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匯成上東·天域啟幕

暨2010’

匯成上東首屆車模大賽

ThefirstCarModelcontest馬鞍山電廣傳媒榮譽呈獻2024/4/281上海萬世其昌傳媒機構主辦馬鞍山日報社獨家冠名匯成上東媒體支持馬鞍山日報皖江晚報馬鞍山廣播電視報馬鞍山易網(wǎng)馬鞍山樓市全程運營馬鞍山電廣傳媒匯成上東·天域啟幕暨2010匯成上東首屆車模大賽2024/4/282上海萬世其昌傳媒機構背景ontextC2024/4/283上海萬世其昌傳媒機構

【項目背景】

“城市向上生活向上品質向上”，匯成上東以創(chuàng)造馬鞍山高端住宅的市場與產品為準則，用50萬平米國際化公園式生活特區(qū)的磅礴之姿，傲立于東城核心。

自2009年進駐馬鞍山以來，短短一年時間匯成置業(yè)創(chuàng)造了我市房地產市場的諸多第一。 4次開盤，4次傳奇，匯成上東每一次開盤都引來詩城人們的關注，購房者連夜排隊只為能在匯成上東尋求一套屬于自己的房子早已不是新聞，品牌意識已經在購房者心中日漸形成，詩城第一大盤的地位逐步奠定。

ontext背景C2024/4/284上海萬世其昌傳媒機構

【意義闡述】

通過對項目背景的了解，有必要進一步深入分析馬鞍山土地市場、房地產市場以及城市的未來規(guī)劃，對“匯成上東”項目做更精準的分析，通過對競爭產品的分析客觀準確的認識項目本身的優(yōu)勢劣勢以及基于等。

在宏觀把握整體項目的基礎上經過營銷調控策略、精心策劃規(guī)劃設計和前期準備，策劃出適合“匯成上東”項目的系列活動創(chuàng)意，首先達到在全市（包括當涂縣）范圍內的廣泛傳播，了解匯成項目。其次有針對性的主題活動輻射潛在客群，傳遞項目信息，為后期開盤蓄水，迅速建立良好的品牌形象，加深品牌印象、引導購買刺激消費、激發(fā)購買欲，促進銷售達到最終營銷的目的。ontext背景C2024/4/285上海萬世其昌傳媒機構

【房地產市場整體分析】 （1）馬鞍山的經濟基礎比較好，雖然趕不上江蘇蘇南發(fā)達城市，但是經濟總量在安徽處于上游水平。 （2）近幾年來馬鞍山的GDP增長較快且增速加快，去年馬鞍山人均GDP近7000美元，總體GDP增長勢頭強勁。 隨著馬鞍山城市各項基礎設施建設的完善和招商引資力度的擴大，我們判斷馬鞍山的經濟將在今后幾年有較大的發(fā)展。 根據(jù)聯(lián)合國75國統(tǒng)計資料，住宅發(fā)展與人均GDP值之間的關系為： 人均GDP與房地產市場發(fā)育狀況的關系表（單位：美元）ontext背景C人均GDP 800—13001300—80008000—1300013000以上階段 住房起步階段快速上升階段平穩(wěn)上升階段下降階段根據(jù)以上的標準判斷，馬鞍山當前人均GDP水平下，房地產處于快速上升階段。2024/4/286上海萬世其昌傳媒機構

【項目SWOT分析】

ontext背景CS項目優(yōu)勢：（1）城市向東發(fā)展：未來周邊為中高檔住宅聚集地。（2）交通優(yōu)勢：江東大道與湖北路交叉口，毗鄰城中心，坐擁主干道，未來的城際輕軌也將在項目的東邊，比較便捷。（3）項目周邊配套：大型超市、市中心醫(yī)院、銀行、酒店等設施一應俱全，發(fā)展后勁十足。（4）規(guī)劃優(yōu)勢：本項目區(qū)域將納入城市未來發(fā)展核心區(qū)域。（5）發(fā)展商的實力以及匯成置業(yè)對操作同類項目豐富的經驗。W項目劣勢：（1）處于新城規(guī)劃區(qū)域，區(qū)域氛圍的營造周期較長；（2）江東大道沿線已有較多樓盤分布，競爭較大。（3）馬鞍山人長期的居住習慣，而城東區(qū)域改變馬鞍山的居住習慣。2024/4/287上海萬世其昌傳媒機構【項目SWOT分析】

