集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)乙方(簽章)托付代理人托付代理人(簽章)XX(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點(diǎn)：集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(第二篇)集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：XXXX甲方：（轉(zhuǎn)讓方）[姓名/公司名稱]律師：[姓名/公司名稱]執(zhí)業(yè)證號：[證號]住所地：[地址]乙方：（受讓方）[姓名/公司名稱]律師：[姓名/公司名稱]執(zhí)業(yè)證號：[證號]住所地：[地址]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬轉(zhuǎn)讓集體房屋所有權(quán)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)1.1甲方是集體房屋的合法所有人，并擁有該房屋的完整所有權(quán)。1.2甲方同意將其所擁有的位于[地址]的集體房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項。第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓款金額]的價格購買該房屋所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[支付期限]內(nèi)支付到甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲、乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理不動產(chǎn)登記、辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。第四條附條件約定4.1若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項并履行相應(yīng)的行為義務(wù)，甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項。4.2若房屋存在由于所有權(quán)歸屬、抵押權(quán)、糾紛等問題導(dǎo)致無法轉(zhuǎn)讓的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項和其他費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任一方違反本協(xié)議條款或未能履行其約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需支付守約方由此所遭受的一切損失，并賠償因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法達(dá)成一致，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：日期：乙方（受讓方）簽字：日期：【摘要】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本協(xié)議為集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，其中約定了轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓條款、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)事項，并對違約責(zé)任和爭議解決進(jìn)行了明確規(guī)定。合同自雙方簽署之日起生效。特此協(xié)議并共同遵守。集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(第三篇)集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出售方的名稱/個人姓名）乙方：（購買方的名稱/個人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商并自愿達(dá)成一致意見，就甲方擬將其名下的集體房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，訂立如下協(xié)議：一、房屋情況1.1該房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：其他房屋情況（如權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)情況等）：1.2甲方對所述房屋的權(quán)屬情況及相關(guān)手續(xù)負(fù)有完全的責(zé)任，并保證房屋不存在債權(quán)、債務(wù)、糾紛或者其他法律障礙。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意，將上述房屋以人民幣（RMB）________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其絕對擁有上述房屋的合法所有權(quán)，并承諾轉(zhuǎn)讓給乙方之后不再主張任何權(quán)利或權(quán)屬糾紛。3.2乙方承諾購買上述房屋，并履行根據(jù)本協(xié)議支付全部購房款項的義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定的時間和方式將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)支付乙方合同價款的10%作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.2若乙方未能按照約定的時間和方式支付全部購房款項，應(yīng)支付甲方合同價款的10%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲方