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個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同一、出借人和借款人的基本信息出借人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）借款人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、借款金額及利率1.借款金額：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）。2.借款利率：年利率（以下簡(jiǎn)稱“借款利率”）。三、借款用途乙方保證借款無違法用途，資金用于（詳細(xì)說明借款用途）。四、借款期限及還款方式1.借款期限為（具體期限），自（起始日期）起至（截止日期）止。2.還款方式：（詳細(xì)說明還款方式，如等額本金、等額本息等）。五、債權(quán)擔(dān)保1.乙方將其名下的房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保物，出借人有權(quán)將其處分。2.乙方承諾保證擔(dān)保物的所有權(quán)完整、有效，不存在任何他人的任何權(quán)利糾紛。3.乙方同意在借款未償還前，不得將擔(dān)保物處分、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓。4.擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（具體金額），由雙方共同確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)履約，逾期未歸還應(yīng)付本金或利息的，應(yīng)按照逾期利息的日線年化利率向甲方支付逾期利息。2.若乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于惡意逃避還款、虛構(gòu)事實(shí)等，甲方有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)并追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與履行均適用法律法規(guī)。2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。八、合同生效與變更1.本合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止必須以書面形式并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成。九、其他事項(xiàng)1.雙方同意保持本合同的機(jī)密性，不得向第三方透露。2.借款人同意在本合同生效期間接受出借人的監(jiān)督，并提供相關(guān)資料。以上所述為甲方和乙方就個(gè)人房產(chǎn)抵押借款所達(dá)成的合作協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)償還借款本金和利息，甲方有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處分以彌補(bǔ)借款違約的損失。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。若任何一方違

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