目錄

1總則........................................................................................................................1

2基本規(guī)定....................................................................................................................2

3防水施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化........................................................................................3

3.1管理目的及職責(zé)............................................................................................3

3.2崗前培訓(xùn)........................................................................................................3

3.3人員著裝........................................................................................................3

3.4標(biāo)識(shí)牌............................................................................................................3

3.5入場(chǎng)要求........................................................................................................4

3.6入場(chǎng)教育........................................................................................................4

3.7班前會(huì)議........................................................................................................4

3.8施工分區(qū)........................................................................................................4

3.9材料進(jìn)場(chǎng)........................................................................................................5

3.10材料碼放......................................................................................................5

3.11樣板管理......................................................................................................5

3.12班組制度......................................................................................................6

3.13質(zhì)量檢查......................................................................................................6

3.14現(xiàn)場(chǎng)三清......................................................................................................6

3.15班后會(huì)議......................................................................................................6

3.16施工退場(chǎng)......................................................................................................7

4防水施工工作流程標(biāo)準(zhǔn)化......................................................................................8

4.1管理目的及職責(zé)............................................................................................8

4.2施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置........................................................................................8

4.3項(xiàng)目施工合同確認(rèn)........................................................................................8

4..4辦理開(kāi)工審批手續(xù).......................................................................................9

4.5勘察防水施工現(xiàn)場(chǎng)........................................................................................9

4.6項(xiàng)目成本指標(biāo)確認(rèn)........................................................................................9

4.7施工過(guò)程質(zhì)量控制........................................................................................9

4.8施工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備..........................................................................................10

4.9施工入場(chǎng)前教育..........................................................................................10

4.10基層、機(jī)具等驗(yàn)收及確認(rèn)........................................................................10

4.11施工組織要求............................................................................................11

4.12施工質(zhì)量控制............................................................................................12

4.13成品保護(hù)措施............................................................................................13

4.14設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證................................................................................14

4.15施工決算....................................................................................................17

4.16項(xiàng)目資料報(bào)驗(yàn)............................................................................................18

4.17工程資料歸檔............................................................................................18

5防水施工工藝流程標(biāo)準(zhǔn)化....................................................................................20

5.1熱熔改性瀝青類(lèi)防水卷材施工工藝..........................................................20

5.2自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工工藝..................................................22

5.3濕鋪防水卷材施工工藝..............................................................................25

5.4高分子自粘膠膜防水卷材施工工藝..........................................................29

5.5TPO/PVC高分子防水卷材施工工藝..........................................................36

5.6聚氨酯防水涂料施工工藝..........................................................................52

5.7聚合物水泥防水涂料施工工藝..................................................................54

5.8聚合物水泥防水砂漿施工工藝..................................................................57

5.9非固化橡膠瀝青防水涂料施工工藝..........................................................62

5.10聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材施工工藝..........................................................66

6細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理標(biāo)準(zhǔn)化............................................................................................72

6.1地下細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理標(biāo)準(zhǔn)化............................................................................72

6.2屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理標(biāo)準(zhǔn)化............................................................................74

7防水施工安全消防標(biāo)準(zhǔn)化....................................................................................77

7.1防水施工安全標(biāo)準(zhǔn)化.....................................................................................77

7.2防水施工消防標(biāo)準(zhǔn)化.....................................................................................78

附錄A：工程資料表格匯總................................................................................79

附錄B防水施工機(jī)具圖例................................................................................89

本規(guī)程用詞說(shuō)明..................................................................................................103

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄......................................................................................................104

1總則

1.0.1為了規(guī)范建筑防水施工技術(shù)行為，提高建筑防水施工技術(shù)水平，確保防

水工程質(zhì)量，制定本規(guī)程。

1.0.2本規(guī)程適用于工業(yè)、公共與民用建筑屋面、外墻、地下等建筑防水工程

的施工與管理。

1.0.3防水工程的施工應(yīng)積極采用經(jīng)過(guò)試驗(yàn)、檢測(cè)和鑒定并經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)質(zhì)量可

靠的新材料、新技術(shù)、新工藝。

1.0.4防水工程的施工應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)、消防防火安全的要求，并應(yīng)采取相應(yīng)

措施。

1.0.5防水工程施工，除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

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2基本規(guī)定

2.0.1防水施工前應(yīng)組織施工圖會(huì)審，施工單位應(yīng)根據(jù)圖紙要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情

況編制防水專(zhuān)項(xiàng)施工組織方案。

2.0.2防水基面應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并且要求堅(jiān)實(shí)、平整、干凈，不

應(yīng)存在裂縫、蜂窩、麻面、疏松、起粉、積水等現(xiàn)象。

2.0.3防水層施工后，應(yīng)對(duì)防水層進(jìn)行有效、及時(shí)的保護(hù)措施，避免在防水層

上打鑿開(kāi)孔等。如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)并與原防水層進(jìn)行有效搭接。

2.0.4各種不同類(lèi)型的防水材料配合使用時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1配套輔材、配件等應(yīng)與防水材料具有相容性；

2柔性防水材料應(yīng)設(shè)置在剛性防水材料上面；

3防水涂膜宜設(shè)置在防水卷材的下面；

４水泥基類(lèi)防水涂料與其他柔性防水材料復(fù)合使用時(shí)，水泥基類(lèi)防水涂料

宜施工在基層上；

5溶劑型防水涂料不應(yīng)對(duì)防水材料有腐蝕性影響；

６非瀝青類(lèi)的柔性防水材料上面不應(yīng)復(fù)合采用熱熔施工的防水材料；

7水乳型或合成高分子類(lèi)防水涂膜上面，不得采用熱熔型防水卷材；

8水乳型或水泥基類(lèi)防水涂料，應(yīng)待涂膜實(shí)干后再采用冷粘鋪貼卷材；

9揮發(fā)固化型防水涂料不得作為防水卷材粘結(jié)材料使用。

2.0.5防水材料應(yīng)有使用說(shuō)明書(shū)、合格證及出廠(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；進(jìn)場(chǎng)防水材料、配

套材料、配件等的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)實(shí)行見(jiàn)證抽檢，要符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)

準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.0.6每道防水層施工后根據(jù)工程特點(diǎn)，采用相應(yīng)的建筑防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

范進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行歸檔保存，作為竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容。

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3防水施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化

3.1管理目的及職責(zé)

3.1.1建立健全標(biāo)準(zhǔn)化防水施工現(xiàn)場(chǎng)保證體系和管理辦法，并有效運(yùn)行，細(xì)化

標(biāo)準(zhǔn)化管理目標(biāo)，應(yīng)落實(shí)到位。

3.1.2建立標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)檢查、考核辦法，對(duì)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)不合格的進(jìn)行

責(zé)任追究。

3.1.3定期組織標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)檢查，召開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)化施工專(zhuān)題會(huì)議，分析標(biāo)準(zhǔn)化

施工存在的問(wèn)題，提出整改措施。

3.1.4嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化相關(guān)要求，精心組織施工，提供優(yōu)質(zhì)的標(biāo)

準(zhǔn)施工管理服務(wù)，確保施工質(zhì)量。

3.2崗前培訓(xùn)

3.2.1防水施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工；作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

3.2.2防水施工前應(yīng)進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全培訓(xùn)、理論知識(shí)及實(shí)際

操作培訓(xùn)等，并建立相應(yīng)的考核制度，通過(guò)考核方可上崗。

3.3人員著裝

3.3.1項(xiàng)目部管理人員統(tǒng)一著裝，包括：安全帽、長(zhǎng)袖施工服、短袖施工服、

反光衣、勞保鞋、防護(hù)手套等。

3.3.2項(xiàng)目部施工人員統(tǒng)一著裝，包括：安全帽、長(zhǎng)袖施工服、短袖施工服、

反光衣、勞保鞋、防護(hù)手套、高空作業(yè)防護(hù)用品（安全帶、安全繩、安全網(wǎng)）等。

3.4標(biāo)識(shí)牌

3.4.1工程標(biāo)識(shí)牌應(yīng)包括工程概況牌、材料標(biāo)識(shí)牌、標(biāo)準(zhǔn)化施工牌等。

3.4.2工程標(biāo)識(shí)牌及司旗、橫幅應(yīng)放于施工現(xiàn)場(chǎng)明顯區(qū)域。

3.4.3工程概況牌主要內(nèi)容應(yīng)包括：工程名稱(chēng)、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、工程相關(guān)情況介紹、

施工材料及防水部位等信息。

3.4.4材料標(biāo)識(shí)牌主要內(nèi)容應(yīng)包括：材料名稱(chēng)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、材料簡(jiǎn)介、批次、

產(chǎn)地等信息。

3.4.5標(biāo)準(zhǔn)化施工牌主要內(nèi)容應(yīng)包括：施工流程、重點(diǎn)注意事項(xiàng)、施工安全風(fēng)

險(xiǎn)源識(shí)別等信息。

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3.4.6司旗應(yīng)能展示企業(yè)形象，使用時(shí)按防水施工區(qū)域進(jìn)行分布。

3.4.7現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備宣傳橫幅，主要內(nèi)容宜展現(xiàn)企業(yè)文化、傳遞正能量。

3.4.8施工現(xiàn)場(chǎng)所用標(biāo)識(shí)牌應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，形成企業(yè)特色。

3.4.9對(duì)于特殊做法、新材料、重要節(jié)點(diǎn)等應(yīng)設(shè)立示范樣板牌，嚴(yán)格按照質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)化圖示施工。

3.5入場(chǎng)要求

3.5.1施工人員入場(chǎng)前，要進(jìn)行統(tǒng)一的入場(chǎng)教育，入場(chǎng)教育相關(guān)人員、教育內(nèi)

容等要有相應(yīng)的記錄。

3.5.2入場(chǎng)施工人員要佩戴符合要求的施工著裝，佩戴統(tǒng)一胸牌，持證上崗。

3.5.3入場(chǎng)施工人員由施工班長(zhǎng)帶隊(duì)，統(tǒng)一列隊(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

3.6入場(chǎng)教育

3.6.1項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)施工前，管理人員需對(duì)施工人員進(jìn)行書(shū)面安全教育及技術(shù)交底。

3.6.2安全教育內(nèi)容：施工安全、危險(xiǎn)源識(shí)別、安全隱患及防范措施，并進(jìn)行

安全考試；對(duì)新工人或調(diào)換工種的工人必須按規(guī)定進(jìn)行安全教育或者技術(shù)培訓(xùn)，

經(jīng)考核合格后方可上崗。

3.6.3技術(shù)交底內(nèi)容：講解施工方案、明確施工做法、施工中的隱患及本項(xiàng)目

工期安排等。

3.7班前會(huì)議

3.7.1每日施工前，應(yīng)進(jìn)行班前會(huì)議。并形成會(huì)議記錄，主要內(nèi)容應(yīng)包括：時(shí)

間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、會(huì)議內(nèi)容等。

3.7.2班前會(huì)議上，應(yīng)進(jìn)行班組安全教育，對(duì)當(dāng)日施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)源進(jìn)行識(shí)別，

對(duì)施工中重點(diǎn)注意事項(xiàng)進(jìn)行宣貫。

3.7.3班前會(huì)議上，對(duì)當(dāng)日施工內(nèi)容進(jìn)行安排，并對(duì)施工任務(wù)進(jìn)行分配。

3.8施工分區(qū)

3.8.1根據(jù)施工作業(yè)面、上一工序及防水材料特點(diǎn)等，對(duì)防水施工區(qū)域進(jìn)行合

理劃分，并用警示帶圍擋。

3.8.2施工分區(qū)內(nèi)，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入作業(yè)面。

3.8.3施工分區(qū)警示帶至防水工程驗(yàn)收完畢后方可撤除。

3.8.4根據(jù)不同施工分區(qū)，確定分區(qū)施工責(zé)任人。

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3.9材料進(jìn)場(chǎng)

3.9.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按品種劃分材料碼放區(qū)，必要時(shí)設(shè)置警示帶。

3.9.2材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并按相關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程要求，提供產(chǎn)品合格證、

說(shuō)明書(shū)、出廠(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告等驗(yàn)收資料。

3.9.3露天存放材料要用雨布覆蓋，材料及機(jī)械設(shè)備要放入專(zhuān)用庫(kù)房中保存。

3.9.4材料存放區(qū)域應(yīng)配備消防、安全器材，防水措施到位。

3.9.5要配備專(zhuān)人進(jìn)行材料保管，應(yīng)遵守出入庫(kù)制度。

3.9.6施工現(xiàn)場(chǎng)所需施工設(shè)備應(yīng)做到：設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)正常，設(shè)備所需燃料、輔

件充足，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及時(shí)。

3.9.7庫(kù)存材料應(yīng)按不同材質(zhì)、不同規(guī)格、不同型號(hào)進(jìn)行分類(lèi)碼放，并標(biāo)明產(chǎn)

品批次、型號(hào)、品種、規(guī)格等信息。

3.10材料碼放

3.10.1防水材料應(yīng)分類(lèi)碼放，擺放整齊，并用“標(biāo)識(shí)牌”明示，要求一頭齊、

一條線(xiàn)。

3.10.2材料“標(biāo)識(shí)牌”應(yīng)包括產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)及數(shù)量等信息。

3.10.3材料存放時(shí)，應(yīng)避免日曬雨淋，注意通風(fēng)。

3.10.4防水材料貯存溫度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。防水卷材、防水涂料等相關(guān)配套材

料貯存溫度應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3.10.5防水卷材貯存時(shí)立放應(yīng)單層，平放高度不得超過(guò)五層。

3.10.6防水材料宜貯存于專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)中，露天存放的材料要采取保護(hù)措施，避免

日曬雨淋。

3.11樣板管理

3.11.1對(duì)于新材料、特殊做法、重要節(jié)點(diǎn)等樣板先行，應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化圖示

施工。

3.11.2大面積防水施工前，根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，做出樣板塊、樣板間或樣板

段。

3.11.3樣板要能體現(xiàn)出防水設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)層次，各層次標(biāo)識(shí)明確。同時(shí)，配有工

藝流程介紹、施工要點(diǎn)等信息。

3.11.4一些重要的細(xì)部節(jié)點(diǎn)宜做樣板，標(biāo)出結(jié)構(gòu)層次，列出輔助材料明細(xì)等。

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3.11.5施工管理員要定期檢查樣板質(zhì)量，樣板應(yīng)起到指導(dǎo)施工的作用。

