寫字樓用房租賃通用合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：XX甲方(出租方)：**********(以下簡(jiǎn)稱甲方)XX法定代表人：*************XX地址：****************XX電話：***************XX傳真：***********XX乙方(租賃方)：**********(以下簡(jiǎn)稱乙方)XX法定代表人：*************XX地址：****************XX電話：**************XX傳真：***********XX一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的************房產(chǎn)，租賃面積*******平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。XX二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月******元平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)**********。XX三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣****元，作為乙方履行本《******租賃寫字間協(xié)議書》的定金。XX四、乙方承諾在簽署本《******租賃寫字間協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《******物業(yè)租賃合同書》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。XX五、甲乙雙方必需嚴(yán)格遵守本《******租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《******租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《******物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《******租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的全部權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。XX如甲方在《******租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必需在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。XX六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。XX七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向**市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。XX八、本《******租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。XX九、本合同的解釋權(quán)歸***********。XX十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。XX甲方(簽章)：************XX授權(quán)代表人：*************XX乙方(簽章)：************XX授權(quán)代表人：*************XX****年**月**日于***寫字樓用房租賃通用合同(第二篇)寫字樓用房租賃通用合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方名稱+地址]乙方：[承租方名稱+地址]鑒于甲方擁有指定寫字樓房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用，為保障雙方的權(quán)益，特制訂本合同以約定相關(guān)事宜。一、租賃物1.1租賃物：甲方同意將位于[寫字樓地址]的[房產(chǎn)描述（例如：?jiǎn)为?dú)辦公室、整層辦公區(qū)等）]出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本次租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2若乙方需要延長(zhǎng)租期，必須提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。三、租金與支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為[租金金額]，租賃期間共計(jì)支付[租賃期間月數(shù)]個(gè)月的租金。3.2支付方式：租金應(yīng)在每月的[支付日]前，以[支付方式]支付至甲方指定賬戶。四、押金與違約金4.1押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付[押金金額]作為租賃期間的履約保證金，租賃期滿后按雙方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行退還。4.2違約金：如乙方未按時(shí)支付租金或違反其他租賃條款，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。五、使用權(quán)及限制5.1乙方獲得使用權(quán)并對(duì)租賃物負(fù)責(zé)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2乙方在使用租賃物時(shí)需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保不從事任何違法違規(guī)行為。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行常規(guī)維護(hù)與保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如發(fā)生損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)乙方可以按照自身需要購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障租賃物的安全與保養(yǎng)。八、違約責(zé)任8.1如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。8.2雙方同意如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律，并提交有管轄權(quán)的法院解決。十、其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂后歸各方保存。10.2本合同含正本[份數(shù)]份，各方均具有同等法律效力。10.3本合同正文雙方用中文書寫，一式兩份，甲方及乙方各執(zhí)一份。甲方：[出租方名稱] 乙方：[承租方名稱]簽名：__________________ 簽名：__________________日期：__________________ 日期：__________________寫字樓用房租賃通用合同(第三篇)寫字樓用房租賃通用合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、租賃物及使用1.1租賃物：乙方同意租賃甲方的寫字樓，位于[寫字樓地址]，具體房間號(hào)為[房間號(hào)]。1.2租賃期限：租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)按約定支付租金，租金金額為[金額]。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付給甲方。三、租賃保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付租賃保證金，金額為[金額]。3.2租賃保證金將在租賃期滿并且租賃解除后的[天數(shù)]內(nèi)退還給乙方，扣除租賃期間的損壞賠償費(fèi)用等合理費(fèi)用后。四、租賃條件變更與解除4.1變更：本合同任何一方必須書面通知對(duì)方在[通知期限]內(nèi)，可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。4.2解除：有下列情形之一時(shí)，本合同立即解除：a.甲方或乙方提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知并經(jīng)對(duì)方同意；b.一方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)守約方書面通知后不予改正。五、其他條款5.1本合同