房地產轉讓合同協(xié)議書本房地產轉讓合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方愿意購買該房地產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產基本信息1.1房地產位置：____________________1.2房地產面積：____________________1.3房地產用途：____________________1.4房地產權屬證書編號：____________________1.5房地產現(xiàn)狀：____________________第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應按照以下支付方式向甲方支付轉讓價款：a)首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本合同簽訂之日起______日內支付。b)尾款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于甲方將房地產權屬證書過戶至乙方名下之日起______日內支付。第三條房地產權屬證書的過戶3.1甲方應在收到乙方首付款之日起______日內，將房地產權屬證書過戶至乙方名下。3.2甲方應積極配合乙方辦理房地產權屬證書過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。3.3乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付房地產過戶所需的一切稅費。第四條交付與驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將房地產交付給乙方。4.2乙方應在房地產交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房地產存在質量問題或與合同描述不符，乙方有權要求甲方予以修復或賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定時間交付房地產或未按約定時間辦理房地產權屬證書過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每日按轉讓價格的______%計算。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內容應根據實際情況進行調整和修改。在簽訂任何合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產轉讓合同協(xié)議書目錄：1.引言2.房地產基本信息3.轉讓價格及支付方式4.房地產權屬證書的過戶5.交付與驗收6.違約責任7.爭議解決8.其他條款9.附件正文：1.引言本房地產轉讓合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方愿意購買該房地產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：2.房地產基本信息2.1房地產位置：____________________2.2房地產面積：____________________2.3房地產用途：____________________2.4房地產權屬證書編號：____________________2.5房地產現(xiàn)狀：____________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應按照以下支付方式向甲方支付轉讓價款：a)首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本合同簽訂之日起______日內支付。b)尾款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于甲方將房地產權屬證書過戶至乙方名下之日起______日內支付。4.房地產權屬證書的過戶4.1甲方應在收到乙方首付款之日起______日內，將房地產權屬證書過戶至乙方名下。4.2甲方應積極配合乙方辦理房地產權屬證書過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。4.3乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付房地產過戶所需的一切稅費。5.交付與驗收5.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將房地產交付給乙方。5.2乙方應在房地產交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房地產存在質量問題或與合同描述不符，乙方有權要求甲方予以修復或賠償。6.違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付房地產或未按約定時間辦理房地產權屬證書過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每日按轉讓價格的______%計算。7.爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________9.附件附件1：房地產權屬證書復印件附件2：房地產平面圖附件3：支付憑證請注意，以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內容應根據實際情況進行調整和修改。在簽訂任何合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房地產權屬證書復印件2.房地產平面圖3.支付憑證涉及的法律名詞及解釋：1.房地產權屬證書：證明房地產所有權歸屬的官方文件。2.轉讓方：擁有房地產所有權并將其轉讓給另一方的當事人。3.受讓方：購買房地產并成為新的所有權人的當事人。4.轉讓價格：甲方將房地產轉讓給乙方時所約定的價格。5.首付款：乙方在簽訂合同后支付的一部分轉讓價款。6.尾款：乙方在房地產權屬證書過戶至其名下后支付的一部分轉讓價款。7.過戶：將房地產權屬證書上的所有權人變更為乙方的過程。8.違約責任：一方違反合同約定所應承擔的責任。9.賠償金：違約方因違約行為而向受損方支付的補償金。10.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房地產權屬證書的真實性和有效性：在簽訂合同前，乙方應核實房地產權屬證書的真實性和有效性，以確保甲方擁有房地產的所有權。2.房地產的質量問題：乙方在驗收房地產時，應仔細檢查房地產的質量，如有問題應及時提出，并與甲方協(xié)商解決。3.支付方式的明確：雙方應在合同中明確約定轉讓價款的支付方式和時間，以避免支付過程中的糾紛。4.過戶手續(xù)的辦理：甲方應積極配合乙方辦理房地產權屬證書過戶手續(xù)，確保過戶的順利進行。5.合同條款的解釋和執(zhí)行：雙方在合同執(zhí)行過程中應嚴格按照合同條款進行，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.核實房地產權屬證書的真實性和有效性：乙方可以要求甲方提供房地產權屬證書的原件進行核實，或向相關部門查詢證書的真實性。2.解決房地產質量問題：乙方在驗收房地產時發(fā)現(xiàn)質量問題，可以要求甲方進行修復或賠償，具體解決辦法由雙方協(xié)商確定。3.明確支付方式：雙方應在合同中詳細約定轉讓價款的支付方式和時間，并嚴格按照約定執(zhí)行。4.辦理過戶手續(xù)：甲方應積極配合乙方辦理房地產權屬證書過戶手續(xù)，提供必要的證件和簽署相關文件。5.解決合同爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)