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維護和改善房屋條件合同書甲方：（甲方名稱）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（乙方名稱）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有一處位于（房屋地址）的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為了維護和改善該房屋的條件，甲乙雙方達成以下協(xié)議：第一條：房屋維護和改善的范圍1.1甲方將負責房屋的日常維護工作，包括但不限于水電設施、空調設備、衛(wèi)生設備等的正常使用維護和維修。1.2乙方將承擔房屋裝修和改善的費用，并委托甲方協(xié)助完成相關工作。1.3具體的房屋維護和改善工作內(nèi)容和進度將由甲乙雙方共同商定，并書面確認。第二條：費用和支付方式2.1乙方將承擔所有房屋維護和改善工作的費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。2.2乙方應在房屋維護和改善工作開始前支付費用的50%作為預付款，余款應在工作完成后的五個工作日內(nèi)支付清算。2.3如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停房屋維護和改善工作，直至乙方支付清算。第三條：工期和責任3.1雙方應共同確定工程開始和完成的時間，并保證按時完成工程。3.2如因不可抗力或其他原因造成工程延期，雙方應協(xié)商解決，并書面確認新的工期。3.3若因甲方過失或乙方過失導致工程延期，造成的相關損失由延遲責任方承擔。第四條：保修和維護4.1乙方完成房屋維護和改善工作后，甲方享有免費維修期為工程竣工后180天。4.2甲方在免費維修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方，并由乙方負責解決。4.3免費維修期過后，甲方享有有償維修的權利，費用由甲方承擔。第五條：違約責任5.1若乙方未按照本合同約定完成房屋維護和改善工作，甲方有權要求返還已支付的費用，并有權解除本合同。5.2若甲方未按照本合同約定提供配合或支付費用，乙方有權暫停工程，并有權要求甲方承擔相應違約責任。第六條：有效期和解決爭議6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工之日起一年。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應提交至當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。（以下空白無內(nèi)容，供甲乙雙方簽字蓋章）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：

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