房地產網站策劃房地產網站策劃房地產網站策劃成功房產置業(yè)網站給企業(yè)帶來的利益網站定位—*******網站標準網站制作架構網站結構設計網站測試方案網站推廣設計方案*****整站建設投資預算2由于本人工作能力和接觸項目有限，希望借此機會將自己的體會與大家分享，更希望大家能提出更多更為深刻的意見!謝謝房地產網站策劃房地產網站策劃房地產網站策劃成功房產置業(yè)網站給成功房產置業(yè)網站給企業(yè)帶來的利益網站定位—*******網站標準網站制作架構網站結構設計網站測試方案網站推廣設計方案*****整站建設投資預算2成功房產置業(yè)網站給企業(yè)帶來的利益2一、成功房產置業(yè)網站給企業(yè)帶來的利益>>樹立全新企業(yè)形象>>優(yōu)化企業(yè)內部管理>>增強銷售力>>提高附加值3一、成功房產置業(yè)網站給企業(yè)帶來的利益>>樹立全新企業(yè)形象>>樹立全新企業(yè)形象

對于房產置業(yè)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關重要。投資方與企業(yè)建立良好合作關系，需要考慮的方面也較多。因企業(yè)的形象而產生的信心問題，往往是投資方決定合作與否的主要考慮因素之一。以往，企業(yè)宣傳，通過報紙、電視等媒介的宣傳來建立自己的品牌形象。現(xiàn)在通過建立網站，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當?shù)厥袌觯侨蚍秶男麄?。企業(yè)信息的實時傳遞，與公眾相互溝通的即時性、互動性，彌補了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預見性。因此，建立網站是對企業(yè)形象的建立和維持的有效補充。4>>樹立全新企業(yè)形象4>>優(yōu)化企業(yè)內部管理

網站的建設將會為我們公司內部管理帶來一種全新的模式。網站是實現(xiàn)這一模式的平臺。單靠網站本身，對企業(yè)內部管理還不能很好實現(xiàn)。但如果結合企業(yè)內聯(lián)網建設、智能化綜合布線系統(tǒng)、電子商務解決方案的實施，就將會發(fā)揮出互聯(lián)網巨大的威力。在降低企業(yè)內部資源損耗、減低成本、加強企業(yè)員工與員工，企業(yè)與員工之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)的運營和運作達到最大的優(yōu)化。5>>優(yōu)化企業(yè)內部管理5>>增強銷售力

銷售力指的是，項目的綜合素質優(yōu)勢在銷售上的體現(xiàn)?，F(xiàn)代營銷理論認為，銷售亦即是傳播。對房地產項目而言，銷售的成功與否，除了決定于能否將項目的各項優(yōu)勢充分地傳播出去之外，還要看目標對象從中得到的有效信息有多少。由于互聯(lián)網所具有的“一對一”的特性；同時，項目信息通過網站的先進設計，既有報紙信息量大的優(yōu)點，又結合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢，可以牢牢地吸引住目標對象。項目信息傳播有效性將遠遠提高，亦即提高了項目的銷售力。6>>增強銷售力6>>提高附加值

置業(yè)項目的附加值包括項目環(huán)境、物業(yè)、品牌文化等，通過建立自己的網站，為客戶提供個性化、互動化、有針對性的24小時網上服務，也正是一個全新體現(xiàn)企業(yè)項目附加值的方向。隨著經濟的發(fā)展和互聯(lián)網的不斷應用，房產置業(yè)網站將會日益成為優(yōu)秀房產項目的必備硬件之一。7>>提高附加值7二、網站定位—*******網站標準網站定位：

定位為山東******有限公司官網與銷售網站。

網站的定位至關重要，直接關系到網站的策劃、開發(fā)及網站的經營戰(zhàn)略的制定，所以我們在進行網站策劃的同時，必須對網站進行一個清晰而明確的定位。8二、網站定位—*******網站標準網站定位：8

參考網站：金鳳凰置業(yè)