ontext背景CO項目機會（1）政府對城市東部區(qū)域未來規(guī)劃前景較好，具備打造具有時代氣息的規(guī)劃新城。（2）馬鞍山人均GDP穩(wěn)步上漲，購買力強。（3）長三角都市圈的共榮，周邊城市人口的消費疏導。T項目威脅（1）馬鞍山住宅項目上市分流部分購買力。（2）目前城東區(qū)域處于開發(fā)中，綠地集團、深業(yè)泰富等實力開發(fā)商積極投資。（3）二套房政策的收緊，市民購房的觀望心理。（4）缺乏有效的主題營銷，未能在社會上引起廣泛認可度。

綜合上面關于項目的分析發(fā)現(xiàn)，雖然項目自身存在一定的劣勢、以及營銷會面臨一定的威脅，但其自身的優(yōu)勢和將來發(fā)展的機會點非常的多，總體而言，項目地可以總結為一句：積極策劃，發(fā)揮項目機會點及優(yōu)勢，將項目推廣全城?！拘〗Y】2024/4/288上海萬世其昌傳媒機構ontext背景C

【競品分析】?綠地集團

3月20日，綠地集團與安徽馬鞍山市政府在上海簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬在馬鞍山秀山新區(qū)和花山區(qū)投資建設兩個總建筑面積約200萬平方米的大型現(xiàn)代服務業(yè)綜合體和舊城改造項目。 這是綠地集團首次進入馬鞍山進行開發(fā)。馬鞍山秀山新區(qū)項目規(guī)劃總用地面積約66.67萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約166萬平方米，規(guī)劃建設總部基地辦公樓、購物中心、商業(yè)步行街以及住宅綜合社區(qū)。花山區(qū)舊城改造項目位于湖東路與湖北路交叉口，規(guī)劃總用地面積約14萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約42萬平方米，規(guī)劃建設集高檔商業(yè)、總部基地辦公樓、文化娛樂以及住宅等為一體的城市綜合體。2024/4/289上海萬世其昌傳媒機構ontext背景C

【競品分析】

綠地集團作為我國房地產市場龍頭企業(yè)，它的進駐必將打破我市房地產現(xiàn)有格局，匯成上東第一大盤的地位將面臨全新挑戰(zhàn)。

伴隨調控影響的淡化以及剛需市場的激發(fā)，樓市將在下半年迎來全新轉折，金九銀十已成為房地產商亟待開創(chuàng)的新局面。

匯成天成微笑世博、春暉家園全城熱戀，眾多競品樓盤通過不同類型的主題活動提升品牌形象，為即將到來的銷售旺季提前預熱，搶占市場份額。 在此形勢下，結合匯成上東項目特點，以品質大盤優(yōu)勢為訴求，用喜聞樂見的活動形式吸引全城參與，融入業(yè)主交流元素，主流媒體廣泛傳播，為項目營銷節(jié)點積極蓄水，在競爭激烈的樓市中爭取有效消費客群。2024/4/2810上海萬世其昌傳媒機構創(chuàng)意reativeC2024/4/2811上海萬世其昌傳媒機構

聚激情·就夢想——匯成上東首屆車模大賽

歷經長久的居住發(fā)展，一個恢弘大盤在東部誕生，它將百轉千回的空間升華至生活境界的高度，不再停滯于對好房子的基本要求，更是對上層生活方式的筑造。 匯成上東入市以來，一直以品牌塑造為核心，以品質建設為宗旨，以服務社會為理念，發(fā)揮市場標桿作用，引領我市房地產業(yè)向上發(fā)展。匯reative創(chuàng)意C成2024/4/2812上海萬世其昌傳媒機構

2010匯成上東二期景觀高層天域即將豪情入市，以車模大賽為契機切入市場，同時將天域啟幕作為車模大賽啟動儀式，以活動營銷引爆輿論焦點，將天域10月開盤信息提前告知。 大賽跨度持續(xù)到項目開盤以后，將啟幕儀式及開盤有效串聯(lián)，打造持續(xù)影響力。 2010匯成上東首屆車模大賽，通過高端的活動形式，體現(xiàn)項目建筑文化精髓和項目品味，融合現(xiàn)代西方精神文化，表現(xiàn)本案的國際化水準，從而達到廣泛傳播的效果。reative創(chuàng)意C2024/4/2813上海萬世其昌傳媒機構品牌塑造

