第頁共頁民房建造承包合同范本簡單民房建造承包合同甲方：（委托人）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承包人）地址：電話：身份證號碼：在本合同中，甲方和乙方統(tǒng)稱為“雙方”，各自為一方。在本合同中，雙方根據(jù)自愿、平等、公正的原則，就乙方承包甲方民房建造事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1甲方接受乙方的承包，委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、規(guī)劃和建造一棟民房，具體位置及要求見附件。1.2工程的總價款為人民幣＿＿＿＿元。二、付款條件2.1甲方需要在簽訂本合同后，向乙方支付工程總價款的百分之（按百分比填寫）作為合同訂立的定金。2.2工程建設(shè)按照進(jìn)度付款，具體如下：（1）工程開工后＿＿＿＿天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的百分之＿＿＿＿作為首期款；（2）工程建設(shè)中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款項(xiàng)。如有扣款事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時向乙方給予書面說明，并經(jīng)雙方協(xié)商確定合理的扣款金額。三、工程進(jìn)度、質(zhì)量和責(zé)任3.1工程開工日期為本合同簽訂后＿＿＿＿天內(nèi)，工程完工日期為開工后＿＿＿＿天內(nèi)。3.2乙方承包的民房建造工程應(yīng)按照甲方的要求和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.3如因乙方的原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在協(xié)商的基礎(chǔ)上做出合理的賠償。四、施工條件和安全保障4.1甲方應(yīng)為乙方提供合理的施工條件，包括土地及相關(guān)權(quán)屬證明、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工用水、電力等。4.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保工地的安全，并負(fù)責(zé)對工地施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。五、變更和解除合同5.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)建設(shè)，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決問題，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。5.2雙方如有解除合同意愿，應(yīng)提前＿＿＿＿天通知對方，并在協(xié)商的基礎(chǔ)上確定解除合同的方式和賠償金額。六、爭議解決6.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意提交＿＿＿＿仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，并接受其仲裁決定。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方完成民房建造并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日終止。7.2本合同一式＿＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿＿份，具有同等效力。7.3本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如有爭議，除非特別說明，以本合同為準(zhǔn)。甲方：乙方：簽字：