住宅用房購房合同范本1.合同背景2.住宅用房信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地質(zhì)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)樓層：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)價(jià)格：2.2附件清單房產(chǎn)證書復(fù)印件產(chǎn)權(quán)證明文件房屋買賣預(yù)告登記證明其他附屬設(shè)備及配套文件清單3.合同條款3.1交易雙方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)查閱房產(chǎn)權(quán)屬證明、戶口簿等相關(guān)文件。甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證書和產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方有權(quán)對(duì)住宅用房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付購房款項(xiàng)。甲方有義務(wù)按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。3.1.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)接受甲方的購房意向并簽署本合同。乙方承諾所出售的住宅用房合法擁有產(chǎn)權(quán)。乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行住宅用房的驗(yàn)收。乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的住宅用房信息和相關(guān)證明文件。3.2交易款項(xiàng)和支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，向乙方支付購房定金，金額為住宅用房總價(jià)款的10%。甲方應(yīng)在住宅用房交付時(shí)，向乙方支付余下的購房款項(xiàng)。3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)住宅用房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付購房款項(xiàng)。住宅用房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋主體結(jié)構(gòu)完好、裝修符合約定、設(shè)備設(shè)施齊全、無嚴(yán)重質(zhì)量問題。3.4違約責(zé)任3.4.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。3.4.2乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假住宅用房信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若住宅用房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任，并按約定時(shí)間對(duì)住宅用房進(jìn)行維修。3.5附屬設(shè)備和配套文件簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)附屬設(shè)備和配套文件的清單，并簽署確認(rèn)文件。4.其他條款4.1爭(zhēng)議解決引起雙方爭(zhēng)議的事項(xiàng)，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。4.2合同變更本合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，具有法律效力。5.合同簽署甲方簽署人（簽名）：_________________日期：____________乙方簽署人（簽名）：_________________日期：____________6.