網站定位為企業(yè)綜合網站，整體品牌形象展示、品牌文化宣傳、服務與互動，整體設計風格突出，簡約而體現(xiàn)企業(yè)文化。9參考網站：金鳳凰置業(yè)網站定位為企業(yè)綜合網站，符合：*******有限公司網站應當符合企業(yè)形象標準，能夠充分展示企業(yè)精神和企業(yè)文化，能夠展示*******人的風采；現(xiàn)代：*******有限公司網站應當是具有青春活力，看上去美觀大方的網站，能夠緊跟企業(yè)網站設計潮流，運用流行元素，使網站和企業(yè)一樣充滿現(xiàn)代氣息；實用：*******有限公司網站應當讓訪問者最快找到他所需要了解的，一目了然，輕松自如；同時，管理人員能夠輕松進行網站內容更新和維護工作。實用、易用能使*******有限公司網站走向良性循環(huán)軌道；互動：訪問者是一面鏡子，*******有限公司網站應當從訪問者那里獲取對網站的反饋，能夠捕捉客戶的需求，能夠雙向交流，能夠使客戶在網站中充分發(fā)表見解，并加以吸收；擴展：*******有限公司網站應當是一個可擴展的網站，能夠根據技術的發(fā)展而將其充分應用，能夠將企業(yè)外部窗口和企業(yè)內部管理機制相結合，能夠為管理決策提供數(shù)據統(tǒng)計與分析；10符合：*******有限公司網站應當符合企業(yè)形象標準，能夠充三、網站制作架構網站由域名（domainname俗稱網址或玉米），網站源程序和網站空間三部分構成。域名（俗稱網址）形式比如：(一級域名)，

（二級/三級域名）；網站空間由專門的獨立服務器或租用的虛擬主機承擔；網站源程序則放在網站空間里面，表現(xiàn)為網站前臺和網站后臺（后臺需要獨立數(shù)據庫）。11三、網站制作架構網站由域名（domainname俗稱網址>>網站域名：(附表①)

域名類似于互聯(lián)網上的門牌號碼，是用于識別和定位互聯(lián)網上計算機的層次結構式字符標識，與該計算機的互聯(lián)網協(xié)議（IP）地址相對應。但相對于IP地址而言，更便于使用者理解和記憶。域名屬于互聯(lián)網上的基礎服務，基于域名可以提供、FTP等應用服務。域名分類與價格：中文域名：中文域名.com居多，網上價格一般首年特價120續(xù)費280可買多年一次購買5年以上以100元一年計算；臨沂網絡公司價格均為320元/年（負責域名解析)。英文域名：.com為國際網上價格一般首年特價68元，續(xù)費98元，臨沂網絡公司價格約為140元/年（負責域名解析）；.cn需要提供公司證件，審核公司資料，價格約為100元/年；12>>網站域名：(附表①)12附表①_域名注冊建議：已經注冊的域名：域名

已經被注冊域名

已經被注冊域名

已經被注冊英文域名——域名

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域名sdhqzy.cc域名hqzy.cc域名sdhuaqian.cc域名

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中文域名——域名華前.com域名*******.com域名華前.net域名*******.net域名華前.中國域名*******.中國域名華前.公司域名*******.公司域名華前.網絡域名*******.網絡域名華前.cn域名*******.cn13附表①_域名注冊建議：英文域名——中文域名——13>>網站空間：

我們所說的空間，用于存放網站程序或網絡文件的。目前多為虛擬主機。虛擬主機是使用特殊的軟硬件技術，把一臺計算機主機分成一臺臺“虛擬”的主機，每一臺虛擬主機都具有獨立的域名和IP地址，具有完整的Internet服務器功能。如何選擇虛擬主機：實用、擴展性強、性價比高14>>網站空間：14>>網站源程序：

1、網站前臺：前臺是面向網站訪問用戶的，通俗的說也就是給訪問網站的人看的內容和頁面，網站前臺訪問可以瀏覽公開發(fā)布的內容，如產品信息、新聞信息、企業(yè)介紹、企業(yè)聯(lián)系方式、提交留言等操作。

2、網站后臺：后臺，有時也稱為網站管理后臺，是指用于管理網站前臺的操作，如：產品、企業(yè)信息的增加、更新、刪除等。通過網站管理后臺，可有效管理網站供瀏覽者查閱的信息。網站的后臺通常需要帳號與密碼等信息的登陸驗證，登陸信息正確則驗證而后進入網站后臺的管理界面進行相關的一系列操作。

