房產(chǎn)描述及地址合同書甲方：房屋所有人（以下簡稱甲方）乙方：租賃人（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房產(chǎn)描述及地址1.1房產(chǎn)描述：本房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)面積），包括（房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施和配置）等。1.2房產(chǎn)地址：該房產(chǎn)的具體地址為（詳細地址），包括（所在城市、區(qū)域等）。第二條房屋租賃期限2.1租賃期限：雙方約定的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2續(xù)租：如乙方在租賃期滿前提前30天提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意，可繼續(xù)續(xù)租。2.3合同解除：合同期滿后，除非雙方一致同意繼續(xù)續(xù)租，否則合同自動解除，乙方必須在約定的日期內(nèi)遷離房產(chǎn)。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意每月按照（租金金額）支付租金給甲方。3.2支付方式：租金由乙方在每月的（支付日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃期間的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全性和適用性，保證提供的房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌木S修費用。4.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按時支付租金，并正確使用房產(chǎn)，不得擅自改動房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得非法轉(zhuǎn)租或用于非法活動。第五條押金5.1押金：乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（押金金額）。5.2押金退還：在合同終止后，經(jīng)甲方檢查確認房產(chǎn)無損壞情況下，押金將在（退還押金的時間）期間內(nèi)全額退還給乙方。第六條違約條款6.1甲方違約：若甲方未按時提供可居住的房產(chǎn)，乙方可要求解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。6.2乙方違約：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段行使權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)違約金。第七條爭議解決7.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（房屋所有人）：_________________日期：_________