個(gè)人土地租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________個(gè)人土地租賃合同協(xié)議書第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方（出租人）與乙方（承租人）之間土地租賃關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。第二條土地基本情況甲乙雙方確認(rèn)，甲方擁有位于__________（地址）的土地使用權(quán)，土地用途為__________，土地面積為__________平方米。第二章租賃標(biāo)的及租賃期限第三條租賃標(biāo)的甲方同意將上述土地出租給乙方使用，乙方租用的土地用途為__________。第四條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為__________元。第六條租金支付方式乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金支付日期為租賃期滿前一日。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四章合同的變更和解除第七條合同的變更甲乙雙方同意，合同履行過程中如有變更事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。第八條合同的解除有下列情形之一，雙方協(xié)商一致可以解除本合同：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為__________元。第十條乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為__________元。第六章爭議解決第十一條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十二條合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條甲乙雙方的基本信息甲方（出租人）：名稱（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：名稱（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第十四條其他約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十五條甲方保障乙方的合法權(quán)益甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益，包括但不限于：1.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動；2.甲方不得隨意提高租金；3.甲方應(yīng)確保土地的使用符合法律法規(guī)及合同約定。第十六條甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)保證土地及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，對于土地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十七條甲方變更權(quán)屬的特殊約定如甲方在租賃期間內(nèi)發(fā)生權(quán)屬變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并書面告知變更情況。若新的權(quán)屬人對本合同的履行表示認(rèn)可，乙方繼續(xù)履行合同；若新的權(quán)屬人對本合同的履行有異議，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十八條乙方合理使用土地乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。第十九條乙方支付租金的特殊約定乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第二十條乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為__________元。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定第二十一條第三方中介的角色本合同的簽訂過程中，若有第三方中介參與，中介方應(yīng)遵循誠實(shí)守信的原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并嚴(yán)格按照約定履行其職責(zé)。第二十二條第三方中介費(fèi)用中介方為本次租賃提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付中介費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)中介方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的協(xié)商確定。第二十三條第三方中介違約責(zé)任中介方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為__________元。第四章附加條款四：多方協(xié)助履行合同第二十四條多方協(xié)助履行合同甲乙雙方及中介方應(yīng)共同努力，協(xié)助對方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。第二十五條信息披露甲乙雙方及中介方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚杜c租賃土地相關(guān)的信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二十六條合同解除或終止后的義務(wù)合同解除或終止后，甲乙雙方及中介方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于：1.甲乙雙方按照約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；2.中介方協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)提供必要的證明文件。第五章附加條款五：其他約定第二十七條附件條款的優(yōu)先級本附加條款與原合同具有同等法律效力，如與原合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。第二十八條附件條款的修改和解除本附加條款的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十九條