第2頁共2頁2024年店面商鋪租賃合同例文甲方(出租人)：身份證號碼：乙方(承租人)：身份證號碼：甲乙雙方本著自愿平等的原則，經雙方協(xié)商一致，達成如下鋪面出租協(xié)議：一、甲方將位于____號鋪面出租給乙方經營使用。二、租期：叁年，自____年____月____日至月日止。三、鋪面租金：1、____年____月____日至____年____月____日每年租金為____元。2、____年____月____日至____年____月____日每年租金為____元+(____%)為租金。3、____年____月____日至____年____月____日每年年租金為第二年租金+第二年租金_____8%為年租金。4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。四、鋪面押金：合同一經簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據)若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個月的裝修時間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費用補助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。六、相關稅費：在租期內水電費，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關稅費均由乙方自行承擔。七、在租期內乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。八、乙方在租期內若需轉租，應先征得甲方同意，未經甲方許可，乙方不得轉租，而且，甲方有權收回出租權，并不退還租金和押金，乙方應按期支付租金，逾期按應收總額收取每月10%的滯納金。九、乙方在租期內不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。十、承租期內，乙方應依法經營，服從相關部門管理，加強安全意識。如出現(xiàn)火災或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責。十一、事項：十二、合同一經簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽后生效。甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽訂日期：_____簽訂日期：_____電話：_____電話：_____2024年店面商鋪租賃合同例文（二）商鋪租賃合同本合同由以下各方于xxxx年xx月xx日簽署：甲方（房東）：地址：乙方（租戶）：地址：鑒于有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方達成以下協(xié)議：一、租賃商鋪1.1甲方同意出租位于（地址）的商鋪，并向乙方提供使用權。1.2商鋪的面積為xx平方米，形式為xxx。二、租金與支付方式2.1乙方同意按照每個月xxxx元的租金向甲方支付房租。2.2租金將于每個月的xx日前支付至甲方指定的賬戶。2.3如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的比例為每天逾期金額的x%。三、租期與提前終止3.1本次租賃期限為x年,從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日終止。3.2如乙方需提前終止合同，應提前xx個月書面通知甲方，并支付相當于xx個月租金的違約金。四、使用權及保證金4.1乙方在租賃期限內享有商鋪的使用權，但不得將商鋪用于非法或違反法律法規(guī)的經營活動。4.2乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付相當于x個月租金的保證金。保證金將在合同期滿或終止后返還給乙方，扣除乙方未履行的義務或甲方修復商鋪所需費用。五、維護和修理責任5.1乙方在使用商鋪時，應自行負責維護商鋪的日常清潔和修理工作。如因乙方不當使用或疏忽造成損壞，乙方需要承擔修復的費用。5.2如商鋪的維護和修理超出乙方能力，乙方應及時通知甲方，并得到甲方的同意才能進行維修。5.3甲方應負責商鋪的結構性維修和大修，但如果損壞是由乙方的不當使用造成的，則乙方需承擔相應的費用。六、保險責任6.1甲方應為商鋪購買適當?shù)谋ｋU，包括爆炸、火災、水災、盜竊等意外事故的保險。6.2甲方購買的保險費由甲方承擔，乙方不需要額外支付。七、違約責任7.1如果乙方違約不支付租金或其他費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。7.2如果甲方違反合同規(guī)定，造成乙方無法正常經營，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。八、附則8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2任何一方要求修改合同內容，須經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后生效。8.3本合同如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當?shù)胤ㄔ哼M行仲裁。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面商鋪租賃合同例文（三）【商鋪租賃合同】甲方（出租方）：（出租方名稱）住所：（出租方地址）統(tǒng)一社會信用代碼（或注冊號）：（出租方社會信用代碼）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）住所：（承租方地址）統(tǒng)一社會信用代碼（或注冊號）：（承租方社會信用代碼）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法持有、享有相應經營權益的商鋪產權人，且愿意將該商鋪出租給乙方，并經過雙方友好協(xié)商，達成如下租賃條款：第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱及編號：（商鋪名稱及編號）2.商鋪地址：（商鋪地址）3.商鋪面積：（商鋪面積）4.租賃期限：自（起始日期）至（結束日期）5.租金支付方式：（租金支付方式）6.保證金金額：（保證金金額）7.保證金支付方式：（保證金支付方式）第二條租金及費用1.租金總額：（租金總額）人民幣，分（幣種大寫金額）（￥（小寫金額））期（年/月）支付。2.租金支付方式：乙方每期應在租賃期限開始之前的（付款日期）支付相應租金至甲方指定賬戶。3.違約金：如乙方逾期未支付租金超過（逾期天數(shù)）天，則應向甲方支付逾期未支付租金總額5%的違約金。4.其他費用：乙方應承擔商鋪使用過程中的水、電、煤氣等公用設施費用，以及商鋪內裝修、維修等費用。第三條使用權及限制1.乙方在租賃期限內擁有商鋪的使用權，可用于經營、展示、辦公等合法經營活動。2.乙方不得將商鋪從事違法、危險、損害公共利益的活動。3.乙方不得將商鋪轉租、轉讓或轉借給第三方，否則甲方有權解除本合同并要求賠償損失。4.乙方應妥善保護商鋪內的設施、設備及財物，如有損壞應及時修復或賠償。第四條維修及裝修責任1.商鋪的一般維修責任由乙方承擔，包括但不限于墻體、天花板、地面等維修。2.商鋪裝修責任由乙方承擔，裝修方式須符合相關法律法規(guī)的要求，乙方應申請并獲得相關部門的許可。第五條保密義務1.甲方和乙方對于經營活動中涉及的商業(yè)秘密、經營信息以及合同條款等應保密。2.任何一方未經對方書面許可，不得向第三方透露上述保密信息。第六條保險責任1.乙方應按照行業(yè)慣例購買商鋪經營所需的商業(yè)性保險，包括但不限于財產險、責任險等。2.乙方應履行保險費用的支付義務，并向甲方提供保險單及保險費支付憑證的復印件。第七條解除協(xié)議1.任何一方均有權在以下情況下解除本合同：a)在提前（提前通知天數(shù)）天書面通知對方后解除；b)臨時關閉、改建或拆除商鋪；c)有重大違約行為，無法繼續(xù)履行合同義務。2.解除合同后，甲方有權立即收回商鋪，并要求乙方支付未付款項及違約金。第八條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補充。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：（出租方名稱）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）簽字日期：（簽字日期）乙方：（承租方名稱）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）簽字日期：（簽字日期）2024年店面商鋪租賃合同例文（四）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。1.甲方現(xiàn)自愿將____號門面經營權租賃給乙方，租期從年____月____日起至年____月____日止，租期個月。3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。2.雙方議定每年租金____萬____仟____佰____拾____元整，總計租金____萬____仟____佰____拾____元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。二、雙方應盡的義務與所得的權利：1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項：1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。5.同等條