3.12班組制度

3.12.1班組建設(shè)的負(fù)責(zé)人為施工班長(zhǎng)。

3.12.2所有班組應(yīng)執(zhí)行班組制度，在施工前要進(jìn)行制度培訓(xùn)學(xué)習(xí)，并將制度上

墻明示。

3.12.3應(yīng)執(zhí)行班間休息制度，嚴(yán)禁搶工期，造成人員疲勞作業(yè)。班間休息制度

應(yīng)符合下列規(guī)定：

1連續(xù)操作兩h以上，應(yīng)休息10min～15min；

2消防水池、隱蔽空間及作業(yè)面較狹小區(qū)域，應(yīng)采用輪崗制；

3休息期間，施工工具集中擺放在安全位置。

3.12.4應(yīng)執(zhí)行技術(shù)交底、著裝、入場(chǎng)、班前會(huì)議、班后會(huì)議、質(zhì)量自檢等制度。

3.13質(zhì)量檢查

3.13.1各工段施工完成后，根據(jù)工序安排，做好自檢，不留任何質(zhì)量隱患。

3.13.2項(xiàng)目施工質(zhì)量檢查員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)檢，做好完整的復(fù)檢記錄，并拍

照存檔。

3.13.3質(zhì)檢員復(fù)檢合格后，通知監(jiān)理、總包和建設(shè)方進(jìn)行驗(yàn)收，做好驗(yàn)收工作

的配合，并保存影像資料。

3.13.4隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理單位檢查確認(rèn)，方可辦理工序移交手續(xù)。

3.14現(xiàn)場(chǎng)三清

3.14.1作業(yè)面施工后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾及廢料，并將現(xiàn)場(chǎng)清掃干凈，

下段施工材料按施工順序碼放整齊，做到不影響后段工序施工。

3.14.2施工后，對(duì)工地材料進(jìn)行數(shù)量清點(diǎn)，做到使用材料及剩余材料數(shù)量準(zhǔn)確，

做好記錄。

3.14.3移交工作面時(shí)要做到整潔無(wú)遺留物，并做好成品保護(hù)措施。

3.15班后會(huì)議

3.15.1每天施工完畢后,都要召開(kāi)班后會(huì)議,由班長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)天的任務(wù)完成情

況進(jìn)行小結(jié)，并做好會(huì)議記錄。

3.15.2班后會(huì)議上，要找出當(dāng)天施工中存在的問(wèn)題，明確責(zé)任人，確定整改措

施。

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3.15.3應(yīng)對(duì)后續(xù)施工提出要求，對(duì)重點(diǎn)部位要確定責(zé)任人，必要時(shí)需進(jìn)行相關(guān)

技術(shù)交底。

3.16施工退場(chǎng)

3.16.1當(dāng)天所有施工任務(wù)完畢并召開(kāi)班后會(huì)議后，方可退場(chǎng)。

3.16.2退場(chǎng)時(shí)，將現(xiàn)場(chǎng)所用物料如防水材料、施工機(jī)具、標(biāo)識(shí)牌、司旗等，收

納整理，入庫(kù)。

3.16.3所有施工工人列隊(duì)，統(tǒng)一退場(chǎng)。

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4防水施工工作流程標(biāo)準(zhǔn)化

4.1管理目的及職責(zé)

4.1.1檢查統(tǒng)籌規(guī)劃防水施工工作流程標(biāo)準(zhǔn)化，分步實(shí)施，持續(xù)改進(jìn)；做到凡

事有章可循，凡事有據(jù)可查。

4.1.2嚴(yán)格執(zhí)行流程標(biāo)準(zhǔn)化相關(guān)要求，安排各項(xiàng)工作，降低完工項(xiàng)目返修率。

4.2施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

4.2.1組建工程項(xiàng)目部，項(xiàng)目部主要人員包括項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)

責(zé)人、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人及材料負(fù)責(zé)人等。

4.2.2項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部工作，對(duì)項(xiàng)目各方面的重大事項(xiàng)做出決策，負(fù)

責(zé)按照合同施工，組織施工計(jì)劃的制定與實(shí)施，組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工和安全生產(chǎn)。

4.2.3施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的計(jì)劃、調(diào)度、組織、實(shí)施。

4.2.4技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工技術(shù)及技術(shù)管理工作，組織施工設(shè)計(jì)的編制和現(xiàn)場(chǎng)

質(zhì)量計(jì)劃的制定及實(shí)施，負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)質(zhì)量管理活動(dòng)，檢查質(zhì)量保證體系的

運(yùn)行情況及效果。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違反操作規(guī)程現(xiàn)象時(shí)，有權(quán)停止其施工，有權(quán)對(duì)質(zhì)量

事故的責(zé)任者提出處理意見(jiàn)。

4.2.5質(zhì)檢負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)材料的進(jìn)出場(chǎng)檢驗(yàn)、送檢、施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督。

4.2.6安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火管理、監(jiān)督檢查及安全保護(hù)等工作。

4.2.7材料負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)標(biāo)的物材料的供應(yīng)、運(yùn)輸及儲(chǔ)存；負(fù)責(zé)工程的預(yù)算、結(jié)

算、施工檔案的建立和后勤服務(wù)工作。

4.3項(xiàng)目施工合同確認(rèn)

4.3.1防水施工前，要對(duì)項(xiàng)目合同進(jìn)行確認(rèn)，具體確認(rèn)內(nèi)容包括：

1施工部位確認(rèn)；

2施工材料及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)；

3施工工藝確認(rèn)；

4項(xiàng)目總投資及付款方式確認(rèn)；

5施工工期確認(rèn)。

4.3.2應(yīng)對(duì)合同進(jìn)行評(píng)審，合同內(nèi)容確認(rèn)后，協(xié)商合同條款最終簽訂合同。

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4.4辦理開(kāi)工審批手續(xù)

4.4.1項(xiàng)目開(kāi)工前，應(yīng)辦理開(kāi)工審批手續(xù)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行備案。

4.4.2由業(yè)務(wù)人員填寫(xiě)《工程項(xiàng)目開(kāi)工審批單》。

4.4.3《工程項(xiàng)目開(kāi)工審批單》需由項(xiàng)目經(jīng)理審批，并包括下列內(nèi)容：

1項(xiàng)目概況；

2合同主要內(nèi)容；

3施工主要做法（工藝流程）；

4施工組織設(shè)計(jì)等。

4.5勘察防水施工現(xiàn)場(chǎng)

4.5.1項(xiàng)目開(kāi)工前，需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1查看施工圖紙，了解項(xiàng)目概況，了解設(shè)計(jì)做法與合同要求是否一致；

2查看現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)面，確定現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件；

3勘察現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)面情況，是否與合同描述一致，是否存在重大差異。

4.5.2與項(xiàng)目管理方初步接洽，建立聯(lián)系，確定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。

4.5.3勘察現(xiàn)場(chǎng)后，對(duì)項(xiàng)目做出判斷，形成書(shū)面報(bào)告，向項(xiàng)目部匯報(bào)整體情況。

4.6項(xiàng)目成本指標(biāo)確認(rèn)

4.6.1根據(jù)項(xiàng)目做法及合同要求制定《項(xiàng)目成本預(yù)算表》，上報(bào)審核。

4.6.2根據(jù)《項(xiàng)目成本預(yù)算表》確定成本控制措施。

4.7施工過(guò)程質(zhì)量控制

4.7.1施工前，標(biāo)準(zhǔn)化管理小組進(jìn)行一次全面檢查，并部署標(biāo)準(zhǔn)化施工流程。

4.7.2施工前，施工班組要熟悉項(xiàng)目施工方案，按照施工方案進(jìn)行施工。

4.7.3施工中，施工班組應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案中的工藝、施工要點(diǎn)進(jìn)行操作。

4.7.4施工中，班長(zhǎng)應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

4.7.5項(xiàng)目管理部門(mén)應(yīng)不定期巡檢并形成巡查報(bào)告，根據(jù)巡檢情況進(jìn)行考核及

處罰。

4.7.6施工中，項(xiàng)目管理部門(mén)應(yīng)不定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，保證月度至少檢查項(xiàng)