作為我市第一大盤，匯成上東一直以高端、向上的居住享受為項目定位，成為我市新建筑標桿。 作為一場集文化、藝術、商務、社交等功能于一身的前沿時尚峰會，匯成上東首屆車模大賽定位高端，旨在打造詩城最具魅力的城市名片。

本屆大賽在秉承傳統(tǒng)車模比賽形式的同時，更注入符合當今主流時尚的全新概念，將“模特”的領域從T臺擴伸到日常生活的每個角落，全方位考量選手的內外素養(yǎng)，激活個性魅力之綻現(xiàn)，發(fā)掘所有平凡與非凡的美。2010匯成上東首屆車模大賽，引領文化時尚，推動夢想啟航。

新建筑標桿+新時尚標桿>>內涵契合提升品牌認知

Creative創(chuàng)意2024/4/2814上海萬世其昌傳媒機構

品質建設

建筑之美，除了華麗的外在，更需體現(xiàn)的是建筑內部的品質建設。匯成上東·天域，以至尚高度開啟我市人居新時代。

2010匯成上東首屆車模大賽，以全新概念開辟一方“彰顯個性，秀出自我”的跨界舞臺，旨在打造一場“知性”+“美麗”的全市模特盛會。參賽模特不僅擁有自信的外表、獨特的氣質，更注重內在的修養(yǎng)。她們引領格調、引領時尚、引領生活品位和藝術鑒賞力。這不單單是一場比賽、一場秀，更是一種建筑文化理念與時尚文化理念的交融，一種時代精英人群的宣言，具有更多的人文色彩與文化內涵。

建筑品質+文化內涵>>理念共鳴彰顯項目品質reative創(chuàng)意C2024/4/2815上海萬世其昌傳媒機構

服務理念

品牌為核心，品質為主導，服務為基石。房地產業(yè)與百姓生活息息相關，良好的服務理念是拉近客戶距離、搶占市場份額的必要法則。 以車模大賽為主線，植入業(yè)主互動元素，通過參與式的互動體驗營造項目以人為本的服務理念，讓業(yè)主在形式多樣的活動過程中加強對品牌認同感，以人際傳播的形式傳遞品牌聲譽。

reative創(chuàng)意C2024/4/2816上海萬世其昌傳媒機構主題hemeT2024/4/2817上海萬世其昌傳媒機構個性主張&時尚宣言

也可以是模特每一個女人，都是降臨人間的天使。個子矮小，也可以婷婷玉立；體態(tài)豐盈，亦顯典雅可親；單眼皮女生更加明眸善睞。美麗絕無標準。那些別人認為是缺點的地方反而成為你獨具魅力的個性閃光點！21世紀時尚扮美主張——拒絕陳詞濫調，拋棄條條框框，張揚個性，提升氣質。懂得打扮外表更注重扮美心靈。2010匯成上東首屆車模大賽，顛覆傳統(tǒng)，重塑經典，超越歷史，開創(chuàng)未來。為所有平凡與不平凡的人提供一方時尚展示舞臺。只要擁有自信，你也可以成為萬人矚目的超級模特。你，hemeT主題2024/4/2818上海萬世其昌傳媒機構【

新

文化坐標

NewCultureCoordinate

】

﹡不僅僅是模特大賽，更是2010金秋詩城最重要的文化事件之一；﹡定位——彰顯個性，秀出自我，“你也可以是模特”。hemeT主題2024/4/2819上海萬世其昌傳媒機構特色pecialtiesS2024/4/2820上海萬世其昌傳媒機構?成熟操作電廣傳媒成功營運5屆形象代言人大賽的豐富經驗奠定業(yè)內主導地位及深厚觀眾基礎；?權威高度由馬鞍山日報社主流媒體主辦的模特賽事。官方認證，規(guī)模盛大；?傳播廣度活動形式精彩紛呈，參賽模特同臺競技，傳播范圍覆蓋全市；?傳媒力度馬鞍山日報、皖江晚報聯(lián)合馬鞍山廣播電視報、馬鞍山易網(wǎng)、馬鞍山樓市，多種媒體搭建立體傳播平臺；?精英品牌特邀全市一線主流企業(yè)為大賽合作伙伴，資深專家組成權威評審團；?創(chuàng)意為先突破傳統(tǒng)模式，全新理念貫徹大賽始終；創(chuàng)意為先，處處吸引眼球、獨出心裁；?全民互動親民氣質的賽事規(guī)則鼓勵全體民眾以參賽、觀摩、評論等方式接入大賽。pecialties特色S2024/4/2821上海萬世其昌傳媒機構構成onstituteC2024/4/2822上海萬世其昌傳媒機構TheFlow活動構成◎匯成上東·天域啟幕

