2024年個(gè)人房屋裝修合同甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修項(xiàng)目達(dá)成以下合同：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號1.2工程名稱：_______1.3工程內(nèi)容：詳見附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》第二條合同價(jià)格2.1本次裝修工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條付款方式3.1甲方支付乙方工程款分三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。3.2甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。逾期支付的，甲方應(yīng)按逾期部分工程款的每日千分之五支付違約金。第四條工期4.1乙方按照雙方約定的工期完成工程，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2乙方如因自身原因不能按期完工，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金。6.2甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付違約金。6.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日———————-分割線———————-注意：本合同僅為示例，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。###特殊應(yīng)用場合及增加條款場合：涉及室內(nèi)設(shè)計(jì)的裝修工程增加條款：設(shè)計(jì)版權(quán)：乙方需保證提供的設(shè)計(jì)方案不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。設(shè)計(jì)變更：如乙方需對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行重大變更，需提前通知甲方并取得同意。設(shè)計(jì)修改費(fèi)用：因乙方原因?qū)е碌念~外設(shè)計(jì)修改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。場合：包含復(fù)雜機(jī)電系統(tǒng)的裝修工程增加條款：專業(yè)資質(zhì)：乙方必須具備相應(yīng)的機(jī)電系統(tǒng)安裝資質(zhì)。系統(tǒng)檢測：工程完成后，需由甲方或甲方委托的第三方進(jìn)行系統(tǒng)功能檢測。維護(hù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)的維護(hù)和使用培訓(xùn)。場合：涉及古建筑或文物保護(hù)的裝修工程增加條款：文物保護(hù)規(guī)定：乙方必須遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，不得損害文物本體。專家咨詢：如需，乙方應(yīng)請專家進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。修復(fù)責(zé)任：如施工中造成文物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任。場合：涉及綠色環(huán)保和節(jié)能的裝修工程增加條款：環(huán)保材料：乙方必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：工程需達(dá)到國家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保檢測：工程完成后，需進(jìn)行環(huán)保指標(biāo)檢測，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。場合：跨區(qū)域施工的裝修工程增加條款：運(yùn)輸費(fèi)用：乙方向甲方明示材料和設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)用。施工人員住宿：乙方負(fù)責(zé)施工人員在外地的住宿問題。地方法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，確保施工合法。附件列表及要求裝修項(xiàng)目明細(xì)表：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格和價(jià)格等信息。設(shè)計(jì)方案：包括平面圖、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。材料合格證書：所有使用材料的合格證書和檢測報(bào)告。施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。質(zhì)保服務(wù)承諾：乙方對工程質(zhì)量提供的質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容和期限。實(shí)際操作中的問題及解決辦法設(shè)計(jì)變更：如乙方需對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，取得書面同意，并明確變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整。施工延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。質(zhì)量爭議：工程完工后，如有質(zhì)量爭議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。付款糾紛：付款過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)參照合同約定的付款條款和程序進(jìn)行解決。合同履行過程中的法律問題：如在合同履行過程中出現(xiàn)法律問題，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性和權(quán)益的保障。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）場合：涉及智能家居系統(tǒng)的裝修工程增加條款：系統(tǒng)兼容性：乙方需保證智能家居系統(tǒng)與其他家居設(shè)備的兼容性。用戶隱私：乙方必須確保用戶數(shù)據(jù)的安全和隱私。系統(tǒng)升級：乙方應(yīng)提供系統(tǒng)軟硬件升級服務(wù)。場合：包含泳池或花園等室外工程的裝修工程增加條款：氣候適應(yīng)性：乙方需確保室外工程能適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件。景觀設(shè)計(jì)：如涉及景觀設(shè)計(jì)，需符合甲方提供的景觀要求。灌溉系統(tǒng)：如工程包含花園，需安裝合適的灌溉系統(tǒng)。場合：涉及噪音防治的裝修工程增加條款：噪音標(biāo)準(zhǔn)：工程需達(dá)到國家規(guī)定的噪音排放標(biāo)準(zhǔn)。隔音材料：乙方需使用合格的隔音材料。噪音檢測：工程完成后，需進(jìn)行噪音水平檢測。場合：涉及消防設(shè)施的裝修工程增加條款：消防審批：工程需符合當(dāng)?shù)叵啦块T的規(guī)定，并取得消防審批。消防器材：乙方需提供并安裝符合標(biāo)準(zhǔn)的消防器材。消防培訓(xùn)：乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行消防知識的培訓(xùn)。場合：涉及排水系統(tǒng)的裝修工程增加條款：排水合規(guī)：工程需確保排水系統(tǒng)符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門的規(guī)定。防堵措施：乙方需采取措施防止排水系統(tǒng)堵塞。排水檢測：工程完成后，需檢測排水系統(tǒng)的功能性。附件列表及要求（續(xù)）施工圖紙：包括所有施工所需的詳細(xì)圖紙，如水電布線圖、通風(fēng)平面圖等。安全規(guī)范：施工期間應(yīng)遵守的安全規(guī)范和操作指南。環(huán)保材料證書：所有環(huán)保材料的認(rèn)證證書和檢測報(bào)告。噪音防治方案：針對噪音防治的具體措施和材料選擇。消防設(shè)計(jì)方案：包括消防設(shè)施布置圖和消防通道規(guī)劃。實(shí)際操作中的問題及解決辦法（續(xù)）設(shè)計(jì)變更管理：設(shè)立變更管理流程，任何變更均需書面記錄，并由雙方確認(rèn)。施工安全監(jiān)督：定期進(jìn)行施工安全檢查，確保施工人員安全及工程質(zhì)量。質(zhì)量控制：