目一次以上，對(duì)存在問(wèn)題的項(xiàng)目反復(fù)檢查。

4.7.7管理部門(mén)要按標(biāo)準(zhǔn)化施工制度進(jìn)行檢查及考核，主要內(nèi)容包括：

1施工前，檢查現(xiàn)場(chǎng)管理人員的到位率、施工人員數(shù)量、上崗證、人員保

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險(xiǎn)、崗前培訓(xùn)及交底資料；

2施工中，檢查施工人員服裝及工具配備、作業(yè)人員規(guī)范操作等情況；

3施工中，檢查安全防護(hù)是否到位；

4抽查驗(yàn)收交接資料，材料臺(tái)帳記錄等；

5抽查材料存放、現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)識(shí)牌設(shè)置等是否符合要求。

4.8施工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備

4.8.1施工進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目資料報(bào)驗(yàn)工作。

4.8.2施工進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)制定材料進(jìn)場(chǎng)需求計(jì)劃。

4.8.3施工進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)做好施工機(jī)具及施工隊(duì)伍準(zhǔn)備工作，并簽訂勞務(wù)協(xié)議。

4.8.4施工進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審，需出具《合格證》、《出廠(chǎng)檢測(cè)報(bào)

告》、《材料復(fù)試報(bào)告》，必要時(shí)需提供《材料數(shù)量清單》。

4.8.5施工進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)進(jìn)行入場(chǎng)教育及勞務(wù)人員登記工作，具體內(nèi)容包括：

1接受總包單位安全教育交底及技術(shù)教育交底，簽訂施工安全協(xié)議；

2管理人員對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行書(shū)面安全教育交底及技術(shù)交底；

3檢查安全防護(hù)裝備配備情況；

4勞務(wù)單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)，并簽訂勞務(wù)分包合同，對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員實(shí)行實(shí)名

制登記。

4.9施工入場(chǎng)前教育

4.9.1施工入場(chǎng)前，項(xiàng)目部要對(duì)施工班組進(jìn)行入場(chǎng)前教育，包括安全教育及技

術(shù)交底。

4.9.2安全教育內(nèi)容：施工現(xiàn)場(chǎng)主要危險(xiǎn)源、安全措施、安全防護(hù)要求等。

4.9.3技術(shù)交底內(nèi)容：明確施工材料、施工做法、施工中的隱患、應(yīng)急處理措

施及工期安排等。

4.10基層、機(jī)具等驗(yàn)收及確認(rèn)

4.10.1施工前施工班長(zhǎng)應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行驗(yàn)收及確認(rèn)。

4.10.2防水基層應(yīng)按不同的材料要求進(jìn)行確認(rèn)。

4.10.3防水基層不符合相關(guān)設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。

4.10.4對(duì)不符合基層要求的基面，要進(jìn)行工藝處理，若基層處理屬于合同外的

工作，要及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部對(duì)接相關(guān)方，進(jìn)行溝通及處理。

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4.10.5施工前，對(duì)工程所用材料、施工用具及安全器材進(jìn)行確認(rèn)，數(shù)量及質(zhì)量

符合要求方可進(jìn)行防水施工。

4.11施工組織要求

4.11.1建立施工指導(dǎo)方針及管理目標(biāo)。

4.11.2組建工程項(xiàng)目部和施工隊(duì)伍，根據(jù)工期進(jìn)度要求與甲方、總包、監(jiān)理、

各專(zhuān)業(yè)施工單位密切配合，從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、材料組織、現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量

檢驗(yàn)等方面著手，確保工程順利按時(shí)完工。

4.11.3項(xiàng)目部要建立項(xiàng)目管理目標(biāo)，目標(biāo)應(yīng)包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工

等內(nèi)容。

4.11.4建立項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，明確崗位職責(zé)、分工及考核制度等。

4.11.5制定施工勞動(dòng)力計(jì)劃，根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際需要，項(xiàng)目部應(yīng)組織各施工

工種，合理進(jìn)行人員配置，保證工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。

4.11.6制定機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，主要工作內(nèi)容包括：

1進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作

1）根據(jù)工程施工要求及施工組織設(shè)計(jì)要求，列出本工程所需使用的機(jī)

械設(shè)備清單；

2）對(duì)于大中型電動(dòng)設(shè)備，必須進(jìn)行使用前的檢修，安排專(zhuān)人做好檢修

記錄；

3）對(duì)于所用設(shè)備，如需進(jìn)行核驗(yàn)、校正，要在施工前進(jìn)行，以保證設(shè)

備使用精度；

4）對(duì)于大中型設(shè)備進(jìn)行包裝，小型設(shè)備集中裝箱，以便于運(yùn)輸、搬運(yùn)

及現(xiàn)場(chǎng)入庫(kù)。

2機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)

1）根據(jù)工程施工計(jì)劃及工程內(nèi)容，相關(guān)設(shè)備按使用先后次序分批進(jìn)場(chǎng)。

入庫(kù)時(shí)做好記錄，安排專(zhuān)人對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理。對(duì)于使用過(guò)程中出現(xiàn)

問(wèn)題的設(shè)備，嚴(yán)禁使用，及時(shí)檢修；

2）大中型電動(dòng)設(shè)備優(yōu)先進(jìn)場(chǎng)，按施工平面布置圖的要求，放置到位。

小型設(shè)備陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，并做到誰(shuí)使用，誰(shuí)保管，誰(shuí)養(yǎng)護(hù)；

3）電箱、分電箱先進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后按業(yè)主、總包及監(jiān)理的要求安放指定

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地點(diǎn)，按相關(guān)規(guī)范技術(shù)文件要求接通電源，并分配到各施工點(diǎn)。

4.11.7制定材料進(jìn)貨計(jì)劃，主要工作內(nèi)容包括：

1根據(jù)工程施工內(nèi)容及工程量清單，列出各種材料的用料表，制定材料進(jìn)

貨時(shí)間。

2對(duì)于需要特殊加工或訂貨周期較長(zhǎng)的材料，單獨(dú)設(shè)立清單，及時(shí)定貨。

3材料進(jìn)場(chǎng)后，要安排專(zhuān)人管理，并做好消防防護(hù)工作，設(shè)置消防設(shè)備。

4對(duì)于施工剩余材料及時(shí)清理出場(chǎng)，不得影響施工作業(yè)面的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)

生。

4.12施工質(zhì)量控制

4.12.1防水層施工完畢后，應(yīng)由專(zhuān)人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道工

序。

4.12.2質(zhì)量檢驗(yàn)，要符合下列規(guī)定：

1主控項(xiàng)目

1）防水卷材、涂料及其配套材料的品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和本

規(guī)程規(guī)定要求；檢驗(yàn)方法：檢查出廠(chǎng)合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)

抽樣復(fù)檢報(bào)告。

2）地下、屋面工程中，轉(zhuǎn)角處、后澆帶、樁頭、天溝、檐口、檐溝、

泛水、女兒墻、伸出屋面管道、伸出屋面煙囪、落水口、變形縫等

細(xì)部做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

檢驗(yàn)方法：觀察外表面和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

2一般項(xiàng)目

1）陰角處應(yīng)做成半徑為50mm的圓角；

檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。

2）防水層的基層應(yīng)牢固、清潔、平整，不得空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮

現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角處應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；檢驗(yàn)方法：觀察和檢查隱蔽

