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租賃違約和提前解除合同合同標題：租賃違約和提前解除合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方住址/公司地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方住址/公司地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方和乙方就甲方所擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述甲方同意將位于[房屋地址]的租賃物出租給乙方使用，租賃物的詳細描述如下：[詳細描述]第二條租賃期限本合同的租賃期限開始于[起始日期]，終止于[終止日期]。第三條租金和支付方式1.乙方應按照以下方式支付甲方租金：-每月租金：[金額]（大寫：[大寫金額]）；-支付方式：[支付方式]；-支付日期：每月的[日期]日。2.乙方必須在每期租金到期之前[支付期限]支付租金。第四條違約責任1.如果乙方未能按時支付租金，乙方應該支付逾期未付款項的滯納金，滯納金計算方式為每逾期一天，按照每日逾期金額的[滯納金比例]支付滯納金。2.乙方違約情況下，甲方可選擇解除合同，并有權追究乙方違約責任，并要求乙方支付相關違約金。第五條合同解除1.乙方有權在租賃期限屆滿之前提前[提前解除期限]解除本合同，但應提前[提前解除通知期限]提供書面通知給甲方。2.如果乙方未能提前[提前解除通知期限]書面通知甲方解除合同，乙方需支付剩余租金作為違約金。第六條違約返還如果本合同因乙方或甲方的違約行為而解除，甲方應退還乙方已支付的租金中扣除的違約金，同時乙方應將租賃物按照原狀返還給甲方，否則乙方需要承擔相應的損壞賠償責任。第七條其他規(guī)定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。2.合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在上述約定的支付日期前簽署。3.本合同自雙方正式簽字后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：____________

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