住房借款合同合同基本信息出借人：借款人：共同確認(rèn)如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供借款的事宜達(dá)成如下協(xié)議：借款數(shù)額及期限甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“元”）____________萬（￥_______），借款期限為______年/月/日至______年/月/日。利率及還款方式甲乙雙方約定借款利率為_______%。借款人應(yīng)按月/季/半年/年償還本息，還款日為每月/季/半年/年__日，共計(jì)__期。自合同簽署之日起，甲方須將借款一次性劃入借款人名下的銀行賬戶，按月到期還款。違約責(zé)任1.借款人未按期還款的，每逾期一日，應(yīng)按本合同約定的月利率_______%計(jì)收違約金，且甲方有權(quán)要求借款人按逾期還款金額的3%支付滯納金。2.乙方未按照合同規(guī)定用于借款用途的，甲方有權(quán)立即要求乙方返還全部或部分借款，乙方應(yīng)在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)按要求返還，逾期按前述規(guī)定支付逾期違約金及滯納金。3.如乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于借款用途不當(dāng)、違章建筑、拖欠物業(yè)/稅費(fèi)等情況，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)及時(shí)返還全部借款及利息，并按20%的比例向甲方支付違約金。保證及承諾1.借款人應(yīng)按照合同規(guī)定將全部借款用于購買或裝修指定的房產(chǎn)，不得挪作他用；2.借款人保證所提供的相關(guān)材料真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方承諾所提供的借款資金來源合法，具有合法、有效的所有權(quán)；4.甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有變動及時(shí)通知對方。法律適用及爭議解決1.本合同的效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定；3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；4.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同附有《借款承諾函》一份，作為本合同的附件；3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。任何一方要求終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前5個(gè)工作日書面通知