工程驗(yàn)收記錄。

3）卷材的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等

缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，封口嚴(yán)密，不得翹邊；檢

驗(yàn)方法：觀察檢查。

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4）卷材鋪貼方向應(yīng)正確，搭接縫寬度的允許偏差為-10mm；

檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。

4.12.3防水工程施工后，應(yīng)提供各種有關(guān)的報(bào)表、文字等技術(shù)資料，技術(shù)資料

應(yīng)在施工中形成，具有真實(shí)性、代表性。包括下列內(nèi)容：

1防水工程設(shè)計(jì)圖，設(shè)計(jì)變更及洽商記錄等。

2防水施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的資質(zhì)證書(shū)，操作人員專(zhuān)業(yè)崗位證書(shū)。

3防水工程施工方案及技術(shù)和安全交底書(shū)。

4材料備案及抽樣檢驗(yàn)報(bào)告。

5施工檢驗(yàn)記錄，淋水或蓄水記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，驗(yàn)評(píng)報(bào)告等。

4.12.4要做好雨期施工的質(zhì)量控制，主要措施應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1在滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范、安全施工管理規(guī)定的前提下，針對(duì)施工部位，制定科

學(xué)合理的雨季施工措施，對(duì)雨季施工項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌安排。

2設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)記錄天氣預(yù)報(bào)，掌握氣象趨勢(shì)，指導(dǎo)施工，合理安排每日的

工作。

3應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行雨季施工培訓(xùn)，組織相關(guān)人員，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備

工作，包括臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)用電設(shè)備等。

4提前準(zhǔn)備好雨季施工所需的材料、雨具及設(shè)備，料場(chǎng)周?chē)鷳?yīng)有暢通的排

水溝，以防積水。

5現(xiàn)場(chǎng)材料、配料、設(shè)備等應(yīng)避免存放在低洼處，應(yīng)將設(shè)備墊高，做好防

護(hù)，以防雨淋日曬。

6大面防水層施工與細(xì)部處理、收口密封等同步進(jìn)行，每日施工完畢后，

不得留有未收口的作業(yè)面。

7已鋪設(shè)的卷材邊緣處必須處理好，以防下雨時(shí)，雨水滲入鋪完的卷材層。

8如有確切的降雨預(yù)報(bào)或降雨時(shí)，已完防水基面應(yīng)采取必要的措施，防止

雨水進(jìn)入；已淋濕的基層，應(yīng)進(jìn)行處理，符合作業(yè)要求時(shí)方可施工。

4.13成品保護(hù)措施

4.13.1技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)制定成品保護(hù)的規(guī)章制度以及具體的保護(hù)方案，并負(fù)責(zé)向

相關(guān)人員進(jìn)行交底工作。

4.13.2項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行成品保護(hù)教育，在操作、搬運(yùn)、行走過(guò)程中保

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護(hù)好防水層。

4.13.3對(duì)成品造成損害的單位和個(gè)人，視不同情況和損害程度，予以不同的處

罰。

4.13.4施工班長(zhǎng)或質(zhì)量負(fù)責(zé)人，在每日巡查過(guò)程中重點(diǎn)對(duì)成品的監(jiān)護(hù)工作進(jìn)行

檢查，發(fā)現(xiàn)不合格，及時(shí)進(jìn)行整改。

4.13.5防水層的施工過(guò)程中，做好成品保護(hù)技術(shù)措施，主要應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1施工人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免破

壞防水層。

2質(zhì)檢員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及

時(shí)組織人員進(jìn)行修補(bǔ)，避免隱患的產(chǎn)生。

3防水層施工完畢自檢合格后，應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)總包方、監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收。

4嚴(yán)禁在未進(jìn)行保護(hù)的防水層上托運(yùn)重型器物和運(yùn)輸設(shè)備，嚴(yán)防尖硬物品

戳壞防水層。

5不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時(shí)，必須提

前通知防水施工單位，以便提供合理的建議并進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)。

6在防水層施工完畢后，禁止在防水層上拖拽重物，如必須拖拽時(shí)，需對(duì)

防水層進(jìn)行保護(hù)，以免破壞防水層。

7防水層驗(yàn)收合格后，在保護(hù)層的施工過(guò)程中，將對(duì)防水層的成品保護(hù)出

具書(shū)面技術(shù)交底，并且每個(gè)工作面指派經(jīng)驗(yàn)豐富的防水工現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)防水層，隨時(shí)

提示總包方作業(yè)人員不得破壞防水層。

8每完成一個(gè)工序后，每個(gè)施工區(qū)域均設(shè)置警戒線(xiàn)并放置標(biāo)牌標(biāo)明施工現(xiàn)

場(chǎng)狀態(tài)，同時(shí)專(zhuān)人看護(hù)。除在施工現(xiàn)場(chǎng)加設(shè)標(biāo)語(yǔ)外，在必須注意進(jìn)行保護(hù)的成品

處標(biāo)寫(xiě)醒目的警示。

4.14設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證

4.14.1設(shè)計(jì)變更管理制度

1設(shè)計(jì)變更執(zhí)行原則

1)對(duì)工程變更管理流程嚴(yán)格權(quán)限規(guī)定，不在權(quán)限范圍內(nèi)的簽字一律無(wú)

效；

2）對(duì)工程變更及其預(yù)算實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制，嚴(yán)禁過(guò)后補(bǔ)辦；

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3）對(duì)所有變更必須提前進(jìn)行，杜絕施工后再變更，嚴(yán)禁二次變更；

4）每項(xiàng)變更審批單須由項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)變更進(jìn)行工程量增減分析，

沒(méi)有明確工程量增減的變更單為無(wú)效單；

5)每月初，甲乙雙方應(yīng)就截至上月末已完成的、尚未確定最終審定價(jià)

的變更費(fèi)用預(yù)算書(shū)，進(jìn)行綜合性核對(duì)和價(jià)格商洽，并形成記錄清單；

6)一個(gè)變更單須對(duì)應(yīng)編制一份預(yù)算書(shū)；

7)當(dāng)變更的工作內(nèi)容完成后，項(xiàng)目部和監(jiān)理人員須在完工后3日內(nèi)簽

字確認(rèn)；

8)工程變更的結(jié)算須有原件作為結(jié)算的依據(jù)；

9)所有的設(shè)計(jì)變更審批單都須使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。

2設(shè)計(jì)變更內(nèi)容

1）由于設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)圖紙出錯(cuò)、漏、缺導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換、糾正

施工圖中的失誤或其它變更事項(xiàng)；

2）由于改變建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式、使用功能或增減工程內(nèi)容，導(dǎo)致發(fā)

生做法變動(dòng)、材料替換或其它變更事項(xiàng)；

3）由于采用新工藝、新材料或其它技術(shù)措施等，導(dǎo)致發(fā)生做法變動(dòng)、

材料代換或其它變更事項(xiàng)。

3發(fā)包人需變更承包工程的圖紙應(yīng)在變更部位施工前作出，如己施工的由

發(fā)包人承擔(dān)拆改的費(fèi)用，該部分工程量應(yīng)辦理簽證。

4承包人發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤應(yīng)在24h內(nèi)向發(fā)包人提出,經(jīng)發(fā)包人進(jìn)行修正后交

承包人進(jìn)行實(shí)施。

5承包人明知有錯(cuò)誤仍進(jìn)行施工的,承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)一切責(zé)任和損失。

6相關(guān)方均未發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤，已施工的拆改費(fèi)用由相關(guān)方共同承擔(dān)。

7施工中承包人不得對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)

