證件和材料，并保證其真實(shí)性、合法性。第二十二條雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第二十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一節(jié)甲方權(quán)利和義務(wù)的額外保障2.1甲方應(yīng)確保所提供的土地及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2甲方不得無故提前終止合同，確需提前終止的，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，并給予合理補(bǔ)償。第二節(jié)乙方權(quán)利和義務(wù)的額外保障3.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃土地及設(shè)施，不得擅自改變用途，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定遷離租賃土地，并恢復(fù)土地原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一節(jié)乙方權(quán)利和義務(wù)的額外保障4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有違約，乙方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的20%。4.2乙方不得擅自將租賃土地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二節(jié)甲方權(quán)利和義務(wù)的額外保障5.1甲方應(yīng)保證租賃土地及設(shè)施的安全和正常使用，如有安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故干擾乙方的正常使用。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第一節(jié)中介的角色和義務(wù)6.1第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)客觀公正地履行中介職責(zé)，不得偏袒任何一方。6.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行