第4頁共4頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同例文出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于店鋪房間出租給乙方用于經(jīng)營。二、租賃用途1、乙方租賃店鋪作為商業(yè)店鋪使用。2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變店鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金為元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的店鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)不得將乙方租用的店鋪轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回店鋪。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔店鋪自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞店鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述店鋪進行裝修。3、在租賃期內(nèi)，因租賃店鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、店鋪使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該店鋪及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護店鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。3、在租賃期間，甲方需要對該店鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。4、乙方需裝修店鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租店鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租店鋪須事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租店鋪的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃店鋪20天以上的。(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的店鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導致該店鋪及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔責任。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同例文（2）店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號：XXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：法定代表人/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方經(jīng)營的店鋪擬轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同，以誠信為基礎(chǔ)，共同遵守。第一條：轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方擬將位于（店鋪地址）的店鋪進行轉(zhuǎn)讓，包括該店鋪下屬的所有設(shè)備、設(shè)施、存貨、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)。1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容具體如下（附詳細清單）：第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證該店鋪及其相關(guān)資產(chǎn)均為合法取得，并未受到任何第三方的侵權(quán)、糾紛或限制。2.2甲方保證店鋪的經(jīng)營狀況良好，并且在轉(zhuǎn)讓時已經(jīng)全面履行了與員工、供應(yīng)商、租賃方等相關(guān)方的約定。2.3所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有完全的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自行決定店鋪的經(jīng)營方針、管理方式、價格策略等，并且對店鋪的一切經(jīng)營結(jié)果負責。第三條：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方約定轉(zhuǎn)讓價款為（具體金額），由乙方于簽訂本合同時一次性支付給甲方。3.2乙方應(yīng)當在轉(zhuǎn)讓日之前將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。第四條：過戶手續(xù)4.1雙方同意在簽訂本合同后的（具體時間）內(nèi)共同辦理店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)注銷等。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為該店鋪的合法經(jīng)營者，享有相應(yīng)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。第五條：違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2任何一方嚴重違約或多次違約的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同有任何爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定事宜，按照雙方共同的意愿進行協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人/個人簽字：法定代表人/個人簽字：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同例文（3）店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號：2024-XXX-XXX簽訂日期：2024年XX月XX日甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（受讓方）姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）由于個人原因，希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方經(jīng)審核同意購買轉(zhuǎn)讓店鋪，并雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本信息1、轉(zhuǎn)讓店鋪的名稱：2、轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營類型：3、轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營地址：4、轉(zhuǎn)讓店鋪的面積大?。?、轉(zhuǎn)讓店鋪的設(shè)備、設(shè)施及存貨清單：第二條轉(zhuǎn)讓條件1、轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）____________元整；2、轉(zhuǎn)讓方式：乙方向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓價格；3、轉(zhuǎn)讓日期：轉(zhuǎn)讓款項支付完成之日起XX日內(nèi)，辦理店鋪過戶手續(xù)；4、乙方購買轉(zhuǎn)讓店鋪后應(yīng)繼續(xù)保留原店鋪名稱，在經(jīng)營類型不變的前提下，可以對店鋪進行相應(yīng)的調(diào)整和改裝。第三條附屬權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪所有產(chǎn)權(quán)，并保證所轉(zhuǎn)讓權(quán)益沒有被他人或其他權(quán)利主張人限制；2、甲方將轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營資質(zhì)、店鋪租賃合同、經(jīng)營設(shè)備等一并轉(zhuǎn)交給乙方，并保證其真實有效；3、甲方將轉(zhuǎn)讓店鋪的客戶檔案、供貨商資料等與店鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益一并轉(zhuǎn)交給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)益保障1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓店鋪無任何未解決的經(jīng)營糾紛、債務(wù)糾紛等；2、乙方在購買轉(zhuǎn)讓店鋪后享有與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益，并有權(quán)對店鋪進行進一步開發(fā)和經(jīng)營；3、乙方購買店鋪后，甲方對店鋪的經(jīng)營和發(fā)展不再具有約束力。第五條違約責任1、如一方違反本合同約定，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失；2、遭受的損失超過合同約定轉(zhuǎn)讓店鋪的價格的，違約方還應(yīng)承擔超出部分的賠償責任。第六條爭議解決1、本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律；2、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院予以解決。第七條其他事項1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，