用及由此導(dǎo)致發(fā)包人產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延，對(duì)返工的工程量

不予計(jì)量。

8如因承包人原因造成圖紙變更的,由承包人承擔(dān)一切費(fèi)用和損失。

9工程管理人員必須嚴(yán)格在權(quán)限范圍內(nèi)辦理各種變更。

4.14.2設(shè)計(jì)變更流程操作步驟，主要包括下列內(nèi)容：

15

1發(fā)包人或防水承包人提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。

2由發(fā)包人明確施工范圍,提供設(shè)計(jì)變更單至監(jiān)理及防水承包人。

3防水承包人按設(shè)計(jì)變更要求及施工范圍進(jìn)行施工。

4發(fā)包人、監(jiān)理及防水承包人三方共同對(duì)施工范圍確認(rèn)、取證，隱蔽工程

必須隱蔽前進(jìn)行施工確認(rèn),并提供施工現(xiàn)場(chǎng)彩色照片。

5防水承包人根據(jù)設(shè)計(jì)變更單在15個(gè)日歷天內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)(一單一結(jié)),提

交發(fā)包人進(jìn)行簽證變更費(fèi)用審核。

4.14.3現(xiàn)場(chǎng)簽證管理制度

1簽證的內(nèi)容

1）施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種技術(shù)處理措施；

2）在施工過(guò)程中,由于施工條件、地下?tīng)顩r(土質(zhì)、地下水、構(gòu)筑物及

管線(xiàn))變化,導(dǎo)致發(fā)生增減工程量或其它變更事項(xiàng)但不屬于設(shè)計(jì)變更

范圍的；

3）施工合同之外的零星用工、零星用機(jī)械等因?yàn)榻痤~較小無(wú)法訂立合

同的；

4）因公司決策變化,在執(zhí)行原合同時(shí)出現(xiàn)的明顯漏項(xiàng)費(fèi)用。

2簽證管理的權(quán)限規(guī)定

1)各級(jí)工程管理人員須嚴(yán)格在權(quán)限范圍內(nèi)辦理各種簽證，如不在權(quán)

限范圍內(nèi)的簽字造成損失的,將追究有關(guān)人員的責(zé)任；

2)單項(xiàng)簽證不得拆分，更不允許重復(fù)簽證；

3)按每項(xiàng)簽證的金額確定有效簽字審批人。

4.14.4現(xiàn)場(chǎng)簽證流程操作步驟，主要包括下列內(nèi)容：

1發(fā)包人或防水承包人發(fā)出工作聯(lián)系單，工作聯(lián)系單內(nèi)需注明簽證原因、

內(nèi)容、具體方案、預(yù)估費(fèi)用及工期影響等。

2方案評(píng)估經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目管理部確認(rèn)后，發(fā)包人明確施工范圍，并提供實(shí)

施方案至監(jiān)理及防水承包人。

3防水承包人按方案要求施工，于簽證事項(xiàng)完成后15天內(nèi)發(fā)起現(xiàn)場(chǎng)簽證

單。

4發(fā)包人、監(jiān)理及承包人三方共同對(duì)施工范圍和工程量確認(rèn)、取證、簽字

16

蓋章。

5隱藏工程必須隱蔽前確認(rèn)，并提供現(xiàn)場(chǎng)彩色照片。

6防水承包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證單15個(gè)日歷天內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)(一單一結(jié)),提交

發(fā)包人進(jìn)行簽證變更費(fèi)用審核。

4.15施工決算

4.15.1工程竣工決算是指以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位,綜合反映竣工項(xiàng)

目從籌建開(kāi)始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的

總結(jié)性文件。

4.15.2竣工決算書(shū)的主要內(nèi)容包括竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、

工程竣工圖和工程造價(jià)對(duì)比分析四個(gè)部分,其中竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)和竣工財(cái)務(wù)

決算報(bào)表是竣工決算的核心內(nèi)容。

4.15.3相關(guān)職責(zé)分工

1公司造價(jià)管理部門(mén)負(fù)責(zé)工程竣工決算工作,編制工程竣工決算書(shū)。

2項(xiàng)目部及相關(guān)部門(mén)需積極配合,提供真實(shí)可靠的資料。

3公司財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)工程竣工決算進(jìn)行審查。

4.15.4工程竣工后,預(yù)決算人員需要編制工程竣工決算書(shū),其編制依據(jù)如下：

1工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及投資估算。

2工程初步設(shè)計(jì)預(yù)算或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)后的預(yù)算及修正預(yù)算。

3工程施工圖及施工圖預(yù)算。

4設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要。

5招投標(biāo)標(biāo)的、承包合同、工程結(jié)算資料。

6施工記錄或施工簽證單,以及其他施工中發(fā)生的費(fèi)用記錄。

7竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料。

8設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄。

9有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等。

4.15.5工程竣工決算的審批與審計(jì)

1工程竣工決算報(bào)告應(yīng)報(bào)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)與總經(jīng)理進(jìn)行審核審批。

2審批后,由公司內(nèi)部審計(jì)人員先行審計(jì),并根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要,決定是

否送外部進(jìn)行審計(jì)。

17

3竣工決算需要檢查資料、文件是否完整,檢查內(nèi)容包括但不限于以下8

個(gè)方面：

1）合同文本；

2）工程竣工圖；

3）有設(shè)計(jì)變更的,應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理簽字認(rèn)可；

4）簽證變更,必須經(jīng)工程技術(shù)部經(jīng)理簽字認(rèn)可；

5）工程結(jié)算書(shū)；

6）竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)；

7）竣工決算財(cái)務(wù)報(bào)表；

8）決算審批表中的各個(gè)項(xiàng)目。

4.16項(xiàng)目資料報(bào)驗(yàn)

4.16.1項(xiàng)目完成后，要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行資料報(bào)驗(yàn)，由項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后，歸檔處理。

4.16.2防水工程報(bào)驗(yàn)資料，主要包括下列內(nèi)容：

1設(shè)計(jì)圖紙資料。

2施工技術(shù)復(fù)核交底記錄簽證。

3施工測(cè)量記錄復(fù)核簽證。

4材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄等。

5施工自檢評(píng)定驗(yàn)收資料。

4.17工程資料歸檔

4.17.1工程結(jié)束，要對(duì)資料進(jìn)行收集、整理及歸檔。

4.17.2所有施工流程文件、簽證資料原件、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本，一并歸入工程資料

中。

4.17.3工程項(xiàng)目歸檔資料應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1項(xiàng)目勘察資料：項(xiàng)目概況、甲方相關(guān)信息、總包相關(guān)信息、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘

查資料、招標(biāo)文件、項(xiàng)目備案等。

2合同評(píng)審資料：合同申報(bào)相關(guān)資料、合同評(píng)審確認(rèn)資料、合同文本、合

同原件、中標(biāo)通知書(shū)等。

3成本控制資料：項(xiàng)目預(yù)算表、人工勞務(wù)協(xié)議、成本分析、費(fèi)用支出情況

等。

18

4項(xiàng)目人員資料：項(xiàng)目組織架構(gòu)、相關(guān)人員資質(zhì)、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、身份信

