第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村房屋拆除合同常用版委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)因國(guó)家城市規(guī)劃建設(shè)需要，現(xiàn)對(duì)x區(qū)x地段，x住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷.現(xiàn)就房屋拆除一事，甲方全權(quán)委托乙方拆除，經(jīng)甲方審定，乙方具備合法施工資質(zhì).為保證施工順利進(jìn)行，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，聽(tīng)從指揮。二、乙方必須向甲方書(shū)面報(bào)告安全施工方案，并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。三、乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志，禁止穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，做到文明施工、安全施工。四、甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費(fèi)，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值，并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬(wàn)元整。在拆除工作按期、按質(zhì)完畢后，退還乙方。五、拆除期限為：____年____月____日至____年____月____日。六、拆除房屋施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任人為和李衛(wèi)清，分別代表甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全工作。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先對(duì)房屋進(jìn)行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過(guò)程中，一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。七、危險(xiǎn)區(qū)域必須組織機(jī)械操作，費(fèi)用由乙方自付。八、乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地平整。九、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。十、在實(shí)施拆除過(guò)程與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方在合同期限內(nèi)未完工，甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或另行委托其他單位進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。未完工部分，乙方須按____元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。以上費(fèi)用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農(nóng)村房屋拆除合同常用版（二）甲方：(拆除方的單位或個(gè)人的名稱、地址、電話號(hào)碼)乙方：(被拆除方的單位或個(gè)人的名稱、地址、電話號(hào)碼)鑒于甲、乙雙方就農(nóng)村房屋拆除事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)雙方自愿，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方將根據(jù)乙方的要求拆除位于乙方所擁有或使用的農(nóng)村房屋，雙方共同確認(rèn)拆除的方式、拆除范圍、拆除時(shí)間、費(fèi)用及其他相關(guān)事宜。第二條拆除范圍農(nóng)村房屋拆除范圍為：(具體描述被拆除房屋的地址、面積等信息)第三條拆除方式甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)要求進(jìn)行房屋拆除工作，并負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全措施。甲方應(yīng)確保拆除過(guò)程中不損壞周圍環(huán)境和設(shè)施。第四條拆除時(shí)間雙方約定拆除工作的開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_______年_____月_____日，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)_______年_____月_____日。如因不可抗力等原因?qū)е虏鸪ぷ餮舆t或暫停，甲方將及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。第五條合同價(jià)款1.乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______元，支付方式為_(kāi)_______。2.如果拆除過(guò)程中出現(xiàn)變更，導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商變更價(jià)款并書(shū)面確認(rèn)。第六條拆除費(fèi)用1.拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于勞務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、材料費(fèi)等。甲方應(yīng)向乙方提供拆除費(fèi)用明細(xì)清單，詳細(xì)列明每一項(xiàng)費(fèi)用的數(shù)額和計(jì)算方式。2.拆除費(fèi)用應(yīng)在甲方完成拆除工作后的_____日內(nèi)支付完成。乙方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第七條拆除過(guò)程中的責(zé)任1.甲方在拆除過(guò)程中應(yīng)盡力確保安全，但如因不可抗力、乙方的過(guò)錯(cuò)或其他原因?qū)е氯松韨?、?cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.如拆除過(guò)程中造成乙方的財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行賠償和協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。第八條保密條款雙方對(duì)于本合同及合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露或利用。第九條合同解除1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致無(wú)法按照合同約定繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。2.乙方在甲方拆除工作開(kāi)始后提前解除合同的，概不退還已支付的拆除費(fèi)用。第十條合同爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或附加事項(xiàng)，雙方需經(jīng)書(shū)面協(xié)商一致，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十二條其他1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，并終止雙