開為了體現(xiàn)項目本身的特性，并讓大眾更愿意參與進來以聚集人氣促進銷售，設想將活動當天劃分為三個相互貫穿的環(huán)節(jié)，使其能有機地融合為一體，按照時間流程劃分為“告知”（向大眾傳達天域十月底開盤信息）、“強調”（再次強調匯成上東·天域高端住宅的概念及啟幕環(huán)節(jié)）、“歡慶”（體現(xiàn)奢華的多彩節(jié)目表演）三部分。

◎

國慶三天獨家房展

國慶三天黃金假期在市體育館舉辦名車名宅專場展會，精彩的模特表演穿插其中，為市民奉上一場假期視聽盛宴?！?/p>

匯聚激情·成就夢想車模大賽

以啟幕儀式為大賽開始節(jié)點，國慶車展獨家冠名體現(xiàn)，以周為單位持續(xù)評選、報紙刊登，融入?yún)R成上東項目元素，為二期開盤及一期交房打造持續(xù)輿論話題，引爆銷售?！?/p>

業(yè)主維系主題活動

在車模大賽期間，圍繞匯成上東業(yè)主設置參與環(huán)節(jié)，體現(xiàn)業(yè)主項目主人公地位，并以親身經歷的形式增強對項目忠誠度。2024/4/2823上海萬世其昌傳媒機構啟幕儀式eremonyC2024/4/2824上海萬世其昌傳媒機構C啟幕儀式◎匯成上東·天域啟幕——活動要素活動主題匯成上東·天域啟幕儀式活動時間2010年9月29日活動地點匯成上東售樓部現(xiàn)場與會來賓市政府相關領導、匯成置業(yè)項目代表、簽約業(yè)主、意向客戶、潛在客戶、新聞媒體等

eremony2024/4/2825上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕亮點：

著名主持嘉賓致辭盛裝初綻奢華秀場舞影蹁躚臻美冷餐魔幻時刻曲頌升平星光大道優(yōu)雅禮儀來賓簽到樂動心弦儀式前期啟幕儀式主題活動啟幕儀式

eremonyC2024/4/2826上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——星光大道

一般大眾只在熒幕中見過明星參加各種活動時走過“星光大道”，為了讓來賓充分體會到尊崇之感，特仿照“奧斯卡”頒獎盛典的“星光大道”儀式，在銷售中心現(xiàn)場入口處鋪設一條盛裝走廊，并安排專業(yè)禮儀在兩旁引導，使其在走進活動現(xiàn)場的同時，有絕對的自豪感和對項目的百分百歸屬感。啟幕儀式

eremonyC2024/4/2827上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——優(yōu)雅禮儀

禮儀人數(shù)：20人工作內容：典禮現(xiàn)場的禮儀工作，獎品發(fā)放，嘉賓迎接引導、簽到、佩戴胸花、媒體簽到等工作迎賓禮儀服裝建議色系大氣，裁剪得體的修身晚禮服，展現(xiàn)項目貴族氣質，展現(xiàn)與眾不同的服務。啟幕儀式

eremonyC2024/4/2828上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——來賓簽到

當貴賓、領導與受邀嘉賓步過星光大道后，將進行簽到環(huán)節(jié)。以大氣、豪華的簽到處設計體現(xiàn)項目特色，將來賓的尊榮干持續(xù)提升。

簽到臺內層：純白色桌布（全新），簽到臺外層：紅色綢緞桌布，質地高檔時尚無釘簽到臺：L型簽到臺，高度120CM,無釘固定，美觀安全。分為媒體簽到處和來賓簽到處啟幕儀式

eremonyC2024/4/2829上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——樂動心弦

女子樂坊現(xiàn)場彈奏在活動現(xiàn)場舞臺區(qū)域設置表演區(qū)，觀眾進場及至啟幕儀式啟動期間，將有現(xiàn)代女子樂坊在此處現(xiàn)場彈奏，昂揚的曲聲為活動預熱，引發(fā)客戶的參與興趣。啟幕儀式

eremonyC2024/4/2830上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——著名主持（擬邀安徽衛(wèi)視當家主持李曉峰）