息、聯(lián)系方式等。

5施工控制資料：施工過(guò)程中相關(guān)資料，主要內(nèi)容有：

1）施工組織設(shè)計(jì)資料；

2）安全技術(shù)交底資料：安全技術(shù)交底簽到表、安全技術(shù)交底記錄等；

3）樣板施工資料：樣板施工方案、樣板施工記錄、樣板施工圖像資料

等；

4）施工過(guò)程資料：施工日志、施工現(xiàn)場(chǎng)圖像資料、月進(jìn)度施工臺(tái)賬等；

5）施工驗(yàn)收資料：項(xiàng)目決算表、項(xiàng)目決算報(bào)告、項(xiàng)目竣工總結(jié)等；

6）維護(hù)保養(yǎng)資料：維保記錄、處理方案或解決方案等。

19

5防水施工工藝流程標(biāo)準(zhǔn)化

5.1熱熔改性瀝青類(lèi)防水卷材施工工藝

5.1.1工藝概述

采用熱熔法施工。即通過(guò)火焰加熱熔化防水卷材底層的熱熔膠進(jìn)行粘結(jié)的施

工方法。

5.1.2施工機(jī)具

1小平鏟、掃帚、吹塵機(jī)等：用于基層清理。

2抹灰刀、鐵錘等：用于基層修復(fù)。

3噴霧器、噴涂機(jī)：用于噴涂基層處理劑。

4毛刷、滾筒：涂刷基層處理劑。

5卷尺：用于度量卷材尺寸。

6壁紙刀：下料、裁剪卷材用。

7彈線(xiàn)盒：用于卷材基準(zhǔn)線(xiàn)的設(shè)置。

8壓輥：用于卷材搭接部位壓實(shí)處理。

9圓角抹子：熱熔輔助工具。

10液化氣罐：儲(chǔ)裝液化氣。

11噴槍?zhuān)河糜诰聿牡臒崛凼┕ぁ?/p>

5.1.3施工流程

基層清理→節(jié)點(diǎn)處密封處理→鋪貼附加層→彈線(xiàn)定位、試鋪卷材→鋪貼卷材

→輥壓、排氣、壓實(shí)→收頭固定、密封→檢查、驗(yàn)收、成品保護(hù)

5.1.4操作要點(diǎn)

1基層要求：基層應(yīng)具有足夠強(qiáng)度，表面平整、干凈、干燥，外表不酥松、

不起皮、不起砂、不開(kāi)裂，含水率不可超過(guò)9%。

2涂刷基層處理劑：基層處理劑應(yīng)連續(xù)、均勻，不得出現(xiàn)漏底或堆積現(xiàn)象，

待基層處理劑完全干燥后進(jìn)行下一道施工。

3卷材鋪設(shè)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）施工前，應(yīng)定位彈出基準(zhǔn)線(xiàn)，試鋪；

2）大面鋪貼卷材時(shí)，將卷材在彈好線(xiàn)的位置上展開(kāi)，用噴槍烘烤卷材

20

底層進(jìn)行卷材鋪貼，邊鋪邊用壓輥壓實(shí)，排出空氣，使卷材與基層粘

結(jié)牢固，然后鋪貼第二層卷材；

3）卷材防水層施工時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造處理，細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位需用卷

材作附加增強(qiáng)處理，并做好收頭處密封處理；

4）礦物粒料覆面卷材短邊搭接時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行壓巖處理再進(jìn)行卷材施工。

4卷材搭接，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）搭接寬度宜為100mm；

2）搭接縫部位宜溢出熱熔的改性瀝青，溢出寬度不小于8mm；

3）相鄰的兩幅卷材短邊搭接縫錯(cuò)開(kāi)不應(yīng)小于500mm；

4）上下兩幅卷材長(zhǎng)邊搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)卷材寬度的1/2～1/3；

5）卷材立面或大坡面鋪貼過(guò)程中可采用機(jī)械固定等輔助施工，避免卷材

脫落。

5鋪貼卷材注意事項(xiàng)：

1）火焰加熱器的噴嘴距卷材面的距離應(yīng)適中，加熱應(yīng)均勻，以卷材表面

熔融至光亮黑色為度，不得過(guò)度加熱卷材；

2）卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，滾鋪時(shí)應(yīng)排除卷材下面的空氣，使

卷材平展并粘貼牢固；

3）鋪貼卷材時(shí)應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲；

4）卷材防水層應(yīng)鋪到整體混凝土結(jié)構(gòu)或整體水泥砂漿找平層的基面上。

整體混凝土或水泥砂漿找平層應(yīng)平整；

5）卷材防水層鋪貼前，所有穿過(guò)防水層的管道、預(yù)埋件等均應(yīng)施工完畢，

并做防水處理。防水層鋪貼后，嚴(yán)禁在防水層上打眼開(kāi)洞，以免引起

滲漏水；

6）嚴(yán)禁在雨天、雪天、五級(jí)風(fēng)及以上時(shí)不得施工；

7）施工氣溫不低于-10℃。

6防水層驗(yàn)收合格后應(yīng)立即進(jìn)行防水保護(hù)層施工。

5.1.5細(xì)部處理

1卷材的甩茬、接茬細(xì)部構(gòu)造：卷材接茬的搭接長(zhǎng)度為150mm，當(dāng)使用兩

層卷材時(shí)，卷材應(yīng)錯(cuò)茬接縫，上層卷材應(yīng)蓋過(guò)下層卷材。

21

2樁頭細(xì)部構(gòu)造：應(yīng)按設(shè)計(jì)要求將樁頂剔鑿至混凝土密實(shí)處，并應(yīng)清洗干

凈；破樁后如發(fā)現(xiàn)滲漏水，應(yīng)及時(shí)采取堵漏措施；涂刷水泥基滲透結(jié)晶防水涂料

時(shí)，應(yīng)連續(xù)、均勻，厚度一致，不得少涂或漏涂，并應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)。

3穿墻管細(xì)部構(gòu)造：結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮較小時(shí)，穿墻管可采用主管直接

埋入混凝土內(nèi)的固定式防水法，并應(yīng)預(yù)留凹槽，槽內(nèi)用嵌縫材料嵌填密實(shí)。結(jié)構(gòu)

變形或管道伸縮量較大或有更換要求時(shí)，應(yīng)采用套管式防水法，套管應(yīng)加焊止水

環(huán)。

5.2自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工工藝

5.2.1工藝概述

自粘聚合物改性瀝青防水卷材采用直接粘貼法施工，施工時(shí)揭掉表面的隔離

膜，將卷材直接粘貼在基層上。根據(jù)不同的部位，可采用滾鋪法或抬鋪法。

1滾鋪法：撕掉隔離材料與鋪貼卷材同時(shí)進(jìn)行的施工方法。當(dāng)鋪貼大面積

卷材時(shí)，隔離材料容易撕開(kāi)，此時(shí)宜采用滾鋪法。

2抬鋪法：當(dāng)鋪設(shè)部位較復(fù)雜，如天溝、泛水、陰陽(yáng)角或有突出物的基面

時(shí)，或由于施工作業(yè)面較小以及隔離材料不易撕開(kāi)（如溫度過(guò)高、貯存保管不當(dāng)

等）時(shí)，采用抬鋪法施工。

5.2.2施工機(jī)具

1小平鏟、掃帚、吹塵機(jī)等：用于基層清理。

2抹灰刀、鐵錘等：用于基層修復(fù)。

3噴霧器、噴涂機(jī)：用于噴涂基層處理劑。

4毛刷、滾筒：涂刷基層處理劑。

5卷尺、角尺：用于度量卷材尺寸。

6壁紙刀：下料、裁剪卷材用。

7大壓輥：用于大面積卷材壓實(shí)粘貼處理。

8小壓輥：用于卷材搭接收口處的壓實(shí)處理。

9密封膠槍?zhuān)簩?duì)防水收口處進(jìn)行密封處理。

5.2.3輔助材料

1粘結(jié)材料：基層處理劑。

22

2密封材料：根據(jù)工程中不同的施工部位，選擇專(zhuān)用密封膏、自粘密封帶

等。

5.2.4工藝流程

基層清理→涂刷基層處理劑→細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理→彈線(xiàn)定位、卷材試鋪→鋪設(shè)附