3、確定網站源碼：網站源碼分為靜態(tài)和動態(tài)兩種，網站采用靜態(tài)還是動態(tài)頁面主要取決于網站的功能需求和網站內容的多少，如果網站功能比較簡單，內容較少，采用純靜態(tài)頁面則比較簡單。*******企業(yè)網站信息量不大，功能簡單，那么就可以做一個純靜態(tài)頁面的網站。15>>網站源程序：151616四、網站架構設計>>瀏覽者進入網站的程序設計>>網頁主體架構設計17四、網站架構設計>>瀏覽者進入網站的程序設計17>>瀏覽者進入網站的程序設計是否播入flash動畫是播放flash動畫*******網站簡體版繁體版否瀏覽者設計創(chuàng)意：以全FLASH形式彈出小視窗，另輔以現(xiàn)代元素，交相輝映，追求簡潔、大氣，視覺沖擊力強，突出*******的企業(yè)文化特點，瀏覽者自主選擇是否播放Flash與簡/繁體網站。18>>瀏覽者進入網站的程序設計是否播入flash動畫是播放>>網頁主體架構設計導航欄與頻道規(guī)劃：導航欄及頻道規(guī)劃主要根據網站定位、用戶群體、公司經營范圍、希望展示的頻道內容來確定，根據我們公司的具體范圍確定主導航欄為6個，二級頁面的深度不超過3個，以避免產生死頁，原則是簡潔、明了、突出，具體網站結構如下：19>>網頁主體架構設計19>>網頁主體欄目規(guī)劃華前物業(yè)人力資源項目中心新聞中心華前文化走進華前*******有限公司20>>網頁主體欄目規(guī)劃華前物業(yè)人力資源項目中心新聞中心華前21212222五、網站測試方案>>網站測試的必要性>>網站測試流程23五、網站測試方案>>網站測試的必要性23>>網站測試的必要性網站測試對于保證整個網站的安全性和可靠性十分重要，良好的網站測試對于減少網站制作過程中的重復勞動和降低網站維護工作量作用十分顯著。首先必須明白，網站測試是保障整個網站質量的重要手段，網站測試的目的是發(fā)現(xiàn)網站程序中隱藏的錯誤和缺陷。明確測試目地，可以使企業(yè)更全面、更細致地去發(fā)現(xiàn)網站程序中的缺陷，并加以糾正，進而保證網站質量。24>>網站測試的必要性24>>網站測試流程

1、簡單軟件測試，包括測試前臺頁面、測試后臺程序功能。在做完后第一時間內進行簡單測試。

a)頁面包括首頁、二級頁面、三級頁面的頁面在各種常用分辨率下有無錯位；圖片上有沒有錯別字；各連接是否是死連接；各欄目圖片與內容是否對應等。

b)功能達到預定要求；數(shù)據庫連接正確；各個動態(tài)生成連接正確；傳遞參數(shù)格式、內容正確；試填測試內容沒有報錯；頁面顯示正確。

2、全面測試根據預定要求查看*******有限公司網站，全面測試后交付負責人查看是否符合要求。也是包括頁面和程序兩方面，而且要結合起來測，保證填充足夠的內容后不會導致頁面變形。另外要檢查是否有錯別字，文字內容是否有常識錯誤。

3、發(fā)布測試網站發(fā)布到主服務器之后的測試，主要是防止環(huán)境不同導致的錯誤。25>>網站測試流程25>>測試重點：1.功能測試；2.性能測試；3.安全性測試；4.服務器穩(wěn)定性測試；5.瀏覽器兼容性測試；6.可用性/易用性測試；7.鏈接測試；8.代碼合法性測試程序與數(shù)據庫測試。26>>測試重點：26六、網站推廣設計方案>>近期推廣>>遠期推廣>>詳細推廣方案27六、網站推廣設計方案>>近期推廣27

組建QQ群鏈接

郵件形式

博客，校內網的鏈接

目標客戶集中的論壇

印刷宣傳頁親朋好友

近期推廣28組建QQ郵件博客，目標客印刷親朋近期28

利用傳統(tǒng)媒體形式

付費購買排名

交換鏈接

在各大論壇中購買廣告位

遠期推廣29利用傳統(tǒng)付費購交換鏈接在各大遠期29>>詳細推廣方案

1、將*******有限公司中文網站信息聯(lián)入相關的中文信息檢索器，方便國內投資商與消費者以“華前”、“*******”等關鍵字查找*******有限公司的網站。

2、在知名的房地產站點中發(fā)布*******的網站信息，在國內眾多的電子公告欄BBS上發(fā)布*******的最新資訊。通過電子郵件，向潛在消費者和投資商宣傳*******網站信息。30>>詳細推廣方案30

通過詳細了解，發(fā)現(xiàn)：博客為最佳途徑推廣網站，搜索引擎、論壇、親朋好友、廣告次之。因此，在*******網站推廣過程中，我們應以博客為主，再附加其他推廣方式；以最便宜的成本達到最好的效果。

總結：將網站作為一個產品，運用市場營銷的手段進行推廣，得到的效果一定非常好！31通過詳細了解，發(fā)現(xiàn)：31七、*******有限公司整站建設投資預算>>自主建站成本估算>>網絡公司全權代理成本估算>>企業(yè)郵箱費用32七、*******有限公司整站建設投資預算>>自主建站成>>自主建站成本估算域名