當現(xiàn)代風情演奏剛剛退去，一陣震撼有力的開場音樂聲中主持人登場，告知來賓典禮活動具體安排，描述匯成上東的大盤魅力，引導發(fā)開發(fā)商代表和到場貴賓致辭。邀請安徽省著名主持人擔任司儀，保障整場儀式流程順暢和諧。啟幕儀式

eremonyC2024/4/2831上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——嘉賓致辭

開發(fā)商代表向大家描述未來匯成上東·天域的居住形態(tài)的概念，傳達出項目提供高品質生活的理念，銷售中心內部LED大屏同時滾動播放項目宣傳片。啟幕儀式

eremonyC2024/4/2832上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——盛裝初綻

開發(fā)商及到場貴賓致辭完畢以后，邀請老業(yè)主代表發(fā)言，講述業(yè)主體驗，與大眾分享匯成的服務理念，凸顯項目的社會責任和高端品質。發(fā)言完畢后，主持人邀請到場嘉賓共同揭開舞臺背景上的紅色布幔，“匯成上東·天域啟幕儀式”正式展現(xiàn)，同時公布匯成上東首屆車模大賽即將啟動信息，禮炮、冷焰火、噴彩機同時燃放，活動進入高潮。儀式結束后，領導與嘉賓共同合影留念。啟幕儀式

eremonyC2024/4/2833上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——奢華秀場

為了體現(xiàn)項目的豪宅地位，擬設計一場盛大、炫目的名車發(fā)布SHOW，以專業(yè)車模演繹形式在活動中亮相，對項目本身產生推動力，并以品牌嫁接的由頭為媒介傳播提供更多的炒作題材和新聞報到點。奢華品牌結合豪華名車，一場無與倫比的視覺盛宴即將啟幕。啟幕儀式

eremonyC2024/4/2834上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——舞影蹁躚

（1）爵士舞

現(xiàn)場表演類節(jié)目融入國際化時尚主題貫穿始終，激情四射的爵士舞及爵士樂隊現(xiàn)場助興，火爆的項目現(xiàn)場不言而喻，而更為重要的是，精致的節(jié)目表演，在烘托氣氛的同時，還能讓來賓領略高端文化，感受國際化住宅項目帶來的精神享受。啟幕儀式

eremonyC2024/4/2835上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——舞影蹁躚

（2）拉丁舞

激情、浪漫而又富有活力的拉丁舞蹈已足夠滿足現(xiàn)場觀眾的眼福，而團體舞蹈的火熱表演將更能掀起活動現(xiàn)場高潮。啟幕儀式

eremonyC2024/4/2836上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——臻美冷餐

松軟只是口感，而麥香回味則是意猶未盡的期待?；顒赢斎?，豐富的西點冷餐，讓來賓免去跨越大洋的麻煩，體驗濃烈的國際化都市氛圍。啟幕儀式

eremonyC2024/4/2837上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——魔幻時刻

邀請專業(yè)近景魔術師現(xiàn)場為來賓表演扣人心弦的近景魔術，在吸引觀眾的同時將匯成禮品以魔術形式贈送給來賓，宣傳項目形象。啟幕儀式

eremonyC2024/4/2838上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——曲頌升平

活動現(xiàn)場特邀專業(yè)樂隊現(xiàn)場演奏，以西洋樂器為主打，表演世界知名曲目。配合燈光特效打造夢幻視聽盛宴。啟幕儀式

eremonyC2024/4/2839上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——當日活動流程7：00—8：30大華廣場、華潤蘇果、解放路均有專車等候客戶一同前往！活動前，市區(qū)派專車接送業(yè)主人群8：30—9：30嘉賓和觀眾陸續(xù)到達現(xiàn)場，禮儀迎賓，引導觀眾進場。迎賓階段8：30—9：30女子樂隊的專業(yè)演出，為活動預熱，引發(fā)客戶的參與興趣。暖場表演帶動現(xiàn)場氣氛啟幕儀式

