住房建筑承包合同范本住房建筑承包合同甲方：〔甲方名稱〕地址：〔甲方地址〕聯(lián)絡(luò)人：〔甲方聯(lián)絡(luò)人〕聯(lián)絡(luò)方式：〔甲方聯(lián)絡(luò)方式〕乙方：〔乙方名稱〕地址：〔乙方地址〕聯(lián)絡(luò)人：〔乙方聯(lián)絡(luò)人〕聯(lián)絡(luò)方式：〔乙方聯(lián)絡(luò)方式〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)展住房建筑承包事宜達(dá)成如下合同：第一條工程名稱甲方委托乙方負(fù)責(zé)承包的工程為：〔工程名稱〕第二條工程內(nèi)容1.乙方在工程周期內(nèi)按照甲方要求完成住房建筑工程，包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣等工程內(nèi)容。2.工程施工地點(diǎn)為：〔工程地點(diǎn)〕第三條工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用為人民幣〔金額〕?！泊髮懡痤~〕2.工程款項(xiàng)支付方式如下：〔1〕第一期款項(xiàng)：人民幣〔金額〕，于合同簽訂后〔日期〕工作開場前支付；〔2〕第二期款項(xiàng)：人民幣〔金額〕，于工作完成后開工一個月內(nèi)支付；〔3〕第三期款項(xiàng)：人民幣〔金額〕，于工作完成后開工三個月內(nèi)支付；〔4〕第四期款項(xiàng)：人民幣〔金額〕，于工程開工并通過質(zhì)量檢驗(yàn)后支付。第四條工期及開工驗(yàn)收1.工期：該工程的預(yù)計(jì)工期為〔工程周期〕。2.工期延誤與罰款：〔1〕假設(shè)乙方未能按工期完成工程，每延誤一天，甲方有權(quán)要求乙方支付罰款人民幣〔金額〕。〔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)展詳細(xì)約定〕〔2〕假設(shè)延誤時間超過合同約定工期的一半，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。第五條質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.乙方承包的工程質(zhì)量應(yīng)符合中國國家標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的要求，并須滿足相關(guān)政府部門的驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)。2.在開工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供保修期為〔保修期限〕的維修保養(yǎng)效勞。在保修期內(nèi)，如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.在保修期到期后，如甲方需要繼續(xù)乙方的維修效勞，乙方可以按照雙方約定的費(fèi)用進(jìn)展效勞。第六條合同變更如需對本合同內(nèi)容進(jìn)展任何變更，須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。第七條合同解除如發(fā)生以下情況之一，任意一方有權(quán)解除本合同，并可要求對方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任：1.一方未履行本合同約定的義務(wù)，且在收到對方書面催告后〔催告期限〕，仍未能履行；2.一方嚴(yán)重違背本合同約定，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量或工程進(jìn)度；3.因不可抗力等特殊情況，無法繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律