加層卷材→鋪設(shè)大面自粘防水卷材→卷材接縫搭接→固定、壓邊→組織驗(yàn)收

5.2.5操作要點(diǎn)

1基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、干燥，并應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

1）施工前，要對(duì)基面進(jìn)行驗(yàn)收，若結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，需要求總包單位對(duì)裂

縫進(jìn)行處理；

2）徹底清理基面的灰漿、油污等雜物，去除基面的尖銳凸起物；

3）陰陽(yáng)角、管根等節(jié)點(diǎn)部位用水泥砂漿做成圓弧狀；

4）鋪貼卷材前需對(duì)基面進(jìn)行干燥測(cè)試，將1㎡卷材平坦鋪設(shè)在基面上，

靜置3h～4h后掀開(kāi)檢查，被覆蓋的基層部位與卷材上未見(jiàn)水印，即

說(shuō)明基層含水率達(dá)到要求。

2涂刷或噴涂專(zhuān)用基層處理劑，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

1）對(duì)細(xì)部、周邊和拐角部位先行涂刷或噴涂，然后進(jìn)行大面積噴涂基層

處理劑；

2）基層處理劑以均勻覆蓋基層不露底、不堆積為宜；

3）基層處理劑干燥（一般不黏手為準(zhǔn)）后，方可進(jìn)行卷材施工，并應(yīng)盡

快鋪貼，以免受到二次污染；

4）專(zhuān)用基層處理劑若施工后遇到下雨，應(yīng)及時(shí)清理積水。被雨水沖刷掉

的基層處理劑，應(yīng)在基層干燥后重新修補(bǔ)，然后再進(jìn)行卷材防水層

施工；

5）專(zhuān)用基層處理劑施工后不應(yīng)踩踏，未干燥的基面上不應(yīng)堆放雜物和材

料、不應(yīng)進(jìn)行下道工序施工，現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置警示帶和醒目標(biāo)牌。

3彈線(xiàn)定位：大面積鋪貼卷材前先用鋼卷尺確定卷材鋪貼位置，并用彈線(xiàn)

器彈線(xiàn)定位。

4卷材試鋪：按照已經(jīng)彈好的基準(zhǔn)線(xiàn)位置將成卷卷材的自粘面朝下，保證

搭接尺寸正確，不得扭曲，卷材應(yīng)力釋放后進(jìn)行回卷。

23

5大面積鋪貼，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）將卷材隔離膜用裁紙刀輕輕劃開(kāi)，將隔離材料揭起，與卷材呈30度

角為宜，然后進(jìn)行卷材鋪貼，鋪貼卷材的同時(shí)，另一工人用壓輥從垂

直卷材長(zhǎng)邊一側(cè)向另一側(cè)輥壓排氣，使卷材與基層粘結(jié)牢固，輥壓后

的卷材表面不得踩踏，直至一幅卷材鋪貼完成；

2）第二幅卷材鋪貼時(shí)，先將卷材試鋪并與第一幅卷材的搭接指導(dǎo)線(xiàn)重

合，保證搭接寬度不小于80mm，施工方法與第一幅卷材施工相同。

同一層相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯(cuò)開(kāi)不應(yīng)小于500mm；

3）鋪貼雙層卷材防水層時(shí)，上下兩層卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3—1/2幅寬，

且兩層卷材不得相互垂直鋪貼；

4）短邊搭接：首先將卷材末端固定好，短邊搭接寬度為80mm，先用裁

紙刀輕輕劃開(kāi)，將隔離材料揭起，并與下層卷材進(jìn)行粘結(jié)；

5）若采用雙面卷材，則下面的卷材短邊搭接處需撕開(kāi)80mm寬的隔離材

料與上層卷材進(jìn)行粘結(jié)；

6）長(zhǎng)邊搭接：在搭接部位，將兩幅卷材重疊區(qū)域的隔離材料同時(shí)揭去，

將自粘膠粘合在一起，用小壓輥輥壓，排出空氣，緊密壓實(shí)粘牢，

搭接寬度不小于80mm；

7）接縫處采用手持壓輥，施加一定的壓力對(duì)搭接邊均勻壓實(shí)，再采用壓

輥對(duì)搭接邊緣進(jìn)行二次條形壓實(shí)。

6鋪貼注意事項(xiàng)

1）鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)將自粘膠底面的隔離材料全部撕掉；

2）卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘結(jié)牢固；

3）鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。

5.2.6細(xì)部處理

1短邊T型搭接口處，中間的卷材應(yīng)裁去一小塊三角形，然后進(jìn)行卷材粘貼。

見(jiàn)圖5.2.6。

圖5.2.6-自粘卷材24“T”型接縫示意圖

2卷材在立面的收頭尺寸應(yīng)至少高于平面250mm，端頭部位用金屬壓條進(jìn)行固

定并用密封材料進(jìn)行處理。

3立面施工時(shí)，如需機(jī)械固定，應(yīng)在距卷材邊緣10mm～20mm內(nèi)，每隔400mm～

600mm進(jìn)行機(jī)械固定，并應(yīng)保證固定位置被卷材完全覆蓋。

4平立面轉(zhuǎn)角：先彈線(xiàn)定位確定附加層的鋪貼位置，附加層寬度宜為300～

500mm，在平立面轉(zhuǎn)角部位用卷材鋪貼在基層上，鋪貼時(shí)自粘層朝向基層，邊撕開(kāi)

卷材下表面隔離材料邊鋪貼附加層卷材，并用壓輥壓實(shí)。

5.3濕鋪防水卷材施工工藝

5.3.1工藝概述

1濕鋪防水卷材采用濕鋪法進(jìn)行施工，即通過(guò)濕鋪粘結(jié)料與基層緊密粘結(jié)

的施工方法。

2濕鋪粘結(jié)料：按廠(chǎng)家指定比例配置的水泥基粘結(jié)料。

3配置粘結(jié)料的水泥,應(yīng)為強(qiáng)度不低于42.5MPa硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽

水泥。

4配置粘結(jié)料時(shí)，水灰比不宜大于0.45。

5.3.2施工機(jī)具

1鐵錘、抹灰刀：基層局部清理、找平、修補(bǔ)用。

2小平鏟、掃帚等：用于基層清理。

3高壓水槍、水桶等：用于基層潤(rùn)濕。

4電動(dòng)攪拌器、攪拌桶、臺(tái)秤：用于配制濕鋪粘結(jié)料。

5彈線(xiàn)盒、壁紙刀、剪刀、卷尺：用于卷材定位及裁切等。

6排漿板、刮板、趕漿刷：用于卷材濕鋪?zhàn)鳂I(yè)。

5.3.3施工工藝流程

基層清理及潤(rùn)濕→調(diào)制濕鋪粘結(jié)料→細(xì)部節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理→卷材試鋪定位→

涂布濕鋪粘結(jié)料→鋪貼防水卷材→趕漿排氣→自檢驗(yàn)收→保護(hù)層施工（如需要）。

5.3.4操作要點(diǎn)：

1基層清理及潤(rùn)濕：

1）清掃基面浮塵、泥土、除去混凝土養(yǎng)護(hù)塑料薄膜等雜物；

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2）高壓水槍連續(xù)沖洗基面，沖走基面