eremonyC2024/4/2840上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——活動現(xiàn)場流程表階段時間流程內容道具/人員準備期7：00工作人員到場、現(xiàn)場準備電廣傳媒工作人員到場；活動現(xiàn)場做最后準備舞臺、嘉賓席位布置、音響、畫架、地毯、氛圍營造等啟幕儀式8：00表演及服務人員到場所有參與啟幕慶典活動的演員、禮儀小姐、保安到場；活動區(qū)各場地8:30暖場女子樂坊表演暖場節(jié)目外場舞臺區(qū)9：00來賓簽到禮儀小姐引導來賓簽到禮儀小姐、媒體記者、發(fā)言臺、鮮花等9:30領導到場領導直抵貴賓室入口，并進入貴賓室休息，禮儀人員現(xiàn)場服務啟幕儀式

eremonyC2024/4/2841上海萬世其昌傳媒機構◎匯成上東·天域啟幕——活動現(xiàn)場流程表儀式流程9:30鼓樂盛世女子樂坊及鼓樂隊同時演奏，氣氛宏大9:55領導入場領導沿專用通道進入活動現(xiàn)場9:58主持人致辭介紹活動內容及到場領導10:00領導、嘉賓發(fā)言開發(fā)商、領導致辭10：10業(yè)主發(fā)言匯成上東業(yè)主代表發(fā)言10:18啟幕儀式嘉賓及領導宣布啟幕皇家禮炮、禮花、冷焰火、噴彩機、禮儀小姐等10：28領導合影領導共同合影，記錄這一珍貴歷史時刻10:30歡送領導領導離場10:30內場表演銷售中心內部同時進行節(jié)目演出，烘托氣氛11:30活動結束主持人宣布活動結束啟幕儀式

eremonyC2024/4/2842上海萬世其昌傳媒機構xhibitionsE獨家房展2024/4/2843上海萬世其昌傳媒機構◎匯聚激情·成就夢想——國慶獨家房展暨車模大賽啟動

時間：10月1日—10月3日形式：國慶長假期間在市體育館以連續(xù)三天名宅名車展形式，結合靚麗模特現(xiàn)場走秀、樓盤形象展示、形式多樣的文藝演出、豐富的全民互動打造假期輿論熱潮。邀請知名汽車廠商在市體育館集中亮相，匯成上東作為獨家房地產商在現(xiàn)場行程眾星拱月般效應。專業(yè)模特現(xiàn)場展示人車秀，接受媒體、廠商、市民審閱，同時作為獨家房展一大亮點展開宣傳。其中穿插互動送禮小游戲。

通過充滿熱情的現(xiàn)場互動向大眾零距離傳播匯成上東企業(yè)信息。媒體對獨家房展提供新聞報道支持，廣泛傳播品牌形象。

獨家房展xhibitionsE2024/4/2844上海萬世其昌傳媒機構

價值分析

一、市場復蘇，主題營銷傳播品牌聲音：經過了大半年的沉寂，房地產市場即將迎來全面復蘇。十月是房地產市場傳統(tǒng)旺季，面對回溫的剛需市場，利用有效的營銷事件迅速打響品牌聲勢將是地產品牌在新一輪復蘇中擁有的核心競爭力。

二、跨界展示，打造黃金假期輿論熱潮：將房地產與汽車兩大優(yōu)質產業(yè)有機融合，在國慶假期運用多媒體整合營銷手段將本次活動打造成全市人民的關注焦點。二者在消費客群上具有共通性及交互性，以活動貫穿始終，實現(xiàn)節(jié)點銷售。三、獨家房展，實力品牌品質彰顯：與房展會期間大盤云集不同的是，本次國慶名宅名車展以獨家房地產商亮相為表現(xiàn)形式，輔以汽車品牌展示，讓消費客群更直接關注樓盤本身，有別于大盤云集的房展會，極具針對性的傳播方式是本次活動的突出優(yōu)勢。

xhibitionsE獨家房展2024/4/2845上海萬世其昌傳媒機構◎獨家房展——活動亮點獨家房展xhibitionsE

車模在房展大背景前與名車合影拍照，照片刊登在馬鞍山日報、皖江晚報，同時刊登匯成上東項目信息，靚車靚影圖文并茂吸引讀者眼球。靚麗車模邀您一同現(xiàn)場試駕，試駕路線圍繞匯成上東項目現(xiàn)場，讓市民在感受新款車型的極佳性能同時領略首席大盤的全貌。金秋時尚流行發(fā)布會在現(xiàn)場T型舞臺上，時尚推廣機構模特攜手金秋最時尚流行服飾展示獨家房展現(xiàn)場，潮流信息引爆現(xiàn)場。模特走秀中進行項目效果圖展示，主持人同步介紹，將匯成開盤、交房信息傳遞。2024/4/2846上海萬世其昌傳媒機構ontestC車模大賽2024/4/2847上海萬世其昌傳媒機構10/01~10/0310/01~12/0112月底◆一場專業(yè)評選◆一次全民互動◆一次轟動營銷Contest賽事日程

國慶名宅名車展/報名預熱

全市報名/媒體每周刊登

一期交房暨車?？倹Q賽

第二輪淘汰賽10月底二期開盤暨第一輪淘汰賽11月底2024/4/2848上海萬世其昌傳媒機構賽事流程heFlowT2024/4/2849上海萬世其昌傳媒機構TheFlow賽事流程◎征集報名/每周刊登

【征集報名】

時間：10月1日—12月1日形式：國慶名宅名車展期間，配合活動節(jié)點，在各大媒體上同步啟動活動概念版宣傳，將活動信息傳遞出去，融入?yún)R成上東元素，同時為即將舉行的評選賽事向全市人民進行告知，前期預熱，打造活動影響力。A\馬鞍山日報、皖江晚報、馬鞍山廣播電視報硬廣刊登匯成上東首屆車模大賽詳情及報名相關；

B\馬鞍山易網(wǎng)開設匯成上東首屆車模大賽專題頁面，首頁放置通欄，專題頁面內容包括報名提交頁面、活動詳情、匯成上東相關信息、報名提交頁面、網(wǎng)絡投票系統(tǒng)、網(wǎng)友留言版塊；

C\熱線電話接受市民報名；

D\市民前往匯成上東銷售中心或馬鞍山日報社廣告中心現(xiàn)場報名。2024/4/2850上海萬世其昌傳媒機構TheFlow賽事流程1、報名條件

★參賽選手須為中國的合法公民，遵守中國法律，無不良紀錄。

★女性：18-28周歲，身高1.60米以上，五官端正，身體健康,身材勻稱、

★對于汽車以及汽車文化有著積極正面的理解，擁有一定的汽車常識。2、獎項設置

本次大賽設冠、亞、季軍各一名及單項獎十名獲得合作品牌提供的獎勵。

冠軍將獲得價值一萬元的獎品（榮譽證書和水晶獎杯）

亞軍將獲得價值五千元的獎品（榮譽證書和水晶獎杯）

季軍將獲得價值三千元的獎品（榮譽證書和水晶獎杯）2

十佳車模小姐車模小姐

最佳上鏡獎、最完美肌膚獎、最具活力獎、最具潛力獎

最受媒體歡迎獎、最佳身材獎、最佳秀發(fā)獎、

最佳形象獎、最佳才藝獎、匯成上東品牌形象小姐2024/4/2851上海萬世其昌傳媒機構TheFlow賽事流程【每周刊登】1、報名選手提交一張個人全身照片上傳至皖江在線或馬鞍山易網(wǎng)專題頁面，接受社會投票及專家評審評選。2、每周結合網(wǎng)絡支持率及評審團意見評選出4名選手整版刊登在馬鞍山日報、皖江晚報，體現(xiàn)匯成上東形象。2024/4/2852上海萬世其昌傳媒機構TheFlow賽事流程

◎二期開盤暨10月度淘汰賽

在匯成上東二期開盤之際舉行車模大賽第一場現(xiàn)場評選，組織10月報紙刊登的16名選手進行評選，前期媒體對比賽信息進行宣傳造勢，吸引市民及業(yè)主參與。

時間：10月底開盤日地點：匯成售樓部

產生8名選手進入總決賽評比項目項目內容評選形式才藝展示展示個人才藝，唱歌、舞蹈、走秀等結合個人才藝及POSE秀決出得分前8名選手人車造型"一分鐘POSE秀如何突出車而不是突出人將是考評的重要專業(yè)指標；此環(huán)節(jié)根據(jù)選手的儀態(tài)儀容和姿勢的優(yōu)美合理程度2024/4/2853上海萬世其昌傳媒機構TheFlow賽事流程

◎11月度淘汰賽

組織11月報紙刊登的16名選手進行評選，前期媒體對比賽信息進行宣傳造勢，吸引市民及業(yè)主參與。

時間：11月底地點：匯成售樓部

產生8名選手進入總決賽評比項目項目內容評選形式才藝展示展示個人才藝，唱歌、舞蹈、走秀等結合個人才藝及POSE秀決出得分前8名選手人車造型"一分鐘POSE秀如何突出車而不是突出人將是考評的重要專業(yè)指標；此環(huán)節(jié)根據(jù)選手的儀態(tài)儀容和姿勢的優(yōu)美合理程度2024/4/2854上海萬世其昌傳媒機構TheFlow賽事流程

◎16強培訓

培訓時間：12月1日~12月4日

培訓內容：專業(yè)模特為兩輪淘汰賽選出的16強選手形體培訓、才藝培訓

2024/4/2855上海萬世其昌傳媒機構TheFlow賽事流程

◎16強匯成上東樣板房體驗

時間：12月11日~12月12日

內容：組織16強選手前往匯成上東項目現(xiàn)場親身體驗頂級樣板房，馬鞍山日報社記者全程拍攝，將項目宣傳植入車模元素，實景拍攝突出項目品質。

2024/4/2856上海萬世其昌傳媒機構TheFlow賽事流程

◎16強樣板房體驗照片刊登

時間：12月13日~12月16日

形式：馬鞍山日報封底版、8版彩色刊登16強選手樣板房體驗照片及個人信息，體現(xiàn)匯成上東項目形象，為一期交房宣傳造勢。

2024/4/2857上海萬世其昌傳媒機構TheFlow賽事流程◎一期交房暨總決賽頒獎盛典

時間：匯成上東一期交房日地點：匯成上東項目現(xiàn)場形式：將車模大賽總決賽作為交房活動的主要環(huán)節(jié)，參照電影節(jié)模式，星光大道、香車、美女、媒體記者、盛大的舞美場面、大氣的燈光效果，打破常規(guī)交房形式，格調新穎且具有新聞效應。總決賽內容：選手才藝展示、形體展示、服裝展示、現(xiàn)場問答，結合選手網(wǎng)絡得票，決出冠亞季軍及單項獎。

2024/4/2858上海萬世其昌傳媒機構aintainM業(yè)主維系2024/4/2859上海萬世其昌傳媒機構Maintain業(yè)主維系

◎兩場業(yè)主活動

一、靚車靚影攝影大賽時間：貫穿整個車模大賽評選賽事活動創(chuàng)意：在車模大賽過程中邀請匯成業(yè)主在現(xiàn)場拍攝人與車的精彩魅力瞬間，以匯成項目為主背景，體驗和感受住宅、汽車、美女、攝影相結合的魅力，給廣大業(yè)主提供展示自我的平臺，更好地宣傳項目文化，真正從藝術、文化、生活方面體現(xiàn)匯成上東的品牌魅力，從而吸引廣大市民對此關注，擴大品牌在各層消費者中的影響。從業(yè)主作品中挑選優(yōu)秀作品刊登馬鞍山日報、皖江晚報，并進行評獎，頒發(fā)獎項。

2024/4/2860上海萬世其昌傳媒機構aintainM業(yè)主維系

◎兩場業(yè)主活動

二、名車環(huán)城試駕時間：12月18日/12月19日活動創(chuàng)意：在試駕活動舉辦前期在謎題刊登試駕活動啟事，邀請業(yè)主報名共同參與。在活動當日所有報名市民從匯成上東項目出發(fā)，駕駛名車環(huán)城試駕，大賽車模全程陪同。統(tǒng)一車型、統(tǒng)一車隊的環(huán)城試駕是全新的試駕行使，強烈的視覺效果必將引起全市關注，通過事件營銷帶動輿論傳播，將本次活動在所有業(yè)主及市民心中留下深刻印象。

2024/4/2861上海萬世其昌傳媒機構Maintain業(yè)主維系

◎業(yè)主其他參與形式

（1）邀請匯成上東業(yè)主代表出任評委，將業(yè)主權利行使在整場活動期間，體現(xiàn)業(yè)主地位。（2）在馬鞍山易網(wǎng)車模大賽專題頁面開設投票去，每周從投票業(yè)主中抽取幸運業(yè)主獲得參與大獎。

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全方位的媒體傳播策略